2024年度二手房装修工程协调合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房装修工程协调合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条工程进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务第六条工程变更6.1工程变更范围6.2工程变更程序第七条工程款项7.1款项支付方式7.2款项支付时间7.3款项支付条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的修改与补充13.3合同的失效第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程地点：××省××市××区××路××号2.2工程规模：二手房装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的改造2.3工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）第三条工程进度3.1工程开工日期：本合同签订后×日内3.2工程竣工日期：按照工程进度计划，工程预计在×日内完工3.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的合理要求4.2工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收，确保工程质量合格第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务（1）提供施工场地，确保乙方能顺利进行施工（2）按时支付工程款项，配合乙方完成工程（3）甲方如有特殊要求，应提前告知乙方，以便乙方制定合理的施工方案5.2乙方责任与义务（1）按照合同约定，按时完成装修工程（2）确保工程质量，如有质量问题，乙方负责修复并承担相应费用（3）乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全，如有安全事故，乙方承担全部责任第六条工程变更6.1工程变更范围：合同签订后，如甲方要求对工程内容、规模、质量等方面进行变更，应以书面形式通知乙方6.2工程变更程序：甲方提出变更需求后，乙方应尽快评估变更对工程进度、质量和费用的影响，并与甲方协商确定变更方案及相应费用第七条工程款项7.1款项支付方式：本合同签订后，甲方按工程进度分阶段支付工程款项7.2款项支付时间：甲方应在工程进度达到约定的付款节点后×日内支付相应款项7.3款项支付条件：甲方支付款项时，应扣除乙方已支付的预付款、进度款及乙方应承担的费用（如材料费、人工费等）第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，逾期支付款项的，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付款项的×%。（2）甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的×%。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的×%。（2）乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复，并支付修复费用。如乙方拒绝修复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的×%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如有必要，双方可协商选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同的。（2）因不可抗力导致合同无法履行的。（3）一方违约严重，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件（1）工程竣工，并完成验收。（2）双方履行完合同约定的权利和义务。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起×年。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商延期履行或解除合同。13.2合同的修改与补充：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订修改协议，该修改协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的失效：本合同在履行完毕、解除或终止后失效。失效后，双方仍应遵守合同中有关保密、争议解决等条款的约定。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期：××年××月××日14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。第三方介入可能包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方介入合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定，对其提供的服务或产品负责。第三方如因自身原因导致工程质量、进度等问题，应承担相应的责任。第二条第三方选择与认可2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。2.2第三方认可甲方和乙方应在合同中明确第三方的工作范围、职责和义务，并在第三方开始工作前进行确认。第三条第三方介入程序3.1第三方介入请求当甲方和乙方同意引入第三方时，应向对方书面提出第三方介入请求，并说明第三方的基本信息、工作范围和职责。3.2第三方介入协商甲方和乙方应就第三方的介入进行协商，包括但不限于第三方的职责分配、工作进度、质量标准、费用承担等。3.3第三方介入协议甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任，并将该协议作为本合同的附件。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用第三方介入所需的费用，包括但不限于服务费、材料费、人工费等，由甲方和乙方按照约定承担。4.2费用支付甲方和乙方应在合同中约定支付第三方费用的具体方式和时间。支付费用时，应提供正规发票。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同及第三方协议，对第三方承担的赔偿责任上限。5.2第三方责任限额设定甲方和乙方应在合同中明确第三方责任限额，该限额应符合国家法律法规和行业标准。5.3第三方责任限额的调整甲方和乙方可根据工程进度、第三方表现等因素，协商调整第三方责任限额，并书面通知对方。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲方和乙方应按照合同约定和第三方协议，处理第三方违约事宜。如第三方违约导致工程进度、质量等问题，甲方和乙方有权要求第三方及时整改或采取其他补救措施。第七条第三方解除或终止合同7.1第三方解除或终止合同条件（1）双方协商一致解除或终止合同。（2）第三方严重违约，甲方和乙方有权解除或终止合同。（3）不可抗力导致合同无法履行。7.2第三方解除或终止合同程序甲方、乙方和第三方应按照合同约定和第三方协议，办理合同解除或终止手续。第八条第三方与其他方的关系8.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入合同履行过程中，应独立承担责任，与甲方、乙方之间的合同关系不变。8.2第三方与其他方的沟通与协调第三方应积极与甲方、乙方沟通，协调解决合同履行过程中的问题。如第三方与其他方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同修改与补充9.1第三方介入后的合同修改甲方和乙方如需对合同进行修改，涉及第三方的部分应征求第三方意见，并签订书面修改协议。9.2第三方介入后的合同补充甲方和乙方如需对合同进行补充，涉及第三方的部分应征求第三方意见，并签订书面补充协议。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如有必要，双方可协商选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第十一条第三方介入后的保密条款11.1保密内容第三方介入合同履行过程中所获悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起×年。