2024年度物业公司提供物业节能改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业公司提供物业节能改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所涉及的物业地址及相关信息第二条合同范围及目标2.1物业节能改造的范围2.2物业节能改造的目标和效果第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条乙方义务4.1节能改造方案的制定4.2节能改造工程的实施4.3节能改造后的运维服务第五条甲方义务5.1提供物业相关资料5.2支付合同费用5.3配合乙方的改造工作第六条合同费用及支付方式6.1合同总金额6.2支付方式及支付时间表第七条工程质量及验收标准7.1工程质量要求7.2验收标准及程序第八条保修条款8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任及处理流程第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1双方协商解决10.2向所在地人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序第十二条合同的转让12.1合同转让的条件和程序第十三条保密条款13.1保密信息的定义和范围13.2保密责任的履行及期限第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的成立和生效14.3联系信息及通知方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××节能科技有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所涉及的物业地址：××省××市××区××路××号物业小区第二条合同范围及目标2.1物业节能改造的范围包括但不限于：建筑外墙保温改造、照明系统改造、供暖系统改造、空调系统改造、给排水系统改造、电气系统改造等。2.2物业节能改造的目标是降低物业的能耗，提高能源利用效率，实现节能减排，提升物业的价值和居住舒适度。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条乙方义务4.1乙方应根据甲方的物业情况，制定详细的节能改造方案，并提交甲方审批。4.2乙方按照批准的节能改造方案，组织施工力量，按时完成节能改造工程。4.3乙方在节能改造工程完成后，提供一年的运维服务，确保改造效果的持续性。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括物业的规划设计图纸、设施设备清单、能耗数据等。5.2甲方应按照合同约定，支付合同费用。5.3甲方应积极配合乙方的改造工作，提供必要的现场施工条件和人员配合。第六条合同费用及支付方式6.1合同总金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）6.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同费用。具体支付时间表如下：1）合同签订后七个工作日内，支付合同总金额的30%；2）节能改造工程完工并经验收合格后，支付合同总金额的50%；3）运维服务期结束后，经双方验收合格，支付合同总金额的20%。第八条工程质量及验收标准8.1乙方向甲方提供的节能改造工程应符合国家及行业相关标准和规范。8.2工程验收应在双方共同参与下进行，验收合格后，甲方应支付合同约定的相应款项。第九条保修条款9.1乙方对改造后的工程提供一年内的免费保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算。9.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的规定时间内予以修复。第十条违约责任10.1如乙方未能按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。10.2如甲方未能按合同约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率千分之五。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。11.2合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复原状，并承担因此产生的相关费用。第十二条合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。第十三条保密条款13.1双方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外，根据合同约定或甲乙双方同意，参与或协助完成合同项下工程的其他各方。1.2第三方应按照合同约定或甲乙双方同意的范围内，承担相应的责任和工作。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入应符合国家及行业相关标准和规范。第三条第三方义务3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方同意的范围内，完成其职责范围内的工程。3.2第三方应保证其提供的工程质量符合国家及行业相关标准和规范。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其承担的工程质量及安全负责，并承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额应根据第三方所承担的工作范围和责任确定，并在书面补充协议中明确。第五条第三方与甲乙方的沟通协调5.2第三方在合同执行过程中，如遇到问题，应及时与甲乙双方沟通解决。第六条第三方违约责任6.1如第三方未能按合同约定完成其职责范围内的工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。6.2如第三方未能保证其提供的工程质量，导致工程出现质量问题，第三方应承担修复及赔偿责任。第七条第三方退出机制7.1如第三方在合同执行过程中，未能履行其义务，甲乙双方有权要求第三方退出工程。7.2第三方退出后，应按照甲乙双方的要求恢复原状，并承担因此产生的相关费用。第八条第三方保密义务8.1第三方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。第九条第三方保险责任9.1第三方应为其在合同执行过程中可能造成的人身伤亡及财产损失购买相应的保险，并保证甲方和乙方的利益不受损失。第十条第三方与甲方、乙方的关系10.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。第十一条第三方介入的变更和解除11.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。11.2第三方介入解除后，第三方应按照甲乙双方的要求恢复原状，并承担因此产生的相关费用。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与其他各方在合同执行过程中，应明确各自的职责和权利，避免因职责划分不明确而产生的纠纷。本修正条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方物业相关资料1.1物业规划设计图纸1.2设施设备清单1.3能耗数据附件二：乙方节能改造方案2.1改造方案设计图纸2.2改造方案实施计划2.3改造方案预算明细附件三：合同费用支付时间表3.1支付款项明细表附件四：工程质量验收标准4.1验收程序及要求4.2验收合格标准附件五：保修服务说明5.1保修范围及期限5.2保修责任及处理流程附件六：违约金计算方式6.1违约金计算公式6.2违约金支付时间表附件七：第三方介入协议7.1第三方介入条件及程序7.2第三方职责及义务附件八：第三方责任限额确认8.1第三方责任限额计算方式8.2第三方责任限额支付时间表附件九：第三方保险购买证明9.1保险购买合同副本9.2保险单据副本附件十：第三方与甲方、乙方沟通协调机制10.1沟通协调流程图10.2沟通协调责任人名单说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未能按合同约定支付款项1.1违约金计算：根据附件六的违约金计算公式，计算应支付的违约金。1.2示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内支付首期款项，甲方应按照附件六的违约金计算方式支付违约金。违约行为二：乙方未能按合同约定完成工程2.1违约金计算：根据附件六的违约金计算公式，计算应支付的违约金。2.2示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内完成工程，乙方应按照附件六的违约金计算方式支付违约金。违约行为三：第三方未能按合同约定履行其职责3.1违约金计算：根据附件七的违约金计算公式，计算应支付的违约金。3.2示例说明：如第三方未能在合同约定的时间内完成其职责范围内的工程，第三方应按照附件七的违约金计算方式支付违约金。违约行为四：工程质量不符合验收标准4.1责任认定：乙方应对工程质量负责，并承担修复及赔偿责任。4.2示例说明：如工程验收时，工程质量不符合附件四的验收合格标准，乙方应负责修复并承担相应的赔偿责任。违约行为五：第三方泄露合同内容及商业秘密5.1责任