二零二四年度租赁合同及租金支付方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁合同及租金支付方式本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租金调整机制3.1调整条件3.2调整方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条通知9.1通知方式9.2通知时限第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条双方的权利和义务11.1甲方的权利和义务11.2乙方的权利和义务第十二条协助与配合12.1协助事项12.2配合要求第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【具体地址】的【房屋/办公楼/仓库】一套（或一栋），面积为【具体面积】，现状如下：（此处列出租赁物的具体现状，包括房间布局、设施设备等）1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元，按月支付。租金支付日期为每月的【具体日期】。2.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：【账户名称】开户银行：【开户银行】银行账号：【银行账号】第三条租金调整机制3.1调整条件租金调整机制如下：（1）如遇市场物价总水平指数上涨超过【具体比例】，甲方有权在租赁期满前【具体时间】内，按照相同的比例调整租金。（2）如因特殊情况，如政策调整、市场供需变化等，导致租金成本发生重大变化，甲方可以据此调整租金，但应提前【具体时间】通知乙方。3.2调整方式租金调整方式为按照上述调整条件，由甲方提出调整方案，双方协商一致后执行。第四条押金及退还4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物完好无损地退还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体时间】内退还乙方押金。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2维护责任第六条合同的变更和解除6.1变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因政策调整、法律规定变化等原因，要求合同变更。6.2解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第七条违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏；（3）甲方未按约定时间提供租赁物；（4）甲方未按约定退还押金。7.2违约责任违约责任按照双方约定或者根据法律规定承担。如因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方违约导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。第九条通知9.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或快递送交日期为准。9.2通知时限通知时限为收到通知之日起【具体时间】内。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件（1）租赁期满，乙方按照合同约定将租赁物完好无损地退还给甲方；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3续约条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第十一条双方的权利和义务11.1甲方的权利和义务（1）按约定提供租赁物；（2）负责租赁物的维修和保养；（3）按照约定时间退还押金；（4）协助乙方办理相关手续。11.2乙方的权利和义务（1）按约定支付租金；（2）按约定使用和维护租赁物；（3）租赁期满后，将租赁物完好无损地退还给甲方；（4）遵守法律法规和甲方规章制度。第十二条协助与配合12.1协助事项甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各类手续。12.2配合要求乙方应按照甲方的要求提供相关资料和信息。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。13.2保密期限保密期限为合同终止后【具体时间】。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，具有同等法律效力。14.2附录附录包括租赁物清单、租金支付明细等，为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同具有利益关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（1）租赁物的共有人；（2）租赁物的相邻权人；（3）租赁物的管理方；（4）租赁物的保险受益人。第二条第三方权利和义务2.1第三方权利第三方享有按照合同约定使用、收益租赁物的权利。2.2第三方义务第三方应履行合同约定的租赁物维护、保养义务。第三条第三方协助与配合3.1第三方协助第三方应协助甲方、乙方办理与租赁物相关的各类手续。3.2第三方配合第三方应按照甲方、乙方的要求，提供与租赁物相关的必要资料和信息。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方、乙方因租赁物导致的损失承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方责任限额根据合同约定租赁物的价值、保险金额等因素确定。4.3责任限额调整第三方责任限额如需调整，应由甲方、乙方、第三方协商一致后进行修改。第五条第三方违约处理5.1违约情形第三方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。5.2违约处理甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任，第三方应在接到通知后【具体时间】内予以解决。第六条第三方解除合同6.1解除条件第三方有权在合同履行期间提前解除合同，但应提前【具体时间】通知甲方、乙方。6.2解除后果第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的违约责任，并协助甲方、乙方办理租赁物的退还手续。第七条第三方权益保护7.1权益保护甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方对租赁物的合法权利。7.2权益维护第三方发现甲方、乙方侵犯其合法权益的，有权要求停止侵害、消除影响、赔偿损失。第八条第三方与甲方、乙方的关系8.1关系界定第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，不受本合同约束。8.2关系处理第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条附加条款本合同附件为附加条款，包括但不限于第三方提供的租赁物使用权证明、第三方与甲方、乙方的关系证明等。第十条附录附录包括租赁物清单、租金支付明细等，为本合同的组成部分。第十一条合同的生效、终止和续约（同第十条）第十二条双方的权利和义务（同第十一条）第十三条违约责任（同第十一条）第十四条其他条款（同第十一条）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同的组成部分。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、方式等支付明细。附件三：租赁物维护保养说明详细说明租赁物的维护保养方法、周期、责任方等。附件四：租赁物保险单提供租赁物的保险单副本，证明租赁物已经进行保险。附件五：第三方权利证明提供第三方的权利证明文件，证明第三方对租赁物具有合法权利。附件六：第三方与甲方、乙方关系证明提供第三方与甲方、乙方关系的证明文件，明确第三方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏。3.甲方未按约定时间提供租赁物。4.甲方未按约定退还押金。5.第三方未按约定协助甲方、乙方办理相关手续。6.第三方未按约定提供租