2024年度电梯土建及安装工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯土建及安装工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2电梯土建及安装工程1.3工程地点1.4工程时间第二条合同价格2.1工程总价2.2价格调整2.3付款方式及进度第三条工程质量与标准3.1质量要求3.2标准规范3.3质量保证期第四条工期延误4.1工期延期原因4.2工期延期处理4.3工期延误责任第五条合同的履行与验收5.1合同履行5.2工程验收5.3验收不合格的处理第六条技术支持和培训6.1技术支持6.2培训内容6.3培训时间与地点第七条保险及安全7.1保险责任7.2安全管理7.3安全事故处理第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决9.1争议方式9.2调解与仲裁9.3法律适用第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更与解除后的处理第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金计算第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的处理12.3终止后的合同效果第十三条一般条款13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的终止13.4合同的解释13.5合同的修订第十四条附录14.1附录A：工程量清单14.2附录B：技术规格书14.3附录C：保险单据14.4附录D：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2电梯土建及安装工程（1）电梯井道土建工程；（2）电梯安装工程；（3）电梯配套设施及装修工程；（4）电梯验收及售后服务。1.3工程地点工程地点位于____________（具体地址）。1.4工程时间工程预计开工日期为____________，预计竣工日期为____________。实际开工日期和竣工日期以甲乙双方共同确认的工程进度计划为准。第二条合同价格2.1工程总价2.2价格调整除非双方另有约定，否则在合同履行过程中，如遇材料价格、人工费用等发生变动，双方应按照实际情况进行价格调整。价格调整的具体办法由双方另行协商确定。2.3付款方式及进度（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付剩余的40%工程款。第三条工程质量与标准3.1质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证电梯土建及安装工程的质量。3.2标准规范（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）其他相关标准规范。3.3质量保证期乙方对电梯土建及安装工程提供的产品质量保证期为____________年，自工程验收合格之日起计算。第四条工期延误4.1工期延期原因（1）不可抗力因素；（2）甲方原因导致的工期延误；（3）政府政策调整、审批等原因导致的工期延误。4.2工期延期处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照甲方要求采取措施加快工程进度，并承担相应的违约责任。4.3工期延误责任因工期延误导致的损失，由责任方承担。双方另有约定的，从其约定。第五条合同的履行与验收5.1合同履行乙方应按照合同约定和甲方要求，全面履行合同义务。5.2工程验收（1）乙方提交工程验收申请；（2）甲方组织验收小组进行验收；（3）验收合格后，甲方签署验收报告。5.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，并重新申请验收。如再次验收不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条技术支持和培训6.1技术支持（1）电梯土建及安装工程的设计咨询；（2）电梯安装过程中的技术指导；（3）电梯调试及验收的技术支持。6.2培训内容（1）电梯的基本原理及操作维护；（2）电梯的日常保养及故障排除；（3）其他相关内容。6.3培训时间与地点培训时间安排在工程验收合格后的一个月内，地点位于工程现场。第八条保险及安全8.1保险责任乙方应按照甲方要求，为电梯土建及安装工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。8.2安全管理乙方应严格执行施工现场的安全管理制度，确保施工现场的安全。8.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施处理。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。第九条保密条款9.1保密内容乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至工程验收合格后三年内有效。9.3违约责任如乙方违反保密义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。10.2合同解除除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如合同履行过程中出现不可抗力等情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3变更与解除后的处理合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理与合同有关的工程尾款、赔偿等事宜。第十一条违约责任11.1违约行为乙方应按照合同约定履行义务。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。11.