二零二四年度车位销售代理权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车位销售代理权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位销售代理权定义第二条：代理权转让2.1代理权转让范围2.2代理权转让期限2.3代理权转让价格及支付方式第三条：代理权行使及限制3.1乙方行使代理权的具体事项3.2乙方不得行使代理权的事项3.3甲方对乙方行使代理权的限制第四条：乙方的义务与责任4.1乙方在代理权转让期间的义务4.2乙方违反合同的违约责任4.3乙方因侵权行为造成损失的赔偿责任第五条：甲方的权利与责任5.1甲方对代理权转让的决定权5.2甲方对乙方行使代理权的监督权5.3甲方因乙方违约导致的损失赔偿责任第六条：合同的变更与终止6.1合同变更的条件及程序6.2合同终止的条件及程序6.3合同终止后的相关处理事项第七条：争议解决方式7.1双方因合同产生的争议解决方式7.2双方在争议解决过程中的沟通方式第八条：合同的生效、修改与解除8.1合同的生效条件8.2合同的修改程序8.3合同的解除条件及程序第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密9.2保密义务的期限及范围9.3违反保密条款的违约责任第十条：法律法规及不可抗力10.1双方应遵守的法律法规10.2不可抗力事件的认定及处理第十一条：合同附件11.1附件一：车位销售代理权转让证明11.2附件二：支付凭证11.3附件三：其他相关文件第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条：合同的签署与盖章13.1合同签署的时间、地点13.2合同盖章的程序及效力第十四条：合同正本及副本14.1合同正本数量及分发14.2合同副本数量及分发14.3合同正本、副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××销售代理有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3本合同所称车位销售代理权，是指乙方在甲方同意的情况下，独家享有在甲方指定区域内进行车位销售的权利。第二条：代理权转让2.1代理权转让范围：乙方代理销售的车位位于甲方开发的×××小区内，共计××个车位。2.2代理权转让期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3代理权转让价格：乙方需支付甲方人民币××万元整，作为代理权转让费用。支付方式为：自合同签订之日起，五个工作日内，乙方一次性向甲方支付全部费用。第三条：代理权行使及限制3.1乙方行使代理权的具体事项：乙方有权在代理权转让期限内，以甲方指定的价格销售车位，并享受甲方提供的销售支持。3.2乙方不得行使代理权的事项：乙方不得在代理权转让期限外进行车位销售，不得以甲方名义或授权进行任何形式的销售活动。3.3甲方对乙方行使代理权的限制：甲方有权对乙方的销售价格、销售方式等进行监督和指导，乙方应严格遵守甲方的要求。第四条：乙方的义务与责任4.1乙方在代理权转让期间的义务：乙方应全力以赴进行车位销售，确保销售目标的实现；乙方应按照甲方要求，维护甲方形象和利益。4.2乙方违反合同的违约责任：乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为代理权转让费用的10%。4.3乙方因侵权行为造成损失的赔偿责任：乙方如因侵权行为导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。第五条：甲方的权利与责任5.1甲方对代理权转让的决定权：甲方有权决定是否同意乙方转让代理权，以及转让的条件和价格。5.2甲方对乙方行使代理权的监督权：甲方有权对乙方的销售活动进行监督，确保乙方的销售活动符合甲方的要求。5.3甲方因乙方违约导致的损失赔偿责任：如乙方违反合同导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额不得超过代理权转让费用总额。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更的条件及程序：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件及程序：合同终止的条件如下：a)代理权转让期限届满；b)乙方严重违反合同条款，甲方有权提前终止合同；c)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。6.3合同终止后的相关处理事项：合同终止后，乙方应立即停止销售活动，向甲方支付因违约产生的违约金及赔偿金。第八条：保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，包括但不限于销售策略、客户信息、财务数据等。8.2保密义务的期限及范围：双方对商业秘密的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。保密义务适用于合同签订双方及其授权的员工和代理。8.3违反保密条款的违约责任：如一方违反本保密条款，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的两倍。第九条：法律法规及不可抗力9.1双方应遵守的法律法规：双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《反不正当竞争法》等。9.2不可抗力事件的认定及处理：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。出现不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，决定是否继续履行合同，或根据情况部分或全部免除责任。第十条：合同附件10.1附件一：车位销售代理权转让证明，由甲方出具，证明乙方获得代理权的事实和期限。10.2附件二：支付凭证，记录乙方支付代理权转让费用的详细信息。10.3附件三：其他相关文件，包括但不限于销售策略、销售计划、销售数据等。