房屋中介意向金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋中介意向金合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（中介机构）1.3丙方（买受人）第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状第三条：中介服务内容3.1乙方负责对甲方提供的房屋进行市场调研3.2乙方负责制定合理的销售价格和推广方案3.3乙方负责组织看房活动，协调甲方与丙方之间的沟通第四条：意向金支付及退还4.1丙方在看房后__个工作日内支付意向金4.2意向金支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.3若丙方在约定时间内未支付意向金，则乙方有权解除本合同4.4若丙方在支付意向金后决定不购买该房屋，可以在__个工作日内向乙方提出退款申请，乙方应在__个工作日内退还丙方支付的意向金4.5若丙方在支付意向金后，因甲方原因导致无法购买该房屋，乙方应在__个工作日内退还丙方支付的意向金第五条：房屋交易及佣金5.1甲方应在房屋交易过程中，按照乙方的要求提供相关材料和配合工作5.2乙方应积极协助甲方和丙方完成房屋交易手续5.3房屋交易成功后，甲方应支付乙方佣金，佣金金额为房屋交易总价的__%第六条：保密条款6.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方和丙方的个人信息和商业秘密予以保密6.2乙方不得将甲方和丙方的个人信息和商业秘密泄露给第三方，除非法律法规另有规定第七条：合同的解除和终止7.1在合同有效期内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同7.2合同期满，本合同自动终止第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：法律法规9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十条：其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：甲方（出卖人）签字（盖章）：第十二条：乙方（中介机构）签字（盖章）：第十三条：丙方（买受人）签字（盖章）：第十四条：合同签订日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：【甲方姓名/名称】，身份证号/营业执照号：【甲方身份证号/营业执照号】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（中介机构）：【乙方姓名/名称】，身份证号/营业执照号：【乙方身份证号/营业执照号】，地址：【乙方地址】。1.3丙方（买受人）：【丙方姓名/名称】，身份证号/营业执照号：【丙方身份证号/营业执照号】，地址：【丙方地址】。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：【房屋具体地址】，位于【省/市/区/街道】。【建筑名称及单元号】2.2房屋面积：【房屋建筑面积】平方米。2.3房屋户型：【房屋户型】。（如：一室一厅、两室一厅等）2.4房屋现状：【房屋现状】。（如：新房、二手房、装修情况等）第三条：中介服务内容3.1乙方负责对甲方提供的房屋进行市场调研，包括但不限于房价、周边环境、配套设施等情况。3.3乙方负责组织看房活动，协调甲方与丙方之间的沟通，确保交易的顺利进行。第四条：意向金支付及退还4.1丙方在看房后【具体时间】个工作日内支付意向金人民币（大写）：【金额大写】元整（小写）：【金额小写】元。4.2意向金支付至乙方指定的银行账户，账号：【银行账号】，户名：【户名】。4.3若丙方在约定时间内未支付意向金，则乙方有权解除本合同。4.4若丙方在支付意向金后决定不购买该房屋，可以在【具体时间】个工作日内向乙方提出退款申请，乙方应在【具体时间】个工作日内退还丙方支付的意向金。4.5若丙方在支付意向金后，因甲方原因导致无法购买该房屋，乙方应在【具体时间】个工作日内退还丙方支付的意向金。第五条：房屋交易及佣金5.1甲方应在房屋交易过程中，按照乙方的要求提供相关材料和配合工作。5.2乙方应积极协助甲方和丙方完成房屋交易手续。5.3房屋交易成功后，甲方应支付乙方佣金，佣金金额为房屋交易总价的【百分比】。5.4佣金支付方式：【支付方式】（如：现金、转账等）。5.5佣金支付时间：【支付时间】（如：房屋交易成功后【具体时间】内）。第六条：保密条款6.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方和丙方的个人信息和商业秘密予以保密。6.2乙方不得将甲方和丙方的个人信息和商业秘密泄露给第三方，除非法律法规另有规定。第七条：合同的解除和终止7.1在合同有效期内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。7.2合同期满，本合同自动终止。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：法律法规9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十条：其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：甲方（出卖人）签字（盖章）：第十二条：乙方（中介机构）签字（盖章）：第十三条：丙方（买受人）签字（盖章）：第十四条：合同签订日期：【年】年【月】月【日】日。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用及律师费用由败诉方承担。8.4双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.5仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。第九条：法律法规9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十条：其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。