供热维护合同范本

供热维护合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX供热有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0531-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY维护服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0531-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事供热业务的企业，拥有丰富的供热设施和资源；乙方是一家具备专业维护服务资质的公司，在供热设施维护领域拥有丰富的技术实力和经验。双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就甲方供热设施的维护工作达成以下合作：

甲方作为供热设施的所有者和运营方，负责向用户提供稳定、优质的供热服务。为确保供热设施的正常运行，甲方需定期对设施进行维护、检修。乙方作为专业维护服务提供商，具备为甲方提供优质、高效维护服务的能力。

在此基础上，双方同意签订本供热维护合同，明确双方的权利与义务，以确保供热设施的正常运行，提高供热服务质量，满足用户需求。

本合同主要内容包括：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方供热设施的正常运行和优化，提高供热服务质量，满足用户需求。具体内容包括：乙方负责对甲方的供热设施进行定期检查、维护、故障排除和紧急抢修，以及提供与供热设施维护相关的技术支持和咨询服务。

第二条定义

1.供热设施：指甲方拥有的供热的锅炉、管道、换热站等设施。

2.维护服务：指乙方根据本合同约定，对供热设施进行的检查、保养、维修、故障排除等工作。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的维护服务，并确保供热设施的正常运行。

2.甲方应向乙方提供供热设施的详细资料、操作手册和维护记录，以便乙方更好地了解设施情况。

3.甲方应确保乙方在履行合同过程中，有权进入供热设施所在地进行维护工作。

4.甲方应按照约定的时间和方式支付维护费用。

5.甲方应配合乙方的维护工作，及时提供所需材料、设备和人员支持。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据合同约定向甲方收取维护服务费用。

2.乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的维护服务，确保供热设施的正常运行。

3.乙方应定期对供热设施进行检查，发现问题及时报告甲方并采取措施解决。

4.乙方应提供24小时紧急抢修服务，确保在供热设施发生故障时，及时进行处理。

5.乙方应定期向甲方提交维护报告，包括设施运行状况、维护工作内容和效果等。

6.乙方应对其提供的维护服务质量和安全负责，如因乙方原因造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

7.乙方应遵守甲方的安全生产规定，确保在维护过程中的人员安全和环境保护。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确认本合同项下的维护服务价格为人民币XX万元/年。

2.甲方应按照年度维护服务费用，每季度向乙方支付一次，共计四次。

3.甲方应在每季度第一个月的前10个工作日内，将当季度的维护服务费用支付至乙方指定的银行账户。

4.乙方在收到款项后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订续约协议。

3.乙方应按照合同约定，自合同生效之日起开始履行维护义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付维护服务费用，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金。

2.若甲方未履行配合义务，导致乙方无法按时完成维护工作，甲方应承担因此造成的损失。

3.如甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未按照约定提供维护服务，或提供的服务存在质量问题，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金，违约金为当次服务费用的20%。

2.若乙方未按时完成紧急抢修工作，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.在合同履行过程中，如乙方因过失导致人员伤亡、财产损失等，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如禁运、封锁等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂时中止履行合同义务，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现，双方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方互不承担赔偿责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该会当时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非另有约定，仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费和其他费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应采用书面形式，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.本合同的变更、解除或终止，均需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.在合同履行期间，如一方发生重大事项影响合同履行能力，应立即通知对方，并采取有效措施，防止损失扩大。

4.本合同终止后，双方仍应遵守合同中的保密、知识产权等条款，并履行尚未完成的义务。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下附件为本合同的有效组成部分：

附件一：供热设施清单

附件二：维护服务内容