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。11.3违约金计算如乙方违反合同约定，甲方有权按照合同约定或法定标准计算违约金。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格；（2）双方履行完合同约定的义务；（3）双方协商一致终止合同。12.2终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理工程移交手续，并支付合同约定的尾款。12.3终止后的合同效果合同终止后，双方的权利义务关系即告结束。除非双方另有约定，否则终止后的合同效果依照相关法律法规的规定。第十三条一般条款13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的解除如双方协商一致解除合同，应以书面形式确认，并经双方盖章生效。13.3合同的终止如合同终止，双方应签署书面终止协议，并经双方盖章生效。13.4合同的解释本合同的解释权归甲方所有。13.5合同的修订合同修订应由双方协商进行，并以书面形式确认，经双方盖章生效。第十四条附录14.1附录A：工程量清单14.2附录B：技术规格书14.3附录C：保险单据14.4附录D：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、验收方、保险机构等。1.2第三方范围（1）提供咨询服务的中介方；（2）负责工程监理的监理方；（3）进行工程验收的验收方；（4）提供保险服务的保险机构；（5）其他与合同履行有关的主体。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方协商确定第三方；（2）第三方与甲方、乙方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行义务；（4）第三方完成职责后，与甲方、乙方办理相关手续。2.2第三方责任第三方应按照约定履行其职责，并承担相应责任。第三方责任包括但不限于：（1）中介方负责提供咨询服务，确保服务内容的准确性和合法性；（2）监理方负责工程监理，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性；（3）验收方负责工程验收，确保工程符合合同约定的质量标准；（4）保险机构负责提供保险服务，确保保险责任的准确性和有效性。2.3第三方权利（1）获取与合同履行相关的信息；（2）对合同履行情况进行监督；（3）要求甲方、乙方提供必要的协助；（4）按照约定收取费用。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更原因第三方介入可能导致合同内容发生变化，包括但不限于：（1）工程设计变更；（2）工程进度调整；（3）工程费用变动；（4）其他与合同履行有关的事宜。3.2合同变更程序（1）甲方、乙方、第三方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议经甲方、乙方、第三方盖章生效。3.3合同变更后的责任分配合同变更后，甲方、乙方、第三方应按照变更协议约定的责任分配原则，承担相应责任。第四条第三方介入后的违约责任4.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，应承担违约责任。第三方违约行为包括但不限于：（1）未按约定履行义务；（2）未按约定提供服务；（3）服务内容不符合约定标准；（4）其他与合同履行有关的问题。4.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失、支付违约金等。4.3第三方违约金计算第三方违约金计算方式按照合同约定或法定标准执行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同职责过程中，对甲方、乙方承担的赔偿责任上限。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、风险评估等因素确定。具体限额由甲方、乙方、第三方协商确定，并在相关协议中明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面协议。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后产生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。6.2调解与仲裁如双方同意调解，可委托第三方调解机构进行调解。如双方同意仲裁，可提交合同约定的仲裁委员会进行仲裁。6.3法律适用争议解决过程中，适用合同约定的法律法规。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件第三方介入合同终止条件如下：（1）第三方履行完合同约定的义务；（2）甲方、乙方、第三方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。7.2终止后的处理合同终止后，第三方应按照甲方、乙方要求，办理工程移交手续，并支付合同约定的尾款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：工程量清单附件B：技术规格书附件C：保险单据附件D：工程设计图纸附件E：施工方案附件F：安全生产管理制度附件G：质量保证书附件H：验收报告附件I：中介服务协议附件J：监理合同附件K：保险合同附件L：其他相关文件附件A的详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，确保清单内容的准确性和完整性。附件B的详细要求：技术规格书应包括电梯的设计参数、技术要求、安装要求等详细信息，确保电梯土建及安装工程的质量符合国家标准和行业标准。附件C的详细要求：保险单据应包括保险条款、保险金额、保险期间等详细信息，确保保险责任的准确性和有效性。