2024年度车位租赁合同信息化管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位租赁合同信息化管理协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位定义第二条租赁车位数量与位置2.1租赁车位数量2.2租赁车位位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条租赁物的使用及保管5.1使用范围5.2保管责任第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律法规的适用9.1适用法律9.2法规冲突处理第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的后果第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条附则13.1合同附件13.2附件效力第十四条其他约定14.1其他条款14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××个人乙方地址：×××市×××路×××号1.3车位定义：本合同所指车位是指甲方拥有的，位于×××市×××路×××号的停车场内的停车位。第二条租赁车位数量与位置2.1租赁车位数量：甲方同意向乙方出租1个车位。2.2租赁车位位置：车位位于×××市×××路×××号停车场内，具体位置见附件一。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：甲方同意向乙方收取每年人民币×××元作为车位租赁费用。（1）每年1月1日前，一次性支付全年租金；（2）每季度初，支付该季度的租金；（3）每月初，支付当月的租金。4.3租金支付日期：乙方应在每个支付周期起始日前支付租金。第五条租赁物的使用及保管5.1使用范围：乙方仅享有车位的使用权，不得将车位转租、转借或用于其他用途。5.2保管责任：乙方应妥善保管自己的车辆，并确保车辆在租赁期间内符合交通法规及停车场的规定。如乙方车辆造成他人损害或违反法律法规，乙方应承担全部责任。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：甲乙双方同意并签署书面变更协议，可以变更本合同的部分条款。6.2解除条件：在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经对方同意。合同解除后，乙方应按照本合同约定退还车位，并支付违约金人民币×××元。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按本合同约定提供车位，或提供的车位不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的直接损失。8.2乙方违约：乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。乙方未按本合同约定使用车位，造成甲方或其他用户损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。调解不成的，9.3法律途径：各方同意，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律法规的适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如果本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，但不影响其他条款的效力。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2泄露秘密的一方应承担相应的法律责任。第十二条合同的生效、变更与终止12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。12.3合同终止后，乙方应立即退出租赁车位，并将车位交还甲方。第十三条附则13.1本合同附件一《车位位置示意图》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。14.2补充协议不能解除、变更本合同的任何条款。如补充协议与本合同有冲突，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的主体，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事宜进行如下修正：第十五条第三方介入的定义15.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行本合同时，对合同的履行产生影响或要求参与合同的履行。第十六条第三方介入的处理16.1如甲方和乙方在履行本合同时，涉及到第三方的事宜，应与第三方进行协商，并尽可能取得第三方的书面同意。16.2甲方和乙方在处理与第三方的关系时，应遵守相关法律法规，并确保不损害对方合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方如对本合同的履行产生影响或要求参与合同的履行，甲方和乙方应与第三方明确责任限额。17.2第三方责任限额包括但不限于第三方应承担的赔偿责任、违约责任以及因第三方原因导致甲方和乙方损失的责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方和乙方之间的合同关系产生影响。18.2第三方如违反本合同，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，但甲方和乙方无权要求第三方承担超出责任限额之外的赔偿责任。18.3甲方和乙方如违反本合同，第三方有权要求甲方和乙方承担违约责任，但第三方无权要求甲方和乙方承担超出责任限额之外的赔偿责任。第十九条第三方违约的处理19.1如第三方违反其与甲方或乙方之间的合同约定，甲方和乙方应与第三方协商解决，并有权要求第三方承担违约责任。19.2如第三方违约导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。第二十条第三方介入的额外条款及说明20.1如甲方和乙方与第三方签订补充协议，补充协议应明确第三方的权利义务及责任限额。20.2补充协议不能解除、变更本合同的任何条款。如补充协议与本合同有冲突，以补充协议为准。20.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第二十一条合同的解除与终止21.1合同解除或终止后，甲方和乙方应与第三方协商解决与第三方相关的遗留问题。21.2合同解除或终止后，甲方和乙方无权要求第三方承担本合同解除或终止前的违约责任。第二十二条适用法律及争议解决22.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。22.2如果本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，但不影响其他条款的效力。22.3甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以请求第三方进行调解。调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条保密条款23.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。23.2泄露秘密的一方应承担相应的法律责任。第二十四条附则24.1本合同附件是与本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。24.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。24.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图附件二：租金支付凭证附件三：车位使用管理规定附件四：第三方责任限额确认书附件五：合同解除或终止协议附件一：车位位置示意图本附件为车位位置示意图，详细展示了车位在停车场内的具体位置。图中标明了车位的编号、大小以及与周围设施的关系。甲方应确保车位的实际位置与示意图一致。附件二：租金支付凭证本附件为租金支付凭证，用于记录乙方支付租金的详细信息。乙方应按照合同约定的支付方式和时间，向甲方支付租金。支付凭证应由双方签字确认。附件三：车位使用管理规定本附件为车位使用管理规定，明确了乙方在使用车位时的权利和义务。乙方应遵守管理规定，确保车辆在租赁期间符合交通法规及停车场的规定。附件四：第三方责任限额确认书本附件为第三方责任限额确认书，用于明确第三方在本合同履行过程中的责任限额。甲方、乙方与第三方应签署该确认书，并约定第三方的赔偿责任、违约责任以及因第三方原因导致甲方和乙方损失的责任。附件五：合同解除或终止协议本附件为合同解除或终止协议，用于明确合同解除或终止后的相关事宜。甲方和乙方应与第三方签署该协议，并约定与第三方相关的遗留问题的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定提供车位。2.甲方提供的车位不符合约定。3.乙方未按本合同约定支付租金。4.乙方未按本合同约定使用车位，造成他人损害或违反法律法规。5.甲方和乙方未按本合同约定与第三方协商解决涉及第三方的事宜。6.甲方和乙方未按本合同约定遵守相关法律法规，导致与第三方的关系产生影响。违约责任认定标准：1.甲方未按本合同约定提供车位或提供的车位不符合约定，甲方应支付违约金人民币×××元，并承担因此给乙方造成的直接损失。2.乙方未按本合同约定支付租金，乙方应支付违约金人民币×××元，并承担因此给甲方造成的直接损失。3.