物业公司股权转让合同（2024年度北京版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业公司股权转让合同（2024年度北京版）本合同目录一览第一条股权转让1.1股权转让范围1.2股权转让价格1.3股权转让支付方式第二条股权转让的条件2.1股权转让的有效性2.2股权转让的合法性2.3股权转让的顺利进行第三条股权转让的程序3.1股权转让协议的签订3.2股权转让的审批手续3.3股权转让的登记变更第四条股权转让双方的权利和义务4.1转让方的权利和义务4.2受让方的权利和义务第五条股权转让的期限5.1股权转让的生效时间5.2股权转让的终止时间第六条股权转让的限制性条款6.1转让方不得干预受让方的经营决策6.2受让方不得将股权再次转让第七条股权转让的违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条股权转让的争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决地点和适用法律第九条股权转让的保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的期限第十条股权转让的风险提示10.1转让方和受让方应承担的风险10.2风险的预防和应对措施第十一条股权转让的附则11.1合同的修订和补充11.2合同的解除和终止第十二条股权转让的签字盖章12.1转让方和受让方的签字盖章12.2见证人和监事的签字盖章第十三条股权转让的生效条件13.1合同的生效时间13.2合同的生效条件第十四条股权转让的其它条款14.1与股权转让相关的其它协议和文件14.2对股权转让有重大影响的事项和事件本合同目录一览1.股权转让概述1.1股权转让方1.2股权受让方1.3股权转让比例1.4股权转让价格1.5股权转让支付方式2.股权转让条件2.1股权转让方资格2.2股权受让方资格2.3股权转让的限制条件2.4股权转让的生效条件3.股权转让协议的履行3.1股权转让方应履行的义务3.2股权受让方应履行的义务3.3股权转让的交割事项3.4股权转让的变更与终止4.股权转让的费用与税费4.1股权转让方承担的费用与税费4.2股权受让方承担的费用与税费4.3税费的计算与支付方式5.股权转让的违约责任5.1股权转让方的违约责任5.2股权受让方的违约责任5.3违约赔偿的计算方式6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼7.合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更条件7.3合同的解除条件8.保密条款8.1双方对合同内容保密8.2保密信息的范围与期限8.3违反保密条款的赔偿责任9.适用法律与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他条款10.1双方约定的事项10.2合同的附件11.合同的签署与生效11.1签署日期11.2签署地点11.3合同的生效日期12.附则12.1合同的解释权12.2合同的修订与补充12.3合同的终止与解除13.附件13.1股权转让证明文件13.2股权结构图13.3相关法律法规文件14.签署页14.1股权转让方签署页14.2股权受让方签署页14.3见证单位（如有）签署页第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1股权转让范围1.1.1本合同项下的股权转让范围包括但不限于物业公司的全部股份。1.1.2转让方应确保其拥有完整、有效的股权，且该股权未设定任何抵押、质押或其他权利限制。1.2股权转让价格1.2.1股权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于股权价值、公司资产、负债等。1.2.2转让价格支付方式：1.2.2.1受让方应于本合同签订之日起【】日内，向转让方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为股权转让的定金。1.2.2.2受让方应于股权转让完成之日起【】日内，向转让方支付剩余的股权转让价格。2.股权转让的条件2.1股权转让的有效性2.1.1转让方应保证其拥有合法、有效的股权，且有权进行转让。2.1.2受让方应具备法律法规规定的股权受让条件，包括但不限于合法设立、有效经营等。2.2股权转让的合法性2.2.1转让方应确保本合同的签订和履行符合相关法律法规的规定。2.2.2受让方应确保其受让股权的行为符合相关法律法规的规定。2.3股权转让的顺利进行2.3.1转让方应协助受让方完成股权转让所需的相关审批手续。2.3.2转让方和受让方应共同配合完成股权转让的登记变更手续。3.股权转让的程序3.1股权转让协议的签订3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.1.2转让方和受让方应按照本合同的约定履行各自的义务。3.2股权转让的审批手续3.2.1转让方应向相关部门申请审批，包括但不限于工商行政管理局、税务局等。3.2.2受让方应按照转让方的要求提供相关资料和文件，协助转让方完成审批手续。3.3股权转让的登记变更3.3.1转让方应协助受让方办理股权转让的登记变更手续。3.3.2转让方应在办理登记变更手续时提供必要的文件和证明材料。4.股权转让双方的权利和义务4.1转让方的权利和义务4.1.1转让方应保证其拥有的股权合法、有效，并有权进行转让。4.1.2转让方应按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于协助受让方完成股权转让手续。4.2受让方的权利和义务4.2.1受让方应按照本合同的约定支付股权转让价格。4.2.2受让方应按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于协助转让方完成股权转让手续。