楼盘营销合同模板

楼盘营销合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于：

一、甲方为房地产开发企业，具有房地产开发资质，现拥有某住宅项目（以下简称“本项目”）的开发权。

二、乙方同意参与本项目营销活动，并愿与甲方签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目营销事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地址：__________________________

1.3项目类型：__________________________

1.4项目规模：__________________________

第二条营销目标

2.1甲方授权乙方负责本项目的营销推广工作。

2.2乙方应在本合同约定的期限内，完成甲方规定的销售目标。

2.3销售目标具体内容包括：

（1）销售面积：__________________________

（2）销售金额：__________________________

（3）销售时间：__________________________

第三条营销费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，承担本项目的营销推广费用。

3.2营销推广费用包括但不限于以下内容：

（1）广告费用；

（2）宣传费用；

（3）人员费用；

（4）活动费用；

（5）其他相关费用。

3.3营销推广费用支付方式：

（1）甲方按月支付乙方营销推广费用；

（2）支付比例及时间：__________________________

（3）支付方式：__________________________

第四条违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________________________年。

6.3合同解除：

（1）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

（2）一方违约，另一方有权解除本合同。

第七条附件

7.1本合同附件如下：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）项目规划许可证复印件；

（4）项目施工许可证复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）项目规划许可证复印件；

（4）项目施工许可证复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

一、甲方为房地产开发企业，具有房地产开发资质，现拥有某住宅项目（以下简称“本项目”）的开发权。

二、乙方同意参与本项目营销活动，并愿与甲方签订本合同。

三、丙方作为专业营销机构，同意为甲方提供营销服务，并愿与甲乙双方签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目营销事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地址：__________________________

1.3项目类型：__________________________

1.4项目规模：__________________________

第二条营销目标及责任

2.1甲方授权乙方负责本项目的营销推广工作，乙方应配合丙方提供专业营销服务。

2.2丙方负责制定营销方案，乙方负责具体执行。

2.3乙方和丙方应共同确保达到甲方规定的销售目标。

2.4销售目标具体内容包括：

（1）销售面积：__________________________

（2）销售金额：__________________________

（3）销售时间：__________________________

2.5丙方对营销方案的执行效果负有最终责任。

第三条营销费用及支付方式

3.1甲方支付丙方营销服务费用，乙方协助丙方收取营销费用。

3.2营销推广费用包括但不限于以下内容：

（1）广告费用；

（2）宣传费用；

（3）人员费用；

（4）活动费用；

（5）其他相关费用。

3.3营销推广费用支付方式：

（1）甲方按月支付丙方营销服务费用；

（2）支付比例及时间：__________________________

（3）支付方式：__________________________

第四条甲方权益及责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）对营销方案的审批权；

（2）对营销推广活动的监督权；

（3）对销售数据的审核权；

（4）对丙方和乙方的考核权；

（5）对违约方的追究权。

4.2甲方承担以下责任：

（1）向丙方和乙方提供必要的项目资料；

（2）确保营销推广活动的合法性；

（3）按时支付营销推广费用；

（4）维护丙方和乙方的合法权益。

第五条乙方及丙方责任及义务

5.1乙方应：

（1）协助丙方执行营销方案；

（2）配合甲方对营销推广活动的监督；

（3）按时完成销售目标；

（4）对违约行为承担相应责任。

5.2丙方应：

（1）制定合理的营销方案；

（2）确保营销活动的效果；

（3）对营销推广费用进行合理使用；

（4）对违约行为承担相应责任。

第六条违约责任

6.1甲乙丙三方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.3违约责任包括但不限于：

（1）赔偿损失；

（2）支付违约金；

（3）解除合同。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________________________年。

8.3合同解除：

（1）经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同；

（2）一方违约，另一方有权解除本合同。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）项目规划许可证复印件；

（5）项目施工许可证复印件；

（6）其他与本合同相关的文件。

第十条合同签订的意义和目的

10.1第三方介入的意义和目的：

（1）引入专业营销机构，提高营销效果；

（2）降低甲方营销风险，保障甲方权益；

（3）优化资源配置，提高项目运营效率。

10.2甲方为主导的目的和意义：

（1）确保项目营销活动的顺利进行；

（2）维护甲方在项目中的核心地位；

（3）实现甲方预期收益最大化。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）项目规划许可证复印件；

（5）项目施工许可证复印件；

（6）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

一、甲方为房地产开发企业，具有房地产开发资质，现拥有某商业综合体项目（以下简称“本项目”）的开发权。

二、乙方作为具有丰富商业运营经验的机构，同意参与本项目商业运营管理，并愿与甲乙双方签订本合同。

三、丙方作为专业咨询服务机构，同意为乙方提供运营管理咨询服务，并愿与甲乙双方签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目商业运营管理事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地址：__________________________

1.3项目类型：商业综合体

1.4项目规模：__________________________

第二条运营管理目标及责任

2.1甲方授权乙方负责本项目的商业运营管理工作，乙方应配合丙方提供专业咨询服务。

2.2乙方负责制定运营管理方案，确保项目达到预定的商业运营目标。

2.3丙方提供运营管理咨询服务，协助乙方制定和优化运营管理方案。

2.4运营管理目标具体内容包括：

（1）租赁率：__________________________

（2）客流量：__________________________

（3）经营收入：__________________________

（4）运营时间：__________________________

第三条运营费用及支付方式

3.1甲方支付乙方运营管理费用，丙方根据服务内容收取咨询服务费用。

3.2运营管理费用包括但不限于以下内容：

（1）人员工资；

（2）运营维护费用；

（3）营销推广费用；

（4）其他相关费用。

3.3运营管理费用支付方式：

（1）甲方按月支付乙方运营管理费用；

（2）支付比例及时间：__________________________

（3）支付方式：__________________________

第四条乙方权益及责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）对运营管理方案的制定权；

（2）对运营管理活动的决策权；

（3）对运营数据的审核权；

（4）对丙方提供服务的评价权；

（5）对违约行为的追究权。

4.2乙方承担以下责任：

（1）确保运营管理方案的合理性和可行性；

（2）按时完成运营管理目标；

（3）维护项目商业利益；

（4）对丙方提供的服务质量负责。

第五条甲方及丙方责任及义务

5.1甲方应：

（1）提供项目运营所需的基础设施和配套服务；

（2）确保支付运营管理费用和咨询服务费用；

（3）配合乙方进行运营管理；

（4）维护乙方在项目中的运营权益。

5.2丙方应：

（1）提供专业咨询服务，协助乙方制定运营管理方案；

（2）对乙方提出的运营管理问题提供解决方案；

（3）对运营管理效果进行跟踪评估；

（4）对违约行为承担相应责任。

第六条违约责任

6.1甲乙丙三方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.3违约责任包括但不限于：

（1）赔偿损失；

（2）支付违约金；

（3）解除合同。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________________________年。

8.3合同解除：

（1）经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同；

（2）一方违约，另一方有权解除本合同。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）项目规划许可证复印件；

（5）项目施工许可证复印件；

（6）其他与本合同相关的文件。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方为主导的目的和意义：

（1）保障乙方在项目运营中的主导地位，实现乙方商业利益最大化；

（2）确保项目运营管理的专业性和高效性；

（3）通过乙方丰富的商业运营经验，提升项目整体竞争力。

10.2弱化甲方为主导的意义和目的：

（1）甲方作为项目开发方，更专注于项目开发建设，乙方作为运营方，更专注于商业运营管理；