物业公司2024年度战略合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业公司2024年度战略合作合同本合同目录一览第一条：合作概述与定义1.1合作概述1.2合作方定义1.3合作范围与目标第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：服务内容与标准3.1物业服务内容3.2服务标准和质量要求第四条：费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条：合作双方的权利与义务5.1物业公司的权利与义务5.2客户的权益保障第六条：违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序第八条：合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条：保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与期限第十条：法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2争议解决的管辖法院第十一条：通知与送达11.1通知方式11.2通知有效期限第十二条：合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条：其他约定13.1合作双方的附加条款13.2合作过程中的其他特殊约定第十四条：完整合同14.1合同的完整性14.2双方签字盖章14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条：合作概述与定义1.1合作概述1.2合作方定义乙方：具备相关资质的物业服务公司，负责提供物业服务。甲方：与合作乙方签订合同的法人或其他组织，负责支付物业服务费用，并享受物业服务。1.3合作范围与目标合作范围：本合同约定的物业服务范围包括但不限于物业设施管理、环境卫生、安全保障、绿化养护、维修保养等服务。合作目标：通过乙方提供的专业服务，确保甲方物业的安全、舒适、整洁，提高甲方物业的价值和品质。第二条：合同期限2.1合同开始日期合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。2.2合同结束日期合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条：服务内容与标准3.1物业服务内容（1）物业设施管理：包括物业设施的日常运行、维护保养、维修等工作。（2）环境卫生：包括小区公共区域的环境卫生清洁、垃圾收集处理等工作。（3）安全保障：包括小区的安全防范、巡查、突发事件处理等工作。（4）绿化养护：包括小区绿化植物的养护、修剪、施肥等工作。（5）其他服务：双方约定的其他物业服务事项。3.2服务标准和质量要求乙方应按照甲方提出的服务标准和质量要求，提供符合标准的服务，确保甲方物业的安全、舒适、整洁。具体服务标准和质量要求详见附件一。第四条：费用与支付4.1服务费用本合同的服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），甲方按月支付服务费用。4.2费用支付方式甲方通过银行转账的方式，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3费用调整机制如遇市场物价上涨等不可抗力因素，导致乙方服务成本上升，双方可协商调整服务费用。调整方式如下：（1）双方共同组成费用调整小组，负责评估服务成本变化情况。（2）根据评估结果，双方协商确定费用调整方案。（3）双方签字确认费用调整方案后，予以执行。第五条：合作双方的权利与义务5.1物业公司的权利与义务（1）乙方应按照约定提供物业服务，确保服务质量符合甲方要求。（2）乙方应妥善保管甲方提供的物业相关资料，不得泄露甲方隐私。（3）乙方应在合同约定的范围内，合理使用甲方物业设施设备。（4）乙方应履行合同约定的其他义务。5.2客户的权益保障（1）甲方有权监督乙方的服务情况，提出改进意见和需求。（2）甲方有权要求乙方按照约定提供相关物业服务。（3）甲方应按时支付服务费用，配合乙方开展物业服务。（4）甲方应履行合同约定的其他义务。第六条：违约责任6.1违约行为（1）乙方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。（2）甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停提供物业服务，并依法追究甲方违约责任。（3）双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应违约责任。6.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。（2）违约方应承担因违约所产生的其他费用，如赔偿金、诉讼费等。（3）双方另有约定的，从其约定。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更条件（1）双方同意并签署书面变更协议，对合同条款进行修改。（2）因法律法规变化，双方同意对合同条款进行调整。（3）双方因客观原因无法继续履行合同，经协商一致同意解除合同。8.2合同终止条件（1）合同期限届满，双方无异议的，本合同自动终止。（2）双方协商一致解除合同，并签署书面协议。（3）一方违约严重，对方有权单方面解除合同，并依法追究违约方责任。第九条：保密条款9.1保密信息范围乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。9.2保密义务与期限乙方承担保密义务，自合同生效之日起至合同终止后____年内继续承担。第十条：法律适用与管辖10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的管辖法院双方因履行本合同发生的争议，提交合同签订地人民法院管辖。第十一条：通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以电子邮件、快递、挂号信等方式发送至对方指定的联系地址和联系人。11.2通知有效期限通知自发送之日起，经过____个工作日未能到达对方，视为未通知。第十二条：合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件二。12.