二零二四年双层铺面出租合同书（含租金支付方式）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年双层铺面出租合同书（含租金支付方式）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3双层铺面定义第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式3.5租金支付违约金第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1承租方使用双层铺面的目的5.2承租方不得擅自改变用途第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条转租条款8.1承租方不得转租第九条合同解除9.1出租方解除合同条件9.2承租方解除合同条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的变更13.2合同的终止13.3合同的继承第十四条附件14.1租金支付时间表14.2双层铺面照片及格局图第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3双层铺面定义双层铺面是指甲方出租的位于_______（具体地址）的上下两层商业空间，总面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁期限延长条件（1）乙方按期支付租金；（2）乙方未违反合同其他条款；（3）甲方同意延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，每月的_______日为租金支付日。3.3租金支付日期乙方应在租金支付日之前，将租金支付到甲方指定的账户。3.4租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。3.5租金支付违约金乙方未按期支付租金的，应支付违约金，违约金金额为应付租金的_______%。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币_______元整。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将双层铺面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在_______个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还方式甲方退还押金的方式为银行转账，将押金退还至乙方指定的银行账户。第五条租赁用途5.1承租方使用双层铺面的目的乙方只能将双层铺面用于合同约定的用途，不得擅自改变用途。5.2承租方不得擅自改变用途乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得改变双层铺面的使用性质、结构和外观。第六条维修责任6.1出租方维修责任甲方负责双层铺面的基础设施维护和保养，确保双层铺面的正常使用。6.2承租方维修责任乙方负责双层铺面内部装修及设备的维护和保养，确保双层铺面的正常使用。第七条保险责任7.1承租方保险责任乙方应按甲方要求，为双层铺面及内部财物购买保险，并将保险单副本交甲方留存。7.2出租方保险责任甲方应对双层铺面本身及公共区域承担保险责任，并保证保险的有效性。第八条转租条款8.1承租方不得转租乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将双层铺面转租给第三方。第九条合同解除9.1出租方解除合同条件甲方有权提前解除合同，但应提前_______个月通知乙方。9.2承租方解除合同条件乙方有权提前解除合同，但应提前_______个月通知甲方。第十条违约责任10.1出租方违约责任甲方违反合同条款的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的_______%。10.2承租方违约责任乙方违反合同条款的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为合同总租金的_______%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同的终止合同终止后，乙方应按照甲方的要求将双层铺面交还，并办理相关手续。13.3合同的继承合同的权利和义务可由法律规定的继承人继承。第十四条附件14.1租金支付时间表附件中详细列出每月的租金支付金额和日期。14.2双层铺面照片及格局图第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，根据本合同约定介入合同执行过程的个人或单位。包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险理赔方等。第二条第三方责任2.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的职责，并承担由此产生的责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方的性质、职责和合同约定确定。如无特别约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其收费金额的_______倍。第三条第三方权利3.1第三方权利第三方有权根据合同约定或甲乙双方的授权，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2第三方权利限制第三方不得滥用权利，损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方义务4.1第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并保证其提供的服务或产品的质量。4.2第三方义务限制第三方不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条甲乙双方与第三方的关系5.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2甲乙双方对第三方的责任甲乙双方对第三方的行为不承担责任，但甲乙双方有故意或重大过失的除外。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序当甲乙双方约定引入第三方时，应明确第三方的职责、权利和义务，并签订相应的补充协议。6.2第三方介入的告知甲乙双方应在引入第三方前，将第三方的情况告知对方，并征得对方的同意。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理第三方未履行合同约定或违反法律法规的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理后果第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同第三方有权在合同约定的条件下解除合同。8.2第三方解除合同后果第三方解除合同导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第九条甲乙双方的协助义务9.1甲乙双方的协助义务甲乙双方应按照合同约定或第三方的要求，提供必要的协助和支持。9.2甲乙双方的协助义务限制甲乙双方提供的协助和支持，不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十条合同的变更和终止10.1合同的变更合同的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的终止合同的终止不影响甲乙双方和第三方之间依法产生的权利义务关系。第十一条争议解决11.1争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构如甲乙双方与第三方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。第十二条法律适用12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租金支付时间表详细列出每月的租金支付金额、支付日期和支付方式。附件2：双层铺面照片及格局图包含双层铺面的外观和内部格局照片，以及铺面的平面图。附件3：第三方服务协议明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。附件4：保险单副本乙方购买的保险单副本，以证明乙方已按照甲方要求购买了相应的保险。附件5：维修服务协议明确维修方的职责、权利和义务，以及维修服务的范围和标准。附件6：评估报告如有需要，提供双层铺面的评估报告，以作为租金支付和合同履行的依据。附件7：转租协议如乙方需转租，需提供转租协议，明确转租双方的权益和义务。附件8：合同解除协议明确合同解除的条件和程序，以及解除合同后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供双层铺面，或提供的铺面不符合合同约定的条件。2.甲方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不足。3.乙方未按约定使用双层铺面，或未按时支付租金。4.乙方未按约定购买保险，或保险无效。5.第三方未按约定履行服务职责，或提供的服务不符合合同约定的标准。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应支付违约金，违约金金额为合同总租金的_______%。2.乙