2024年度建筑施工合同协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总金额3.2预付款比例及支付时间3.3工程进度款比例及支付时间3.4尾款支付条件及时间第四条工程进度及交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工程交付标准及时间第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量监督机构5.3质量问题处理第六条施工安全6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3安全防护措施第七条变更及调整7.1合同变更条件7.2合同调整程序7.3变更费用承担第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的责任处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任处理第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1不可抗力14.2法律法规变化14.3附件及附图第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质资质：具备建筑工程施工总承包一级资质，可以承担各类建筑工程的施工任务。1.2乙方名称及资质资质：具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，可以承担各类建筑装修装饰工程的施工任务。1.3丙方名称及资质资质：具备建筑材料供应相关资质，可以提供各类建筑材料的供应服务。第二条工程概述2.1工程名称工程名称：×××住宅小区建筑工程。2.2工程地点工程地点：×××。2.3工程规模工程规模：包括住宅楼、配套设施等，总建筑面积约为××××平方米。2.4工程内容工程内容：包括但不限于土建工程、装修装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。第三条合同金额3.1合同总金额合同总金额为人民币××××万元整（大写：人民币××××万元整）。3.2预付款比例及支付时间预付款比例为合同总金额的10%，支付时间为合同签订后的七个工作日内。3.3工程进度款比例及支付时间工程进度款比例为合同总金额的60%，支付时间为工程进度达到60%时的七个工作日内。3.4尾款支付条件及时间尾款支付条件为工程验收合格，支付时间为工程验收合格后的七个工作日内。第四条工程进度及交付4.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后的一个月内。4.2工程竣工日期工程竣工日期为合同签订后的十八个月内。4.3工程进度计划工程进度计划详见附件一：《工程进度计划表》。4.4工程交付标准及时间工程交付标准为验收合格，交付时间为工程竣工后的七个工作日内。第五条质量标准5.1工程质量要求工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，达到合格等级。5.2质量监督机构质量监督机构为甲方指定的质量监督部门。5.3质量问题处理如出现质量问题，乙方应在接到通知后的七个工作日内进行整改，并承担由此产生的费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条施工安全6.1安全生产要求乙方应按照国家和行业的安全生产法律法规、标准要求进行施工，确保施工现场的安全生产。6.2安全事故处理如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，并按照相关法律法规进行处理。6.3安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。具体措施详见附件二：《施工现场安全防护措施》。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=违约部分工程金额×1%。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=违约部分工程金额×1%。8.3丙方违约责任丙方如违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任，并向甲方或乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=违约部分工程金额×1%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼管辖如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。第十条合同解除10.1合同解除条件在合同履行过程中，任何一方未履行合同约定的义务，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，经双方协商一致后，解除合同。10.3解除合同后的责任处理合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应的费用。同时，双方应按照合同约定办理工程结算手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、合同内容等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕后五年止。11.3违约保密条款如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=泄露信息造成的损失×200%。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方在合同履行过程中创造的知识产权，归甲方所有。12.2知识产权保护措施乙方应协助甲方办理相关知识产权的申请、保护和维权工作。12.3侵权责任处理如乙方侵犯第三方的知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应书面协议，经双方签字盖章后生效。13.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.2法律法规变化如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商变更或终止合同。14.3附件及附图附件一：《工程进度计划表》附件二：《施工现场安全防护措施》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：工程质量检测、安全生产监督、合同纠纷调解、知识产权保护等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方介入机构，并签订相应的委托协议。2.2第三方介入时间第三方介入时间根据合同履行阶段和具体情况确定，包括但不限于工程关键节点、验收环节等。2.3第三方介入费用第三方介入费用由甲方、乙方和丙方根据实际情况协商承担。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任第三方应按照委托协议的约定，公正、客观地履行检测、监督、调解等职责，并对自己提供的服务承担责任。3.2第三方权利第三方有权获取与工程相关的全部资料和信息，要求甲方、乙方和丙方提供必要的协助。3.3第三方与甲乙丙方的关系第三方与甲乙丙方之间的关系为委托关系，第三方不应干预甲乙丙方之间的合同履行。第四条第三方介入对合同履行的影响4.1第三方介入不影响甲乙丙方之间的合同权利和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方对甲方、乙方和丙方造成的损失承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额根据第三方介入的事项和风险程度协商确定，并在委托协议中明确。5.3第三方在承担责任时，应按照委托协议的约定和法律规定进行赔偿。第六条第三方介入与合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙丙方应签订书面协议，经各方签字盖章后生效。6.2合同变更内容应符合法律法规和双方利益，不得违反原合同的宗旨和原则。第七条第三方介入与争议解决7.1如第三方介入引发争议，甲乙丙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲乙丙方选择仲裁解决争议的，应提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条第三方介入与保密条款8.1第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲乙丙方的商业秘密、技术秘密等。8.2第三方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=泄露信息造成的损失×200%。第九条第三方介入与知识产权保护9.1第三方应尊重甲乙丙方的知识产权，不得侵犯甲乙丙方的知识产权。9.2如第三方侵犯甲乙丙方的知识产权，甲乙丙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入与合同的生效、变更和终止10.1第三方介入合同的生效、变更和终止，应符合法律法规和甲乙丙方的约定。10.2第三方介入合同的生效、变更和终止，不影响甲乙丙方之间合同的效力。第十一条附件及附图附件三：《第三方介入委托协议》第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划表》详细要求：本附件应包括但不限于工程各阶段的开始时间、结束时间、主要施工内容、关键节点等。附件二：《施工现场安全防护措施》详细要求：本附件应包括但不限于施工现场的安全防护措施、应急预案、安全培训记录等。附件三：《第三方介入委托协议》详细要求：本附件应包括但不限于第三方介入的事项、范围、费用、责任等条款。附件四：《材料供应合同》详细要求：本附件应包括但不限于材料供应的种类、数量、质量标准、供应时间等。附件五：《施工设备租赁合同》详细要求：本附件应包括但不限于施工设备的种类、数量、租赁期限、维修责任等。附件六：《技术咨询服务合同》详细要求：本附件应包括但不限于技术咨询服务的范围、内容、费用、保密等。附件七：《保险合同》详细要求：本附件应包括但不限于保险的种类、保险金额、保险公司等。附件八：《质量检测报告》详细要求：本附件应包括但不限于工程质量的检测方法、检测标准、检测结果等。附件九：《安全生产报告》详细要求：本附件应包括但不限于施工现场的安全生产情况、事故处理等。附件十：《合同履行情况报告》详细要求：本附件应包括但不限于合同履行过程中的重要事项、变更、违约等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或施工资料。3.乙方未按约定时间完成工程进度或工程质量不符合约定。4.乙方未按约定使用丙方提供的材料、设备或服务。5.丙方未按约定时间提供材料、设备或服务。6.第三方未按约定履行检测、监督、调解等职责。违约责任认定标