东港租房合同范本

东港租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：东港市阳光房产租赁有限公司

地址：东港市XX区XX路XX号

法定代表人：李华

联系方式：[请在此处填写甲方固话或手机号码，以供乙方联系]

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2.乙方（承租方）：

名称：张三（个人）

地址：东港市XX区XX小区XX栋XX室

法定代表人/负责人：张三（本人）

联系方式：[请在此处填写乙方固话或手机号码，以供甲方联系]

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合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于东港市XX区XX路XX号的房产所有权或使用权，且愿意将该房产出租给乙方使用；鉴于乙方愿意租赁该房产，并保证按本合同约定用途使用，支付租金及其他相关费用，双方为明确各自的权利义务，确保租赁期间双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、甲方声明与保证

1.1甲方保证其对出租的房产拥有合法所有权或使用权，且该房产不存在任何权属纠纷或租赁合同纠纷，不存在任何抵押、查封等限制使用的情况。

1.2甲方保证本合同签订前已将房产的实际情况如实告知乙方，包括但不限于房屋的结构、设施设备、周边环境等。

二、乙方声明与保证

2.1乙方租赁房产用于居住用途，并保证在租赁期间遵守国家的法律法规，不从事任何违法活动。

2.2乙方保证按本合同约定的租金及支付方式按时足额支付租金，并承担租赁期间因使用该房产而产生的相关费用。

三、租赁期限

双方同意，本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付租金：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付日为每月的__日，首次租金支付日为本合同签订之日起__日内。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务（具体内容将在后续条款中详细阐述）

5.2乙方权利与义务（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充。

（以下为签署部分，待双方签字盖章后生效）

甲方（出租方）：东港市阳光房产租赁有限公司

乙方（承租方）：张三

签字：

甲方：____________

乙方：____________

盖章：

甲方：____________

乙方：____________

签订日期：____年__月__日

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第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的条件使用该房产。具体内容包括：房产的租赁、使用、维护、租金支付、违约责任及合同的解除与终止等事项。

第二条定义

1.房产：指本合同甲方出租的位于东港市XX区XX路XX号的房产。

2.租赁期限：指本合同第三条约定的租赁时间段。

3.租金：指甲方根据本合同第四条收取的乙方支付的房产使用费用。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保房产符合租赁用途，并对房产进行必要的维护保养。

（3）甲方应在租赁期内保证乙方对房产的正常使用，不得无故干涉。

（4）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退房手续，并在确认房产及设施设备完好无损的情况下，退还乙方押金（如有）。

（5）甲方应在接到乙方关于房产设施设备故障的通知后，及时进行维修或更换。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房产，并享受甲方提供的相应服务。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并承担租赁期间因使用该房产而产生的相关费用。

（3）乙方应合理使用房产及其设施设备，不得擅自改变房屋结构，爱护公共设施，保持环境卫生。

（4）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法活动。

（5）乙方在租赁期满或合同解除时，应将房产及设施设备完好无损地归还甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

（6）乙方在租赁期内如需转租或分租，应事先征得甲方书面同意，并承担相应责任。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房产租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式如下：

1.乙方应按月支付租金，每次支付一个月的租金。

2.乙方应在每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。

4.乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，甲方应在收到租金后及时确认。

5.如有特殊情况，甲乙双方可协商调整支付时间及方式。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满前，甲乙双方如需续租，应提前一个月协商并签订书面续租合同。

3.若乙方在租赁期内提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)甲方未按约定提供房产给乙方使用，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

b)甲方违反合同约定，无故干涉乙方正常使用房产，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

c)甲方未按约定及时维修房产设施设备，导致乙方无法正常使用房产，应减免相应期间的租金，并承担维修费用。

2.乙方违约情形及后果：

a)乙方未按约定支付租金，逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

b)乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

c)乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

d)乙方在租赁期满或合同解除时，未将房产及设施设备完好无损地归还甲方，应承担修复或赔偿的责任。

甲乙双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。如有争议，可按照本合同争议解决条款协商解决。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据事件的影响程度，可部分或全部免除履行本合同的义务，不视为违约。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，并通知对方。

5.双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行友好协商，寻求合理的解决方案。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交东港市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁过程中双方仍应继续履行本合同未涉及争议的条款。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因仲裁产生的费用。

6.若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交东港市有管辖权的人民法院诉讼解决。

7.无论是仲裁还是诉讼，双方均应遵守诚实信用原则，依法主张权利，履行义务。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准；直接送达的，以接收方签字为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

a)租赁期限届满，双方未续签合同的；

b)双方协商一致解除合同的；

c)一方严重违约，另一方根据本合同有权解除合同的；

d)法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除或终止后，双方应按约定办理房产交接手续，结清相关费用。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产平面图、设施设