第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中补充，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的签署与盖章12.1合同签署的时间、地点：本合同于2024年1月15日，在甲方所在地签署。12.2合同盖章的程序及效力：合同签署后，甲乙双方应按照约定盖章，合同自盖章之日起生效。第十三条：合同的履行、监督与检查13.1双方按照本合同的约定，全面、正确地履行各自的义务。13.2甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督与检查，乙方应予以配合。第十四条：合同的解除14.1合同解除的条件：合同解除的条件如下：a)代理权转让期限届满，双方协商一致解除合同；b)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；c)一方严重违反合同条款，对方有权提前解除合同。14.2合同解除的程序：双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议，并按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介机构、客户、供应商等。第二条：第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：当甲方和乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲方和乙方应在第三方介入前，就第三方的选择、职责、权利和义务等进行充分协商，并签订书面协议。第三条：第三方的责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供服务或协助，并确保服务的质量和效率。3.2第三方责任限额：甲方和乙方明确，第三方仅对其提供的服务或协助负责，对于因第三方原因导致的损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，但第三方责任限额不超过其收取的服务费用。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的合作伙伴，应遵守甲方的相关规定和指示。4.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的合作伙伴，应遵守乙方的相关规定和指示。第五条：第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更：如甲方和乙方需变更第三方，应提前书面通知对方，并协商一致。5.2第三方介入的终止：如甲方和乙方需终止第三方介入，应提前书面通知对方，并协商一致。第六条：第三方介入的违约处理6.1第三方违约：如第三方违反本合同或书面协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方和乙方有权直接与第三方协商解决违约问题，也可依法采取诉讼或其他途径解决。第七条：甲方和乙方的权利和义务7.1甲方和乙方的权利：甲方和乙方有权要求第三方按照约定提供服务或协助，并有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方的义务：甲方和乙方应按照约定支付第三方的服务费用，并应履行本合同项下的其他义务。第八条：保密义务8.1第三方保密义务：第三方应对其在履行本合同过程中所获悉的甲方和乙方的商业秘密予以保密。8.2保密期限：第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第九条：不可抗力9.1第三方不可抗力：如第三方因不可抗力事件导致无法履行本合同，甲方和乙方应协商一致，决定是否继续履行合同，或根据情况部分或全部免除责任。第十条：法律适用和争议解决10.1法律适用：本合同及第三方介入的相关协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方因本合同及第三方介入的相关协议产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的签署与盖章11.1第三方介入的书面协议应由甲方、乙方和第三方共同签署。11.2合同盖章的程序及效力：合同签署后，甲乙双方及第三方应按照约定盖章，合同自盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位销售代理权转让证明详细要求：该证明应由甲方出具，证明乙方获得代理权的事实和期限。证明应加盖甲方公章，并由甲方法定代表人签字。附件二：支付凭证详细要求：支付凭证应记录乙方支付代理权转让费用的详细信息，包括但不限于付款金额、付款时间、付款方式等。支付凭证应加盖乙方公章，并由乙方法定代表人签字。附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于销售策略、销售计划、销售数据等。这些文件应由甲方提供，并加盖甲方公章，由甲方法定代表人签字。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.甲方未按照约定提供车位销售代理权；2.甲方未按照约定提供销售支持；3.乙方未按照约定支付代理权转让费用；4.乙方未按照约定进行车位销售；5.乙方违反甲方对销售价格、销售方式等的规定；6.不可抗力事件导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定提供车位销售代理权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理权转让费用的10%。2.甲方未按照约定提供销售支持的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为销售支持费用的一倍。3.乙方未按照约定支付代理权转让费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因解除合同所产生的损失赔偿金。4.乙方未按照约定进行车位销售的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因解除合同所产生的损失赔偿金。5.乙方违反甲方对销售价格、销售方式等的规定，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金