第一部分：合同如下：第一条股权转让概述1.1股权转让方1.2股权受让方1.3股权转让比例本次股权转让的比例为%，即转让方将持有的公司%的股权无条件转让给受让方。1.4股权转让价格股权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），受让方应按照本合同约定的支付方式及时支付转让价款。1.5股权转让支付方式受让方应在本合同签订之日起【】日内，将股权转让价款支付至转让方指定的银行账户。第二条股权转让条件2.1股权转让方资格转让方应保证其为本合同约定的股权的合法拥有者，且具备转让股权的资格。2.2股权受让方资格受让方应具备本合同约定的受让股权的资格，并符合相关法律法规规定的条件。2.3股权转让的限制条件本次股权转让不得违反法律法规、公司章程以及相关监管规定。2.4股权转让的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在转让价款支付完毕之日起【】日内完成股权转让手续。第三条股权转让协议的履行3.1股权转让方应履行的义务转让方应按照本合同约定，向受让方转让股权，并协助受让方完成股权转让手续。3.2股权受让方应履行的义务受让方应按照本合同约定支付股权转让价款，并协助转让方完成股权转让手续。3.3股权转让的交割事项股权转让的交割事项包括但不限于：股权转让证明文件的办理、股权结构的调整、公司登记手续的办理等。3.4股权转让的变更与终止如双方协商一致，可以变更或终止本合同，但应签订书面协议并按照本合同约定的方式办理相关手续。第四条股权转让的费用与税费4.1股权转让方承担的费用与税费转让方应承担与本次股权转让相关的法律法规规定的税费。4.2股权受让方承担的费用与税费受让方应承担与本次股权转让相关的法律法规规定的税费。4.3税费的计算与支付方式税费的计算与支付方式按照相关法律法规的规定执行。第五条股权转让的违约责任5.1股权转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2股权受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿的计算方式违约赔偿的计算方式按照本合同约定的方式执行，或由双方协商确定。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。6.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，应提交至【】仲裁委员会进行仲裁。6.3向人民法院提起诉讼如双方约定仲裁无效或未约定仲裁，可以向人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在转让价款支付完毕之日起【】日内完成股权转让手续。7.2合同的变更条件如双方协商一致，可以变更本合同，但应签订书面协议并按照本合同约定的方式办理相关手续。7.3合同的解除条件如双方协商一致，可以解除本合同，并按照本合同约定的方式办理相关手续。第八条股权转让的违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方违反本合同的约定，导致股权转让，应向受让方支付违约金，违约金金额为本合同项下股权转让价格的【】%。8.1.2转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致受让方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方违反本合同的约定，导致股权转让，应向转让方支付违约金，违约金金额为本合同项下股权转让价格的【】%。8.2.2受让方未按照约定支付股权转让价格的，应向转让方支付滞纳金，滞纳金按照每日【】%计算。第九条股权转让的争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2争议的解决地点和适用法律9.2.1双方约定，本合同争议的解决地点为【】。9.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条股权转让的保密条款10.1保密信息的范围10.1.1双方在股权转让过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等，均属于保密信息。10.1.2保密信息包括口头、书面、电子或其他形式的信息。10.2保密信息的期限10.2.1双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。10.2.2双方在保密期限内不得向任何第三方泄露保密信息。第十一条股权转让的风险提示11.1转让方和受让方应承担的风险11.1.1转让方应确保股权的合法性和有效性，如因股权瑕疵导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的责任。11.1.2受让方应自行承担投资风险，包括但不限于公司的经营风险、市场风险等。11.2风险的预防和应对措施11.2.1双方应按照诚实信用原则履行合同，及时提供真实、准确的信息。11.2.2双方应采取适当的措施，降低合同履行过程中的风险。第十二条股权转让的附则12.1合同的修订和补充12.1.1本合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.1.2本合同的修订和补充不得与法律法规相抵触。12.2合同的解除和终止12.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。12.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理后续事宜。