厂房租赁安全协议书常用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房租赁安全协议书常用版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租赁费用3.1租金3.2押金3.3其他费用4.租赁物的使用和维护4.1乙方的使用范围4.2乙方对租赁物的维护5.租赁物的维修和保养5.1甲方负责维修和保养的事项5.2乙方负责维修和保养的事项6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.安全生产7.1乙方安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产培训8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更和解除10.1变更和解除的条件10.2变更和解除的程序11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1法律适用13.2合同附件14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1甲方（出租方）：甲方是一家依法成立的有限责任公司，注册地址为【甲方注册地址】，法定代表人为【甲方法定代表人】。1.2乙方（承租方）：乙方是一家依法成立的有限责任公司，注册地址为【乙方注册地址】，法定代表人为【乙方法定代表人】。1.3租赁物描述：租赁物位于【租赁物地址】，是一座占地面积【面积】平方米的厂房，包括【具体租赁物列表】。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁物的交付日期为【交付日期】，租赁期限自交付之日起计算，至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期：租赁期限为【租赁期限】年，租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定条件归还给甲方。3.租赁费用3.1租金：乙方向甲方支付的租金为每平方米每月【租金金额】元，按月支付。3.2押金：乙方应在租赁开始前向甲方支付押金【押金金额】元，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，甲方应无息退还乙方剩余押金。3.3其他费用：除租金和押金外，乙方应承担租赁物的水、电、物业管理等费用，具体费用按照甲方提供的收费标准执行。4.租赁物的使用和维护4.1乙方的使用范围：乙方仅享有租赁物的使用权，不得将租赁物转让、转租或者用于非法用途。4.2乙方对租赁物的维护：5.租赁物的维修和保养5.1甲方负责维修和保养的事项：甲方负责对租赁物进行大修和结构性维护，确保租赁物的结构安全和使用功能。5.2乙方负责维修和保养的事项：乙方负责日常小修和小范围的维护，以及由于乙方使用不当导致的损坏的修复。6.保险6.1保险责任：乙方应自行购买火灾保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用：保险费用由乙方承担，保险金额不得低于租赁物的评估价值。8.违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付租赁物或未履行合同约定的维修保养义务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。8.2乙方违约责任：乙方未按约定时间支付租金或提前终止合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。9.2争议解决地点：争议解决的地点为【甲方注册地址】或乙方注册地址。10.合同的变更和解除10.1变更和解除的条件：任何一方要求变更或解除合同时，应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。10.2变更和解除的程序：变更或解除合同的协议应明确变更或解除的内容、范围、生效时间等，并由双方签字盖章确认。11.合同的终止11.1合同终止的条件：合同期满或者双方协商一致终止合同。11.2合同终止的程序：合同终止后，乙方应将租赁物按照约定条件归还给甲方，并办理相关手续，包括但不限于结算、交接等。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、产品研发等。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起【保密期限】年。13.其他条款13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同附件：本合同附件包括租赁物现状说明书、乙方经营范围说明、安全生产措施等文件，附件与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方授权代表：【甲方授权代表姓名】签字日期：【签字日期】14.2乙方签字盖章：乙方授权代表：【乙方授权代表姓名】签字日期：【签字日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体，包括但不仅限于中介方、inspectorate、政府机构、金融机构等。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行的过程中，应遵守相关法律法规，并承担其行为的法律后果。15.3第三方权益：第三方依据合同约定或法律规定享有权益，包括但不限于获得合同约定的费用支付、赔偿或其他利益。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择：甲方和乙方同意，选择第三方时应谨慎评估其资质、信誉和能力，确保其能胜任合同约定的职责。16.2第三方协调：甲方和乙方应就第三方介入的事宜保持沟通，确保第三方的工作不影响合同的正常履行。16.3第三方费用：第三方所需的费用由甲方和/或乙方承担，具体费用在合同中约定或根据合同约定另行协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方的责任限额在合同中明确，或根据合同约定另行协商确定。17.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额可根据合同履行情况、法律法规变化或其他因素，由甲乙方协商调整。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，依照合同约定、法律法规规定和第三方与甲方之间的协议确定。18.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，依照合同约定、法律法规规定和第三方与乙方之间的协议确定。19.第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可依照合同约定或法律法规规定采取其他措施。20.第三方侵权处理20.1第三方侵权：第三方侵害甲乙方合法权益的，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。20.2第三方侵权处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可依照合同约定或法律法规规定采取其他措施。21.第三方退出21.1第三方退出条件：法律规定的退出条件；合同约定的退出条件；不可抗力或其他不可预见的原因。21.2第三方退出程序：第三方退出的，应提前【提前通知期限】通知甲乙方，并办理相关手续，包括但不限于交接、结算等。22.第三方与合同其他方的划分说明22.1第三方与甲乙方的划分：第三方根据合同约定或法律规定介入本合同的履行，但不对甲乙方承担合同义务以外的责任。22.2第三方与合同其他方的划分：第三方与合同其他方的权利义务关系，依照合同约定、法律法规规定和第三方与合同其他方之间的协议确定。23.第三方介入对本合同其他条款的影响23.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，除非合同另有约定。23.2第三方介入不影响本合同其他条款的解释和履行，除非合同另有约定。24.第三方介入后的合同修订24.1第三方介入后，甲乙方可根据实际情况修订本合同的相关条款，以适应新的履行条件。24.2第三方介入后，甲乙方应保持合同的完整性和一致性，确保合同的每一方都清楚自己的权利和义务。25.第三方介入后的合同备案25.1第三方介入后，甲乙方应将修订后的合同备案，以备日后查阅。25.2第三方介入后，甲乙方应确保合同备案的及时性和准确性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明书描述租赁物的现状，包括结构、设备、设施等。2.乙方经营范围说明详细列出乙方的经营范围，以确保乙方在租赁期间的使用符合法律法规。3.安全生产措施列出乙方应遵守的安全生产措施，包括但不限于消防、环保、职业健康等。4.租金支付凭证乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。5.押金支付凭证乙方支付押金的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。6.保险单据乙方购买的火灾保险单据，证明已按照合同约定购买保险。7.维修保养记录记录甲方对租赁物进行的维修保养情况，以证明甲方履行了维修保养义务。8.租赁物交付确认书确认租赁物交付给乙方的时间、地点和条件。9.租赁物归还确认书确认租赁物归还给甲方的时间、地点和条件。10.安全生产培训记录记录乙方参与安全生产培训的情况，证明乙方已接受安全生产培训。11.违约金计算公式详细说明违约金的计算公式，包括计算依据和计算方法。12.争议解决机构信息提供争议解决机构的详细信息，包括地址、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物甲方应承担迟延交付的违约金责任，具体金额按照合同约定的违约金比例计算。2.甲方未履行合同约定的维修保养义务甲方应承担维修保养不足的违约责任，具体金额按照合同约定的违约金比例计算。3.乙方未按约定时间支付租金乙方应承担迟延支付的违约金责任，具体金额按照合同约定的违约金比例计算。4.乙方提前终止合同乙方应承担提前终止合同的违约金责任，具体金额按照合同约定的违约金比例计算。5.乙方未将租赁物按约定条件归还给甲方