招商协议合同范本

招商协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX品牌管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事商业地产开发、招商、运营的公司，具备丰富的商业资源和管理经验；乙方作为一家知名品牌管理公司，拥有卓越的品牌影响力和市场拓展能力。双方基于平等自愿、互利共赢的原则，就甲方委托乙方进行品牌招商代理事宜，达成如下协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区的商业项目，项目占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，拟打造为一个集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性商业体。

2.乙方具备丰富的品牌资源和招商经验，拥有与甲方商业项目定位相匹配的品牌合作资源。

3.双方同意，在遵循国家法律法规、商业道德的前提下，展开合作，共同推动甲方商业项目的招商工作。

二、合作内容

1.甲方委托乙方为其商业项目提供品牌招商代理服务，包括但不限于品牌筛选、招商谈判、合同签订等工作。

2.乙方负责在约定的时间内完成甲方商业项目的招商工作，确保项目顺利开业。

三、合作期限

1.本协议自双方签订之日起生效，有效期为XX年，自生效之日起计算。

2.协议到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供商业项目的相关资料，包括但不限于项目定位、业态规划、租金政策等。

（2）甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付招商代理费用。

（3）甲方有权对乙方的招商工作进行监督、指导，确保招商工作的顺利进行。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应充分发挥自身品牌资源优势，为甲方引进符合项目定位的品牌商户。

（2）乙方负责招商过程中的商务谈判、合同签订等工作，确保招商目标的实现。

（3）乙方应在约定的时间内完成招商工作，如未能按期完成，应承担相应的违约责任。

五、价格与支付条件

1.甲方应按约定向乙方支付招商代理费用，具体金额和支付方式详见附件。

2.乙方应在完成招商工作后，向甲方提交相关费用支付申请，甲方审核通过后，按约定支付。

六、履行期限

1.乙方应在协议生效之日起，开始开展招商工作。

2.乙方应在合同约定的时间内，完成甲方商业项目的招商工作。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付招商代理费用，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未能按期完成招商工作，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，双方应协商解决。

2.不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

九、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

十一、附则

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。

3.本协议的解除、终止不影响双方基于合同所产生的权利义务。

4.本协议的解除、终止，应书面通知对方，并办理相关手续。

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行商业项目的品牌招商代理服务，以实现甲方商业项目的顺利开业和持续运营。具体内容包括：

1.乙方根据甲方商业项目的定位和业态规划，引进符合要求的品牌商户。

2.乙方负责招商过程中的商务谈判、合同签订等工作，确保招商目标的实现。

3.双方共同推进项目招商进度，提高商业项目的品牌影响力和市场竞争力。

第二条定义

1.商业项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的商业地产项目。

2.品牌招商代理服务：指乙方根据甲方商业项目的定位和需求，引进、筛选、谈判并协助签订租赁合同的品牌商户。

3.招商目标：指甲方与乙方共同确定的招商品牌数量、品质等指标。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的招商工作进行监督、指导，确保招商工作符合商业项目的定位和需求。

（2）甲方应及时向乙方提供商业项目的相关资料，包括但不限于项目定位、业态规划、租金政策等。

（3）甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付招商代理费用。

（4）甲方不得将乙方的招商成果擅自泄露给第三方，否则应承担相应的违约责任。

（5）甲方应积极配合乙方开展招商工作，为乙方提供必要的支持和便利条件。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应充分发挥自身品牌资源优势，为甲方引进符合项目定位的品牌商户。

（2）乙方负责招商过程中的商务谈判、合同签订等工作，确保招商目标的实现。

（3）乙方应在约定的时间内完成招商工作，如未能按期完成，应承担相应的违约责任。

（4）乙方有权根据市场情况和招商进度，向甲方提出调整招商策略的建议。

（5）乙方应确保招商过程中的信息真实、准确，不得误导甲方和品牌商户。

（6）乙方在招商过程中，应遵守国家法律法规、商业道德，维护甲方和品牌商户的合法权益。

（7）乙方完成招商工作后，应向甲方提交招商成果报告，配合甲方进行后续运营管理。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付招商代理费用，具体金额如下：

-基础代理费：人民币XX万元；

-成功招商奖励：按照实际引进品牌商户租赁面积的X%计算，最高不超过人民币XX万元。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述费用。

3.支付时间：

-基础代理费：本合同签订后X个工作日内支付；

-成功招商奖励：在乙方完成招商工作并经甲方确认后X个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX年，自生效之日起计算。

2.关键时间节点：

-乙方应在合同生效后X个月内，完成不少于X%的招商目标；

-乙方应在合同生效后X个月内，完成全部招商工作。

3.如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-如甲方未按约定支付招商代理费用，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额X%的违约金；

-如甲方擅自泄露乙方招商成果，应向乙方支付人民币XX万元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

-如乙方未能按期完成招商工作，应向甲方支付人民币XX万元的违约金，并继续履行招商义务；

-如乙方提供的招商信息不真实、不准确，导致甲方或品牌商户遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

-如乙方在招商过程中存在违法行为，导致甲方或品牌商户遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方同意，违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同约定的义务。如违约方未能履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和国家政策调整等。

2.发生不可抗力事件后，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下措施：

-暂停履行合同，待不可抗力事件消除后继续履行；

-修改合同条款，以减轻不可抗力事件对双方的影响；

-解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方，在履行合同过程中遭受的损失，应自行承担，不得要求对方赔偿。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得对外泄露与争议相关的信息，以免影响双方的商誉和利益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定地址。除非收到对方书面异议，否则视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面签署，并作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.终止条件：

-合同履行期限届满，双方未续约的；

-双方协商一致解除合同的；

-一方严重违约，另一方有权解除合同的；

-发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

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