第十三条股权转让的生效条件13.1合同的生效时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效不得违反法律法规的规定。13.2合同的生效条件13.2.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。13.2.2双方提供的证件和材料应真实、有效。第十四条股权转让的其它条款14.1与股权转让相关的其它协议和文件14.1.1双方同意，本合同项下的股权转让还需遵守其他相关协议和文件的规定。14.1.2双方应按照其他相关协议和文件的要求履行各自的义务。14.2对股权转让有重大影响的事项和事件14.2.1双方应密切关注与股权转让相关的法律法规变化，如有重大影响的，应及时通知对方。14.2.2双方应协商处理与股权转让相关的重大事项和事件。第八条保密条款8.1双方对合同内容保密除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括本合同的所有内容、双方的商业秘密以及与股权转让相关的其他信息。保密期限为本合同签订之日起【】年。8.3违反保密条款的赔偿责任如一方违反本保密条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿因此造成的一切损失。第九条适用法律与争议解决9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向【】人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1双方约定的事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的附件本合同附件包括：【】等，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署与生效11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本合同于【】市（省、自治区、直辖市）【】区（县）【】路【】号【】大厦签署。11.3合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在转让价款支付完毕之日起【】日内完成股权转让手续。第十二条附则12.1合同的解释权本合同的解释权归【】。12.2合同的修订与补充本合同的修订和补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同的终止与解除本合同的终止和解除应符合合同约定或法律规定的条件，并办理相关手续。第十三条附件13.1股权转让证明文件13.2股权结构图13.3相关法律法规文件第十四条签署页14.1股权转让方签署页14.2股权受让方签署页14.3见证单位（如有）签署页本合同一式【】份，双方各持【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同项下股权转让过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入包括但不限于对股权转让过程中的相关信息进行评估、审计、监管等工作。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照法律法规的规定和合同约定，公正、客观、独立地履行其职责。2.2第三方应保守在股权转让过程中获得的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.3第三方应对其提供的服务质量和结果负责，如因第三方原因导致股权转让过程中出现问题的，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的报酬和支付方式3.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。3.2甲乙方应按照合同约定的时间和方式支付第三方介入的费用。第四条第三方介入的决策权4.1第三方介入的具体事项和范围由甲乙方共同决定。4.2甲乙方应就第三方介入的事项和范围达成一致意见，并书面确认。第五条第三方介入的时间和方法5.1第三方介入的时间应在股权转让过程中，根据甲乙方的需求和第三方的工作进度安排。5.2第三方应采用合理、有效的方法进行介入，确保股权转让过程的顺利进行。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系由双方约定。6.2第三方与甲乙方及其股东、员工等不存在任何隶属或其他法律关系。第七条第三方责任限额7.1第三方应对其提供的服务质量和结果负责，但第三方对甲乙方的损失赔偿责任限额为第三方介入费用的【】倍。7.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，不受责任限额的限制。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙方协商确定，并在合同中明确。8.2甲乙方应就第三方介入的终止事项达成一致意见，并书面确认。第九条第三方介入的替代9.1如甲乙方认为第三方未能履行其职责或存在其他问题，可以协商确定替代的第三方。9.2甲乙方应就替代第三方的相关事项达成一致意见，并书面确认。第十条第三方介入的合同变更10.1如甲乙方因第三方介入需要对原合同进行变更，应协商一致并书面确认。10.2合同变更不得违反法律法规的规定。第十一条第三方介入的合同解除11.1如甲乙方因第三方介入需要解除本合同，应协商一致并书面确认。11.2合同解除后，甲乙方应按照约定处理后续事宜。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方违反本合同的约定，导致股权转让过程出现问题的，应承担相应的违约责任。