二零二四年度租赁合同：某企业租赁办公场地及设备

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同：某企业租赁办公场地及设备2本合同目录一览第一条租赁场地及设备1.1场地位置及面积1.2设备清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁场地及设备的使用范围4.2租赁期间的安全责任第五条维修及保养5.1租赁设备的维修责任5.2租赁场地的维修责任第六条保险6.1租赁场地及设备的保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2转让通知期限第十一条附件11.1租赁场地平面图11.2设备清单第十二条其他约定12.1租赁双方的权利与义务12.2租赁期间的特殊约定第十三条合同生效13.1合同签署日期13.2合同生效条件第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设备1.1场地位置及面积租赁场地位于某市某区某街道，具体地址为。场地总面积为平方米，包括办公室、会议室、茶水间等区域。1.2设备清单租赁设备清单如下：(1)办公桌椅若干套(2)文件柜若干个(3)电脑若干台(4)投影仪一台(5)打印机两台(6)复印机一台(7)传真机一台(8)空调若干台(9)照明设备若干套(10)其他设备若干第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整，大写为：人民币陆佰捌拾万元整（￥6800000）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的X日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：账号：开户行：第四条租赁条件4.1租赁场地及设备的使用范围租赁场地及设备仅用于合法业务范围内，不得用于非法用途。4.2租赁期间的安全责任租赁期间，承租方应确保场地及设备的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如有违反，承租方应承担相应的责任。第五条维修及保养5.1租赁设备的维修责任租赁设备的维修责任由出租方承担，承租方在使用过程中发现设备故障，应及时通知出租方进行维修。5.2租赁场地的维修责任租赁场地的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中因故意或重大过失造成场地设施损坏的，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1租赁场地及设备的保险责任租赁场地及设备的保险由承租方负责购买，保险费用由承租方承担。6.2保险费用承担保险费用共计人民币元整，大写为：人民币叁拾万元整（￥300000）。承租方应在租赁开始日期前将保险费用支付给出租方。第八条违约责任8.1租赁双方违约情形（1）出租方未能按照约定提供场地及设备，或提供的场地及设备不符合约定的，应承担违约责任。（2）承租方未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用场地及设备的，应承担违约责任。8.2违约责任承担方式（1）出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。（2）承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如租赁双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为某市，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件（1）租赁双方同意变更合同的，可以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。（2）合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同解除条件（1）租赁双方同意解除合同的，可以书面形式签订解除协议。（2）合同解除需经租赁双方协商一致，并签订书面协议。第十一条附件11.1租赁场地平面图11.2设备清单第十二条其他约定12.1租赁双方的权利与义务（1）出租方应保证场地及设备的正常使用，及时维修设备。（2）承租方应按照约定使用场地及设备，爱护场地设施，如有损坏，应承担修复费用。12.2租赁期间的特殊约定（1）租赁期间，承租方不得擅自转租场地及设备。（2）租赁期间，承租方不得在场地内进行违法活动。第十三条合同生效13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，租赁双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十四条合同份数14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数不限，如有需要，双方可另行制作副本。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位或其他组织。15.2第三方介入情形如本合同的履行涉及第三方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限额为：第三方应承担的责任限于其服务范围和合同约定范围内，对于超出其服务范围和合同约定范围的责任，第三方不承担责任。16.2第三方服务范围（1）中介方负责协调甲乙方之间的租赁事宜，提供租赁信息，协助双方签订合同等。（2）维修保养方负责租赁设备的维修保养工作，确保设备正常使用。（3）保险提供商负责提供租赁场地及设备的保险服务，承担保险责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利划分第三方在本合同项下的权利和义务，由甲乙方与第三方具体协商确定，并在补充协议中明确。17.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在本合同项下的责任，由甲乙方与第三方具体协商确定，并在补充协议中明确。如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款（1）如涉及中介方，中介费用应在合同中明确，并由甲乙方按照约定支付。（2）如涉及维修保养方，维修保养费用应在合同中明确，并由甲乙方按照约定支付。（3）如涉及保险提供商，保险费用应在合同中明确，并由甲乙方按照约定支付。18.2说明（1）甲乙方与第三方签订的补充协议，应在本合同的附件中附上，并与本合同具有同等法律效力。（2）甲乙方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙方在本合同项下的权利义务关系。第十九条第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额（1）如第三方为中介方，中介方责任限额为其收取的中介费用。（2）如第三方为维修保养方，维修保养方责任限额为维修保养费用。（3）如第三方为保险提供商，保险提供商责任限额为保险合同约定的赔偿限额。19.2第三方责任限额的证明第三方应向甲乙方提供相关责任限额的证明材料，如中介费用收据、维修保养费用发票、保险合同等。第二十条第三方介入的合同修订20.1合同修订如本合同履行过程中，甲乙方与第三方就第三方介入的事宜达成新的协议，甲乙方应将新协议的内容修订到本合同及相关补充协议中。20.2合同修订的生效新修订的合同内容，自甲乙方与第三方达成一致之日起生效，并取代原合同的相关内容。第二十一条第三方与甲乙方的沟通协作21.1沟通协作21.2通知义务甲乙方与第三方在履行本合同时，如有涉及对方利益的事项，应及时通知对方。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入终止本合同履行完毕后，第三方介入即终止。22.2终止后的责任处理本合同履行完毕后，第三方不再承担任何责任。如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第二十三条附件23.1第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件。23.2第三方责任限额证明第三方提供的责任限额证明，应作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体布局，包括办公室、会议室、茶水间等区域的位置和面积。附件二：设备清单详细列出租赁设备的名称、数量、型号、规格等信息。附件三：中介服务协议如涉及中介方，提供中介服务的协议，明确中介方的权利、义务和责任。附件四：维修保养服务协议如涉及维修保养方，提供维修保养服务的协议，明确维修保养方的权利、义务和责任。附件五：保险服务协议如涉及保险提供商，提供保险服务的协议，明确保险提供方的权利、义务和责任。附件六：第三方服务协议如涉及除中介方、维修保养方、保险提供商以外的其他第三方，提供相关服务的协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供场地及设备。2.承租方未能按照约定支付租金。3.承租方未能按照约定使用场地及设备。4.第三方未能按照约定提供服务。责任认定标准：1.出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。3.第三方违约，应向甲乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。示例说明：1.若