防水设施维护及应急服务合同（2024年度）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME防水设施维护及应急服务合同（2024年度）本合同目录一览1.定义与术语解释1.1防水设施1.2维护服务1.3应急服务1.4合同期限2.服务内容2.1维护服务内容2.1.1定期检查2.1.2维修与更换2.1.3保养与清洁2.2应急服务内容2.2.1响应时间2.2.2应急维修2.2.3紧急联络3.服务标准与质量要求3.1维护服务标准3.2应急服务标准4.服务费用与支付方式4.1维护服务费用4.2应急服务费用4.3支付方式与时间5.合同的有效期5.1起始日期5.2终止日期6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的附件11.3通知与送达12.双方签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字13.合同生效条件13.1签字盖章13.2文件备案14.合同副本14.1甲方副本14.2乙方副本第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1防水设施：指甲方拥有的所有建筑物的屋顶、外墙、地下室、卫生间等部位的防水层和相关防水设施。1.2维护服务：指乙方按照本合同约定，对甲方的防水设施进行定期检查、维修与更换、保养与清洁等服务。1.3应急服务：指乙方在甲方防水设施出现紧急情况时，提供的迅速响应、应急维修和紧急联络等服务。1.4合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。第二条服务内容2.1维护服务内容2.1.1定期检查：乙方按照约定的时间节点，对甲方的防水设施进行全面检查，确保其正常运行。2.1.2维修与更换：乙方在检查过程中发现甲方防水设施存在问题，应及时进行维修或更换。2.1.3保养与清洁：乙方应定期对甲方的防水设施进行保养和清洁，以延长其使用寿命。2.2应急服务内容2.2.1响应时间：乙方在接到甲方的应急服务请求后，应在4小时内作出响应。2.2.2应急维修：乙方应在接到应急服务请求后24小时内到达现场进行维修。2.2.3紧急联络：乙方应保持24小时畅通的紧急联络渠道，以便甲方在需要时能够及时联系到乙方。第三条服务标准与质量要求3.1维护服务标准：乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高质量的维护服务。3.2应急服务标准：乙方应确保在紧急情况下，能够迅速响应并提供有效的应急服务。第四条服务费用与支付方式4.1维护服务费用：甲方应支付乙方维护服务费用，具体金额根据双方协商确定。4.2应急服务费用：甲方应支付乙方应急服务费用，具体金额根据双方协商确定。4.3支付方式与时间：甲方应以银行转账的方式支付乙方服务费用，每季度末支付当季度的服务费用。第五条合同的有效期5.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2终止日期：本合同有效期至2024年12月31日。第六条合同的变更与终止6.1变更条件：合同双方同意且经协商一致，可以变更本合同的内容。6.2终止条件：合同有效期届满或者双方同意终止本合同。第七条违约责任与赔偿7.1违约行为：合同一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2赔偿责任：违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失，包括直接损失和间接损失。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息。9.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的全部损失赔偿责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2合同的附件：本合同附件包括甲乙双方的营业执照复印件、联系人信息、服务项目明细等。11.3通知与送达：双方指定的联系人应确保通知和文件能够及时送达对方。第十二条双方签字盖章12.1甲方签字：______________________12.2乙方签字：______________________第十三条合同生效条件13.1签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2文件备案：双方应在合同生效后5个工作日内，将合同正本提交各自所在地相关部门备案。第十四条合同副本14.1甲方副本：______________________14.2乙方副本：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指本合同之外的任何个人、公司或组织，不包括甲乙双方及其关联公司。1.2介入情况：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修供应商等。第二条第三方介入程序2.1通知义务：当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前通知对方。2.2协商一致：甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和责任进行协商，并达成一致意见。2.3签订协议：甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限：第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任限额，由甲乙双方协商确定。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，履行其职责。3.3第三方权利：第三方在其职责范围内，享有必要的权利，包括但不限于获取合同涉及的资料、要求甲方提供必要协助等。第四条第三方介入的额外条款4.1费用承担：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方协商确定。4.2责任划分：甲乙双方与第三方之间的责任划分，按照相关协议和法律法规执行。4.3信息保密：第三方应遵守保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方在履行合同职责时，对甲方负责，并接受甲方的监督。5.2第三方与乙方：第三方在履行合同职责时，对乙方负责，并接受乙方的监督。5.3第三方与其他方：第三方在履行合同职责时，与其他方不存在直接的合同关系，但需遵守本合同的约定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未履行或未正确履行其职责，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。6.2违约处理：甲乙双方有权根据合同约定和法律法规，要求第三方承担违约责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，因不可抗力或其他正当理由需要退出的，应提前通知甲乙双方。7.2退出程序：第三方退出时，应办理相关手续，确保合同顺利履行。7.3退出后果：第三方退出不影响本合同其他条款的有效性，甲乙双方应继续履行合同。第八条第三方评价与监督8.1评价机制：甲乙双方应建立第三方评价机制，对第三方的履约情况进行评价。8.2监督权：甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保其符合合同要求。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用：第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：第三方介入产生的争议，按照本合同的争议解决方式处理。第十条附件10.1第三方名单：甲乙双方与第三方签订的协议、第三方提供的资质证明等文件，作为本合同的附件。10.2第三方职责描述：详细描述第三方在合同中的职责、权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方营业执照复印件附件2：乙方营业执照复印件附件3：第三方中介机构资质证明附件4：第三方评估机构评估报告附件5：维修供应商名单及资质证明附件6：维护服务记录表附件7：应急服务记录表附件8：第三方服务协议附件9：保密协议附件10：不可抗力事件证明附件的详细要求和说明：附件1：甲方营业执照复印件：提供甲方的有效营业执照复印件，作为合同附件。附件2：乙方营业执照复印件：提供乙方的有效营业执照复印件，作为合同附件。附件3：第三方中介机构资质证明：提供第三中介机构的资质证明文件，证明其具备从事相关业务的资格。附件4：第三方评估机构评估报告：提供第三方评估机构出具的评估报告，作为合同附件。附件5：维修供应商名单及资质证明：提供维修供应商的名单及其资质证明文件，证明其具备从事维修服务的资格。附件6：维护服务记录表：记录乙方提供的维护服务情况，包括服务时间、服务内容、服务质量等。附件7：应急服务记录表：记录乙方提供的应急服务情况，包括服务时间、服务内容、服务质量等。附件8：第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件9：保密协议：甲乙双方签订的保密协议，约定双方在合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。附件10：不可抗力事件证明：提供不可抗力事件的证明文件，证明该事件符合合同约定的不可抗力条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付服务费用。2.乙方未按照约定提供维护服务或应急服务。3.第三方未按照约定履行其职责。4.任何一方未履行或未正确履行合同约定的其他义务。违约的责任认定标准：1.甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定提供维护服务或应急服务的，甲方有权要求乙方立即履行合同义务，并有权要求违约金。3.第三方未按照约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。4.任何一方未履行或未正确履行合同约定的其他义务的