12.2甲乙方违反本合同的约定，导致第三方未能履行其职责的，应承担相应的违约责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1双方约定，本合同项下第三方介入的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条第三方介入的其他条款14.1与第三方介入相关的其他协议和文件，由甲乙方协商确定，并按照本合同约定的方式签订。14.2本合同的修订和补充，不得影响甲乙方和第三方之间的权利义务关系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同的履行有关联的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、债权人、债务人等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与股权转让过程的咨询机构、财务顾问、律师、审计机构、评估机构、监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方在履行本合同过程中，如涉及第三方的服务或批准，应按照相关法律法规和合同约定，与第三方进行协商，并按照其要求提交相关材料。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：第三方对甲乙方的资格、股权转让的合法性、价格公允性等进行审查；第三方对股权转让过程中涉及的审批、登记等手续进行办理。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任，以其具备的专业知识、技能和经验，尽到合理注意义务为限。3.2第三方赔偿责任如第三方因其过失导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。3.3第三方责任的免除第三方在履行本合同过程中，如能证明其已尽到合理注意义务，且不存在故意或重大过失，对其不承担赔偿责任。第四条甲乙方的义务与责任4.1甲乙方的义务甲乙方应按照本合同约定，履行相关义务，包括但不限于提供真实、准确、完整的资料和信息，配合第三方的工作。4.2甲乙方的责任甲乙方应对因其故意或重大过失导致第三方损失的情况承担赔偿责任。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入的配合甲乙方应积极配合第三方的审查、调查和审计等工作，确保股权转让的顺利进行。5.2第三方介入的时间甲乙方应按照合同约定和法律法规的要求，确保第三方介入的时间不影响本合同的履行。5.3第三方介入的结果第三方介入的结果不影响甲乙方的权利和义务，甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。第六条第三方介入的费用与支付6.1第三方费用的计算第三方介入的费用包括但不限于审查费、审计费、评估费等，具体费用根据第三方收费标准确定。6.2第三方费用的支付甲乙方应按照合同约定和第三方要求，及时支付第三方费用。6.3第三方费用的承担第三方费用由甲乙方承担，具体承担方式根据本合同约定或双方协商确定。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议的解决如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.2第三方争议的适用法律第三方争议的适用法律为中华人民共和国法律。第八条合同的变更与解除8.1合同变更如甲乙方与第三方协商一致，可以变更本合同相关条款，但应签订书面协议并按照本合同约定的方式办理相关手续。8.2合同解除如甲乙方与第三方协商一致，可以解除本合同，并按照本合同约定的方式办理相关手续。第九条附则9.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙方。9.2合同的修订与补充本合同的修订和补充均应以书面形式作出，并经甲乙方签字（或盖章）后生效。9.3合同的终止与解除本合同的终止和解除应符合合同约定或法律规定的条件，并办理相关手续。第十条附件10.1第三方介入的相关文件10.2第三方收费标准第十一条签署页11.1甲乙方签署页11.2第三方（如有）签署页本合同一式【】份，甲乙方各持【】份，第三方（如有）持【】份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：股权转让协议附件二：股权转让价格支付证明附件三：股权转让审批文件附件四：股权转让登记变更证明附件五：第三方介入服务协议附件六：第三方介入费用支付证明附件七：第三方介入工作进度计划附件八：第三方介入成果报告附件九：合同履行过程中的其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：股权转让协议该协议是甲乙方之间股权转让的主要文件，明确了股权转让的范围、价格、支付方式等关键条款。附件二：股权转让价格支付证明该证明是受让方支付股权转让价格的凭证，应包括支付金额、支付日期等信息。附件三：股权转让审批文件该文件包括股权转让过程中需要提交给相关部门审批的所有文件，如公司章程、股东会决议等。附件四：股权转让登记变更证明该证明是股权转让完成后，在工商行政管理部门进行的登记变更的证明文件。附件五：第三方介入服务协议该协议明确了第三方介入的具体事项、范围、时间、方法等，以及第三方应承担的义务和责任。附件六：第三方介入费用支付证明该证明是甲乙方支付第三方介入费用的凭证，应包括支付金额、支付日期等信息。附件七：第三方介入工作进度计划该计划明确了第三方介入的工作步骤、时间安排等，以确保股权转让过程的顺利进行。附件八：第三方介入成果报告该报告是第三方介入工作完成后，向甲乙方提交的成果报告，包括评估、审计、监管等结果。附件九：合同履行过程中的其他相关文件和资料该文件包括合同履行过程中产生的所有其他文件和资料