附件D的详细要求：工程设计图纸应包括电梯井道、机房、电气控制系统等详细设计图纸，确保施工依据的准确性。附件E的详细要求：施工方案应包括施工步骤、施工工艺、安全措施等详细信息，确保施工过程的顺利进行。附件F的详细要求：安全生产管理制度应包括安全生产责任制度、安全生产规章制度、安全事故应急预案等，确保施工现场的安全。附件G的详细要求：质量保证书应包括质量标准、质量保证措施、质量验收等详细信息，确保工程质量的符合性。附件H的详细要求：验收报告应包括工程验收合格证明、验收意见、验收日期等详细信息，确保工程符合合同约定的质量标准。附件I的详细要求：中介服务协议应包括中介服务的范围、中介费用、中介责任等详细信息，确保中介服务的合法性和有效性。附件J的详细要求：监理合同应包括监理范围、监理职责、监理费用等详细信息，确保监理工作的合法性和有效性。附件K的详细要求：保险合同应包括保险范围、保险费用、保险责任等详细信息，确保保险服务的合法性和有效性。附件L的详细要求：其他相关文件应包括与合同履行有关的各种文件，如合同变更协议、违约金计算公式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时完成工程、工程质量不符合标准等。2.甲方未按照合同约定支付工程款，如延迟支付、支付金额不足等。3.第三方未按照合同约定提供服务，如中介方提供不准确的信息、监理方未履行监理职责等。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的保密义务，如泄露对方商业秘密等。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.违约金的计算方式按照合同约定或法定标准执行。3.违约方应按照合同约定承担赔偿责任，赔偿金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。示例说明：如乙方未按照合同约定按时完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额根据合同约定或法定标准计算。如乙方工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方重新施工或支付相应的赔偿金。全文完。2024年度电梯土建及安装工程合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2电梯土建及安装工程1.3工程地点1.4工程期限2.合同价格2.1工程总价2.2价格调整2.3付款方式及进度3.工程范围及要求3.1土建工程3.2电梯安装工程3.3质量标准3.4安全要求4.合同履行4.1承包商责任4.2发包人责任4.3工期延误4.4工程变更5.技术支持和售后服务5.1技术支持5.2售后服务6.合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止7.违约责任7.1承包商违约7.2发包人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的适用法律9.1适用法律9.2语言10.其他条款10.1保密条款10.2广告宣传10.3信息反馈11.合同的签署和附件11.1合同签署11.2附件12.合同附件12.1电梯土建及安装工程设计文件12.2工程量清单12.3技术参数和配置表13.合同签署日期和地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同正本数量14.1正本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2电梯土建及安装工程（1）土建工程：根据工程设计文件，进行土建施工，包括但不限于电梯井道、底坑、机房等土建结构的建设。（2）电梯安装工程：根据工程设计文件，进行电梯的安装，包括但不限于电梯轿厢、导轨、门系统、控制系统等关键部件的安装调试。1.3工程地点本合同项下的工程地点为：____________（详细地址：____________）。1.4工程期限本合同项下的工程期限为：____________。第二条合同价格2.1工程总价本合同工程总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2价格调整（1）工程设计变更导致的工程量增减；（2）材料价格波动；（3）政策性调整导致的成本变化。2.3付款方式及进度双方同意，本合同的付款方式分为三次，具体付款进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，发包人支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，发包人支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，发包人支付合同总价款的40%。第三条工程范围及要求3.1土建工程承包商应按照合同约定及有关设计文件的要求，完成土建施工，确保施工质量满足国家相关标准和规范。3.2电梯安装工程承包商应按照合同约定及有关设计文件的要求，完成电梯的安装调试，确保电梯运行安全、可靠。3.3质量标准本合同项下的工程质量标准应满足国家相关标准和规范，以及发包人合理要求。3.4安全要求承包商在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。第四条合同履行4.1承包商责任（1）承包商应按照合同约定和设计文件要求，按时完成工程的施工和验收；（2）承包商应承担因施工原因导致的工程质量问题、安全事故的责任；（3）承包商应提供与工程相关的技术资料和文件，确保发包人及其他相关方能够顺利进行工程管理和维护。4.2发包人责任（1）发包人应按照合同约定及时支付合同价款；（2）发包人应提供施工所需的基础设施和场地；（3）发包人应协助承包商办理工程所需的各类审批手续。4.3工期延误如因承包商原因导致工期延误，承包商应承担相应的违约责任。4.4工程变更如发包人提出工程变更，双方应协商确定变更内容和价款调整。