10.4任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，除非经过另一方书面同意。第十一条：甲方（出卖人）签字（盖章）：第十二条：乙方（中介机构）签字（盖章）：第十三条：丙方（买受人）签字（盖章）：第十四条：合同签订日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方外，需要第三方参与完成的部分或全部义务。1.3第三方责任：第三方应按照本合同约定履行其义务，并对其履行义务过程中产生的损失承担责任。第二条：第三方选择及通知2.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。2.2甲乙双方应在第三方介入前，将第三方相关信息通知对方，并征得对方同意。2.3甲乙双方应确保第三方具备履行其义务的能力和资格。第三条：第三方义务及责任限额3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在本合同项下的义务。3.2第三方对其履行义务过程中产生的损失承担责任，但责任限额为【具体金额】。3.3如果第三方因履行义务造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。3.4第三方同意，其对甲乙双方的赔偿责任不受第三方与甲乙双方之间任何约定的影响。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的债务。4.2甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同履行。4.3第三方不得将其在甲乙双方之间的义务转让给其他第三方，除非经过甲乙双方书面同意。第五条：第三方介入的变更5.1如果甲乙双方同意变更第三方的义务，应书面通知对方，并经对方同意。5.2变更第三方义务的协议，应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。第六条：第三方退出及替代6.1如果第三方不能履行其义务，或甲乙双方同意解除与第三方的合同，第三方应退出本合同。6.2甲乙双方应共同协商确定替代第三方，并按照本合同约定通知对方。第七条：第三方违约处理7.1如果第三方违约，甲乙双方应尝试通过友好协商解决。7.2如果协商不成，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第八条：第三方与甲乙方的沟通8.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时告知合同履行情况。8.2甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督和检查。第九条：合同的解除和终止9.1在合同有效期内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。9.2合同期满，本合同自动终止。第十条：其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：甲方（出卖人）签字（盖章）：第十二条：乙方（中介机构）签字（盖章）：第十三条：丙方（买受人）签字（盖章）：第十四条：合同签订日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋所有权证》附件二：《房屋共有权证》附件三：《房屋产权证明》附件四：《房屋现状照片》附件五：《房屋装修情况说明》附件六：《房屋周边配套设施说明》附件七：《中介服务费用明细》附件八：《第三方服务协议》附件九：《房屋交易流程说明》附件十：《合同履行时间表》附件一：《房屋所有权证》详细要求：房屋所有权证原件及复印件，显示房屋所有权人信息、房屋位置、建筑面积等。附件的说明：房屋所有权证是证明甲方为房屋合法所有权人的重要文件，乙方和丙方应予以核实。附件二：《房屋共有权证》详细要求：房屋共有权证原件及复印件，显示房屋共有权人信息及共有份额。附件的说明：如果房屋为共有财产，共有权证是证明甲方为房屋合法共有权人的重要文件。附件三：《房屋产权证明》详细要求：房屋产权证明原件及复印件，显示房屋产权性质、使用年限等信息。附件的说明：房屋产权证明是证明房屋产权状况的重要文件，乙方和丙方应予以核实。附件四：《房屋现状照片》详细要求：清晰展示房屋内外现状的照片，数量不少于五张。附件的说明：房屋现状照片用于直观展示房屋的实际状况，乙方和丙方应确认照片内容与实际情况一致。附件五：《房屋装修情况说明》详细要求：详细描述房屋的装修情况，包括装修时间、装修风格、使用材料等。附件的说明：房屋装修情况说明用于向丙方展示房屋的装修状况，以便丙方做出购买决定。附件六：《房屋周边配套设施说明》详细要求：详细描述房屋周边的交通、教育、医疗、商业等配套设施情况。附件的说明：房屋周边配套设施说明用于向丙方展示房屋的周边环境，以便丙方做出购买决定。附件七：《中介服务费用明细》详细要求：详细列出中介服务的各项费用，包括服务费、推广费等。附件的说明：中介服务费用明细用于向甲乙双方明确中介服务的费用构成。附件八：《第三方服务协议》详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、服务质量等。附件的说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间约定服务内容的合同文件。附件九：《房屋交易流程说明》详细要求：详细描述房屋交易的流程，包括签订合同、支付定金、办理过户等。附件的说明：房屋交易流程说明用于向甲乙双方和丙方明确交易的具体流程。附件十：《合同履行时间表》详细要求：明确合同各阶段的时间节点，包括签订合同、支付定金、办理过户等。附件的说明：合同履行时间表用于指导甲乙双方和丙方按照约定的时间节点履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供房屋，或提供房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间完成中介服务，或中介服务不符合约定质量。3.丙方未按约定时间支付意向金，或支付意向金后未按约定时间购买房屋。4.第三方未按约定时间履行其义务，或履行义务不符合约定质量。责任认定：1.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违