阁楼拆除合同范本

阁楼拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编______，电话：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑装饰工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编______，电话：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房地产，该房地产内设有阁楼，现甲方因业务发展需要，计划对该阁楼进行拆除；乙方具备阁楼拆除的相关资质和丰富经验，同意承接甲方的阁楼拆除工程。

双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行阁楼拆除事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“阁楼拆除”，是指乙方按照甲方的要求，对甲方房地产内的阁楼进行拆除，包括但不限于阁楼结构、设施的拆除及拆除后现场的清理。

1.2“合同总价”指甲方应支付给乙方的阁楼拆除服务费用，包括拆除工程的人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房地产内阁楼进行拆除，并完成拆除后的现场清理工作，以便甲方进行后续的开发利用。具体内容包括但不限于阁楼的物理结构拆除、附属设施的移除、拆除产生的废弃物的合法处理以及拆除后现场的平整。

第二条定义

1.“阁楼拆除工程”指甲方委托乙方进行的阁楼及相关设施的拆除作业。

2.“合同标的”指甲方委托乙方拆除的阁楼及其附属设施。

3.“履行期限”指甲方和乙方约定的完成阁楼拆除工程的期限。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成阁楼拆除工程。

(2)甲方应向乙方提供阁楼拆除所需的必要资料，包括但不限于阁楼的设计图纸、结构资料等。

(3)甲方应按时支付合同规定的拆除费用，以保证乙方的正常施工。

(4)甲方应在拆除工程开始前，确保阁楼内无贵重物品，并对阁楼内的安全隐患进行排查。

(5)甲方有权对乙方的拆除工程进行监督和检查，确保工程质量符合约定。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方有权按照合同约定收取阁楼拆除工程费用。

(2)乙方应按照甲方提供的资料和本合同约定，安全、高效地完成阁楼拆除工程。

(3)乙方负责拆除工程所需的人员、设备、材料等，并确保所有施工活动符合相关法律法规。

(4)乙方应在拆除工程过程中，采取有效措施保护现场环境，防止污染和损害。

(5)乙方应在拆除工程完成后，负责清理现场，确保达到甲方要求的标准。

(6)乙方应对拆除过程中发生的安全事故负责，并承担相应的法律责任。

(7)乙方应配合甲方的监督和检查，及时整改发现的问题。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权力和义务，确保阁楼拆除工程的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.合同总价为人民币______元整（大写：____________________元整），该价格包括阁楼拆除工程的人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

2.甲方应按以下支付条件向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）拆除工程进度过半时，支付合同总价的50%；

（3）拆除工程全部完成并经甲方验收合格后7个工作日内，支付合同总价的20%。

3.乙方指定以下账户为接收款项账户：

开户名：______建筑装饰工程有限公司

开户行：______银行______分行

账号：____________________

4.所有支付均以银行转账方式办理，乙方收到款项后需向甲方出具相应的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效之日起______个工作日内开始施工，并在合同约定的期限内完成阁楼拆除工程。

3.若因不可抗力等原因导致工程进度受到影响，双方应友好协商，共同确定合理的延期履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延付款金额的万分之五作为违约金；

（2）若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价20%的违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付迟延履行金额的万分之五作为违约金；

（2）若乙方未按照约定质量完成工程，应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准；

（3）若乙方因故意或重大过失造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任；

（4）若乙方在施工过程中违反相关法律法规，导致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担全部责任。

双方应严格遵守合同约定，确保合同的正常履行。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件结束后恢复履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不承担违约责任。但双方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响，并采取合理措施减少损失。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方均有权要求解除合同。合同解除后，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，配合争议解决机构的工作。

5.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。若双方均有责任，则按责任大小分担相关费用。

第九条其他条款

1.通知与送达

双方就本合同所发的任何通知、文件、资料等，均应以书面形式送达对方。通知送达地址分别为甲乙双方在合同首部所列的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更

本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件

在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，经催告后仍不改正；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大变动，无法继续履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附