二零二四年度商场装修拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度商场装修拆除合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方签订本合同的目的和原则第二条装修拆除项目及范围2.1装修拆除项目的具体内容2.2装修拆除项目的范围和面积2.3装修拆除项目的施工时间和进度第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及支付时间表3.3支付条件和支付流程第四条乙方义务和责任4.1乙方应当按照约定进行装修拆除工作4.2乙方应当保证装修拆除工作的安全和质量4.3乙方应当承担由于自身原因造成的损失和责任第五条甲方义务和责任5.1甲方应当按照约定支付合同价款5.2甲方应当提供必要的施工场地和条件5.3甲方应当协助乙方进行施工和验收工作第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1乙方违约的责任和赔偿方式7.2甲方违约的责任和赔偿方式第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式8.2争议解决的适用法律和管辖法院第九条保密条款9.1双方对合同内容和商务谈判过程中获得的信息保密9.2保密期限和保密范围第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件和程序第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项和补充条款第十二条通知和送达12.1双方之间的通知和送达方式12.2通知和送达的有效时间和效力第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的途径和方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项和补充条款14.2对本合同的解释和执行不受合同外文版本的影响第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××装修拆除公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.3甲方是指拥有商场产权或经营权的个人或单位，乙方是指具备装修拆除资质和能力的公司。第二条装修拆除项目及范围2.1装修拆除项目包括：墙面、地面、天花板、门窗、隔断等设施的拆除，以及电路、水管等管道线路的铺设和拆除。2.2装修拆除项目的范围为商场的所有营业区域和办公区域，具体面积为××××平方米。2.3装修拆除项目的施工时间自××××年××月××日起，至××××年××月××日止，具体施工进度按照双方约定的时间表执行。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额为人民币××万元整（大写：玖拾玖万捌仟元整），乙方应按照双方约定的支付时间表分阶段支付。3.2支付方式为银行转账，甲方提供乙方指定的银行账户。3.3支付条件如下：3.3.1乙方完成拆除工作后，经甲方验收合格，支付拆除费用××%；3.3.2乙方按照约定时间完成拆除工作，支付拆除费用××%；3.3.3乙方按照约定标准进行拆除工作，支付拆除费用××%。第四条乙方义务和责任4.1乙方应当按照约定进行装修拆除工作，保证施工安全和质量。4.2乙方应当承担由于自身原因造成的损失和责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。4.3乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，不得损害甲方和他人的合法权益。第五条甲方义务和责任5.1甲方应当按照约定支付合同价款，不得无故拖欠或延迟支付。5.2甲方应当提供必要的施工场地和条件，包括但不限于施工入口、施工照明、施工用水等。5.3甲方应当协助乙方进行施工和验收工作，包括但不限于提供相关资料、配合乙方进行现场管理等。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件如下：6.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；6.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行。6.2合同解除的条件如下：6.2.1双方协商一致；6.2.2乙方严重违约，导致合同无法履行；6.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行。第七条违约责任7.1乙方违约的责任和赔偿方式如下：7.1.1乙方未按照约定时间完成拆除工作，应当按照延迟天数支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之五；7.1.2乙方未按照约定标准进行拆除工作，甲方有权要求乙方重新拆除，并支付重新拆除的费用；7.1.3乙方造成甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。7.2甲方违约的责任和赔偿方式如下：7.2.1甲方未按照约定支付合同价款，应当按照延迟天数支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之五；7.2.2甲方未按照约定提供施工场地和条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应当承担相应责任。第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式如下：8.1.1通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决的适用法律和管辖法院：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。第九条保密条款9.1双方对合同内容和商务谈判过程中获得的信息保密，未经对方同意不得向第三方泄露。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序：双方协商一致并签订书面变更协议。10.3合同的终止条件和程序：10.3.1双方协商一致解除合同；10.3.2合同约定的拆除工作完成后，合同自然终止；10.3.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项和补充条款如下：11.1.1乙方在施工过程中应遵守商场的安全管理制度，确保施工安全；11.1.2乙方应按照甲方的要求，对施工人员进行安全生产培训；11.1.3乙方在施工过程中产生的废弃物，应当按照规定进行处理。第十二条通知和送达12.1双方之间的通知和送达方式如下：12.1.1书面通知可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达；12.1.2口头通知可以通过电话或其他即时通讯工具进行。