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行各自权利义务。第十三条：其他约定13.1合作双方的附加条款双方可以在合同履行过程中，通过书面形式签订附加条款，补充或修改合同内容。13.2合作过程中的其他特殊约定双方在其他合作事项上，可通过书面形式达成特殊约定，作为本合同的补充。第十四条：完整合同14.1合同的完整性本合同及附件一、附件二、双方签字盖章的书面文件构成完整合同，对双方具有法律约束力。14.2双方签字盖章双方代表已在本合同上签字盖章，以证明本合同的成立和效力。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限自生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修方等，在甲乙双方合作过程中提供专业服务或协助解决争议的各方。1.2第三方范围第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，与甲乙双方无直接股权或控制关系，但根据本合同约定介入甲乙双方合作过程的各方。第二条：第三方责任的限定2.1第三方责任第三方介入本合同项下的合作，应严格遵守法律法规和本合同的约定，承担各自责任。第三方对甲乙双方不承担超越其职责范围的责任。2.2第三方权利第三方根据本合同约定，有权获得合同约定的服务费用、赔偿或其他权益。2.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供专业服务，协助解决争议，并保密甲乙双方的商业秘密。第三条：第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：甲乙双方同意、符合法律法规、具备相关资质和能力等。第四条：第三方介入的协调与管理4.1第三方协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方顺利履行合同约定的职责。4.2第三方管理甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定提供服务。第五条：第三方责任的承担与限制5.1第三方责任承担第三方因违约、侵权或不当行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限制第三方对甲乙双方的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用总额。5.3第三方责任豁免第三方在履行合同过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致损失的，不负赔偿责任。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入甲乙双方的合作，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方与第三方分别承担各自的责任。6.2第三方与中介方等其他第三方的关系第三方与中介方等其他第三方之间的关系，由各方自行解决，与甲乙双方无关。第七条：第三方介入的变更与终止7.1第三方变更甲乙双方如需变更第三方，应签订书面协议，并通知对方。7.2第三方终止第三方因违约、不可抗力等原因无法继续履行合同的，甲乙双方有权终止第三方介入。第八条：第三方介入的额外条款与说明8.1额外条款甲乙双方可根据实际情况，签订额外条款，补充或修改关于第三方的约定。8.2说明本合同关于第三方介入的约定，旨在明确第三方的责任、权利和义务，确保甲乙双方与第三方之间的合作顺利进行。第九条：第三方责任限额的明确9.1责任限额甲乙双方与第三方约定，第三方的赔偿责任限额为其介入合作所收取的费用总额。9.2责任限额的调整甲乙双方可根据实际情况，协商调整第三方的赔偿责任限额。第十条：第三方介入的争议解决10.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2争议解决程序双方按照约定选择争议解决方式，按照程序处理争议。第十一条：第三方介入的适用法律与管辖11.1适用法律本合同及第三方介入的约定，适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院甲乙双方与第三方之间的争议，提交合同签订地人民法院管辖。第十二条：通知与送达12.1通知方式甲乙双方与第三方之间的通知，可通过书面形式，以电子邮件、快递、挂号信等方式发送。12.2通知有效期限通知自发送之日起，经过____个工作日未能到达对方，视为未通知。第十三条：其他约定13.1附加条款甲乙双方与第三方可根据实际情况，签订附加条款，补充或修改本合同的约定。13.2特殊约定甲乙双方与第三方在其他合作事项上，可通过书面形式达成特殊约定。第十四条：第三方介入的完整性本合同及附件一、附件二、双方签字盖章的书面文件，构成完整合同，对甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业服务内容详细清单本附件详细列出了乙方应提供的物业服务内容，包括但不限于物业设施管理、环境卫生、安全保障、绿化养护、维修保养等服务项目的具体内容和要求。附件二：服务费用明细表本附件详细列出了服务费用的构成，包括各项服务项目的费用标准、计算方式以及费用支付的具体要求。附件三：服务标准与质量要求本附件详细描述了各项服务项目的具体服务标准与质量要求，包括服务质量评价体系、服务响应时间、故障处理标准等。附件四：第三方名单及资质证明本附件列出了可能涉及到的第三方名单，包括中介方、评估方、审计方、维修方等，并附上各方的资质证明文件。附件五：合同履行监督与评估机制本附件详细描述了甲乙双方对合同履行情况的监督与评估机制，包括定期检查、第三方评估、用户满意度调查等。附件六：争议解决办法本附件详细描述了双方在发生争议时可选的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等方式，并明确了相应的程序。附件七：合同变更与终止条件本附件详细列出了合同变更与终止的条件和程序，包括变更和终止的条件、通知方式、有效期限等。附件八：保密协议本附件详细描述了双方对于商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息的保护义务、保密期限及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定提供物业服务，或服务不符合甲方的要求。2.甲方未能按时支付服务费用。3.乙方未妥善保管甲方提供的物业相关资料