第五条技术支持和售后服务5.1技术支持承包商应提供与工程相关的技术支持，包括但不局限于：（1）协助发包人进行工程设计；（2）提供电梯的操作和维护培训；（3）解决工程运行过程中出现的技术问题。5.2售后服务承包商应提供一年的免费售后服务，包括但不限于：（1）电梯的日常维护；（2）故障排除；（3）零部件更换。第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。6.3合同终止（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的工程验收合格并交付使用后，合同自然终止；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第七第八条违约责任8.1承包商违约如承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，承包商应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿发包人因此造成的损失。8.2发包人违约如发包人未按照合同约定支付价款，或未提供施工所需基础设施和场地，发包人应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿承包商因此造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向____________（机构名称）申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向____________（仲裁机构名称）申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1保密条款双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2广告宣传未经对方同意，任何一方不得以对方名义进行广告宣传。11.3信息反馈双方应定期相互提供工程进度和质量情况的报告。第十二条合同的签署和附件12.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2附件本合同附件包括：（1）电梯土建及安装工程设计文件；（2）工程量清单；（3）技术参数和配置表。第十三条合同签署日期和地点13.1签署日期本合同于____________年____________月____________日签署。13.2签署地点本合同于____________（地点）签署。第十四条合同正本数量14.1正本数量本合同正本一式两份，具有同等法律效力。14.2分发甲方持一份，乙方持一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）中介方提供的咨询服务；（2）监管机构对工程的监督和检查；（3）供应商提供的材料和设备；（4）其他与工程相关的服务提供商。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方对其提供的产品或服务承担责任。如第三方提供的产品或服务存在问题，导致工程质量或进度受到影响，甲乙双方应向第三方追偿。2.2第三方责任限额甲乙双方同意，对于第三方的责任限额，应根据具体情况确定。具体责任限额应在第三方介入前，由甲乙双方协商确定，并以书面形式纳入合同附件。第三条第三方介入的协调和管理3.1第三方协调甲乙双方应积极与第三方进行沟通，确保第三方按照合同约定提供产品或服务。3.2第三方管理甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，并对第三方的工作进行评估。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方变更4.2第三方解除如第三方严重违反合同约定，甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约如第三方未按照合同约定提供产品或服务，第三方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲乙双方因此造成的损失。5.2第三方违约责任限额第三方违约责任限额应根据合同约定和法律规定确定。如合同中未约定，甲乙双方应协商确定。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方争议的隔离甲乙双方应尽力避免第三方争议影响工程的正常进行。如第三方争议对工程造成影响，甲乙双方应共同采取措施，减轻或消除影响。第七条甲乙方的义务7.1甲方的义务甲方应按照合同约定及时支付第三方费用，并提供必要的施工条件。7.2乙方的义务乙方应按照合同约定，及时向第三方支付费用，并对其工作进度和质量进行监督。第八条第三方介入的合同附件8.1第三方合同附件甲乙双方与第三方签订的合同及其附件，应一并提供给双方，作为本合同的附件。8.2第三方合同的变更和解除如甲乙双方与第三方签订的合同发生变更或解除，应及时通知对方。第九条第三方介入的告知义务9.1第三方告知义务第三方应将其与甲乙双方之间的合同履行情况，及时告知甲乙双方。9.2第三方告知的内容第三方告知的内容包括但不限于：合同履行进度、质量情况、费用支付等。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方保密义务第三方应对其与甲乙双方之间的合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第十一条第三方介入的适用法律本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签署和附件12.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。12.2附件本合同附件包括：（1）与第三方签订的合同及其附件；（2）第三方提供的产品或服务的相关资料。第十三条合同签署日期和地点13.1