12.2通知和送达的有效时间和效力：通知和送达自发送之日起视为已收到，并在送达后的第三个工作日生效。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的途径和方式：如第八条所述。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项和补充条款：14.1.1本合同的任何修改和补充，均须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认；14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.1.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，参与或影响合同的实施，包括但不限于提供服务、提供物资、技术支持等。第二条第三方责任限定2.1第三方介入本合同履行过程中，应当遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方应当对其提供的服务或物资质量、安全性负责，并承担由此产生的后果。2.3第三方介入本合同不得违反甲乙双方的约定，不得额外增加甲乙双方的负担。第三条第三方权利义务3.1第三方享有按照合同约定获得相应报酬的权利。3.2第三方应当履行合同约定的义务，包括但不限于按期提供服务或物资、保证质量等。3.3第三方应当协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利实施。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的权利义务。4.3第三方对甲乙双方承担的责任，不免除甲乙双方对彼此的责任。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙双方与第三方签订的合同，应当明确双方的权利义务、违约责任等。5.2甲乙双方与第三方签订的合同，应当约定第三方的责任限额，以防止第三方违约造成的损失过大。5.3甲乙双方与第三方签订的合同，应当约定纠纷解决方式，以保证合同履行过程中的顺利进行。第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙双方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。6.2甲乙双方在合同履行过程中，不得擅自让第三方介入，以免影响合同的顺利履行。第七条第三方违约的处理7.1第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第八条第三方与甲乙双方的关系8.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利义务。8.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第九条法律适用和争议解决9.1本合同及第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律。9.2因第三方介入引起的争议，按照本合同争议解决方式进行解决。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同及第三方介入的相关事项，自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同及第三方介入的相关事项的变更和终止，按照本合同的变更和终止条款进行处理。第十一条附加条款11.1本合同及第三方介入的相关事项，未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修拆除项目详细清单附件二：施工时间和进度计划表附件三：合同价款支付时间表附件四：乙方拆除工作质量标准附件五：安全生产管理协议附件六：废弃物处理协议附件七：第三方服务或物资提供合同范本附件八：第三方责任限额约定书附件九：合同变更协议模板附件十：合同终止协议模板附件十一：争议解决协议模板附件详细要求和说明：附件一：装修拆除项目详细清单本附件应详细列明商场装修拆除项目的具体内容，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、隔断等的拆除，以及电路、水管等管道线路的铺设和拆除。附件二：施工时间和进度计划表本附件应详细列明装修拆除工作的施工时间及进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成时间。附件三：合同价款支付时间表本附件应详细列明甲方按照约定支付合同价款的时间表，包括支付的金额、支付的方式和支付的进度。附件四：乙方拆除工作质量标准本附件应详细列明乙方在进行装修拆除工作时应遵守的质量标准，包括材料、施工工艺、施工安全等方面的要求。附件五：安全生产管理协议本附件应详细列明甲乙双方在施工过程中应遵守的安全生产管理要求，包括安全防护措施、安全事故的处理程序等。附件六：废弃物处理协议本附件应详细列明乙方在施工过程中产生的废弃物的处理方式、处理时间、处理费用等。附件七：第三方服务或物资提供合同范本本附件为甲乙双方与第三方签订的服务或物资提供合同的范本，用于明确双方的权利义务、违约责任等。附件八：第三方责任限额约定书本附件应详细列明甲乙双方与第三方约定的责任限额，包括第三方在履行合同时可能产生的损失赔偿限额等。附件九：合同变更协议模板本附件为甲乙双方在合同履行过程中如需变更合同内容时使用的协议模板。附件十：合同终止协议模板本附件为甲乙双方在合同履行过程中如需终止合同时使用的协议模板。附件十一：争议解决协议模板本附件为甲乙双方在合同履行过程中发生争议时使用的争议解决协议模板。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付合同价款。2.甲方未按照约定提供施工场地和条件。3.乙方未按照约定时间完成拆除工作。4.乙方未按照约定标准进行拆除工作。5.乙方在施工过程中违反相关法律法规。6.乙方在施工过程中损害甲方和他人的合法权益。7.双方未按照约定协商一致解除合同。8.双方未按照约定签订书面变更协议。9.不可抗力因素导致合同无法履行。违约责任认定：1.甲方未按照约定支付合同价款，应按照延迟天数支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之五。2.甲方未按照约定提供施工场地和条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应当承担相应责任。3.乙方未按照约定时间完成拆除工作，应当按照延迟天数支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之五。4.乙方未按照约定标准进行拆除工作，甲方有权要求乙方重新拆除，并支付重新拆除的费用。5.乙方造成甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。6.双方未按照约定