第十二条第三方介入后的法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算明细表附件三：施工方案和安全措施附件四：材料采购清单附件五：工程进度计划表附件六：质量验收标准附件七：合同履行过程中涉及的法律法规附件八：第三方资质证明文件附件九：第三方协议附件十：支付凭证和发票附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，符合国家和行业标准。乙方应根据设计图纸进行施工，并确保施工质量。附件二：工程预算明细表详细要求和说明：工程预算明细表应详细列明工程项目的名称、数量、单价、总价等，预算表应经过甲方确认后方可执行。乙方应按照预算表约定的金额和项目进行施工。附件三：施工方案和安全措施详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期等内容，安全措施应包括施工现场安全管理、施工人员安全培训、安全事故应急预案等。乙方应严格按照施工方案和安全措施进行施工。附件四：材料采购清单详细要求和说明：材料采购清单应列明材料名称、规格、型号、数量、单价、供应商等，清单应经过甲方确认后方可执行。乙方应按照清单约定的内容进行材料采购。附件五：工程进度计划表详细要求和说明：工程进度计划表应详细列明工程各阶段的开始日期、结束日期、工程内容等，乙方应按照进度计划表进行施工，确保工程按时完成。附件六：质量验收标准详细要求和说明：质量验收标准应包括但不限于材料验收标准、施工验收标准、竣工验收标准等，乙方应按照质量验收标准进行施工，并确保工程质量。附件七：合同履行过程中涉及的法律法规详细要求和说明：本合同履行过程中涉及的法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》等，双方应遵守相关法律法规的规定。附件八：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书等，乙方应提供真实、有效的第三方资质证明文件。附件九：第三方协议详细要求和说明：第三方协议应包括但不限于第三方的工作范围、职责和义务、费用支付等内容，甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。附件十：支付凭证和发票详细要求和说明：支付凭证和发票应包括但不限于支付金额、支付日期、支付方式等，乙方应提供正规发票，甲方应按照约定支付工程款项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方工程质量不符合约定。5.第三方未按约定提供服务或产品。6.第三方未遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，逾期支付款项的，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付款项的×%。2.甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的×%。3.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的×%。4.乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复，并支付修复费用。如乙方拒绝修复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的×%。5.第三方未按约定提供服务或产品，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.第三方未遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以暂停施工，并通知甲方支付款项。如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，甲方应于2024年1月1日支付第一笔款项，若甲方延迟至1月15日支付，则应向乙方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的10%。全文完。2024年度二手房装修工程协调合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3丙方（房地产中介）名称及联系方式第二条工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算2.4工程时间表第三条工程内容3.1装修项目列表3.2装修材料要求3.3装修设计方案3.4装修施工标准第四条合同价格4.1合同总价4.2付款方式及进度4.3价格调整条款4.4发票开具及税务事宜第五条工程验收5.1验收标准5.2验收时间5.3验收不合格的处理5.4竣工交付第六条合同期限6.1签约日期6.2工程开工日期6.3工程竣工日期6.4保修期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任7.4违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式11.3通知生效时间第十二条法律适用及解释12.1法律适用12.2合同解释权第十三条其他约定13.1装修工程保险13.2现场管理与安全13.3环境保护与垃圾分类13.4邻里关系与配合第十四条附件14.1装修设计图纸14.2工程预算明细表14.3付款凭证14.4验收报告14.5保修卡第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：1.2乙方（装修公司）名称：美好家园装饰有限公司1.3丙方（房地产中介）名称：诚信房产中介有限公司第二条工程概述2.1工程地点：北京市朝阳区路号2.2工程面积：120平方米2.3工程预算：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）2.4工程时间表：工程预计开工日期为2024年4月1日，竣工日期为2024年8月31日。第三条工程内容3.1装修项目列表：3.1.1客厅：墙面刷漆、地板更换、灯具安装3.1.2卧室：墙面刷漆、地板更换、衣柜定制3.1.3厨房：整体橱柜安装、墙面瓷砖铺设、地面瓷砖铺设3.1.4卫生间：洁具更换、墙面瓷砖铺设、地面瓷砖铺设3.1.5阳台：墙面刷漆、地砖铺设、晾衣架安装3.2装修材料要求：详见附件一《装修材料清单》3.3装修设计方案：详见附件二《装修设计图纸》3.4装修施工标准：按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB502102001）执行。第四条合同价格4.1合同总价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）4.2付款方式及进度：4.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总额的30%；4.2.2工程开工后，甲方支付乙方工程总额的30%；4.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方工程总额的20%；4.2.4剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.3价格调整条款：工程过程中，如遇不可抗力因素导致工程成本增加，双方可协商调整价格。4.4发票开具及税务事宜：乙方应向甲方提供正规发票，依法纳税。第五条工程验收5.1验收标准：按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB502102001）及双方约定的质量标准执行。5.2验收时间：工程竣工后，甲方应在七个工作日内组织验收。5.3验收不合格的处理：乙方负责无偿修复，直至达到验收标准。5.4竣工交付：验收合格后，甲方支付剩余的20%质保金，乙方将工程交付给甲方。第六条合同期限6.1签约日期：2024年3月1日6.2工程开工日期：2024年4月1日6.3工程竣工日期：2024年8月31日6.4保修期限：自工程竣工交付之日起一年。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。7.1.2甲方未按约定提供施工场地、材料等，导致工程延期，乙方不承担责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。7.2.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿修复，并支付违约金，违约金为修复费用的20%。7.3丙方违约责任：7.3.1丙方未按约定提供房地产交易服务，导致工程延期或增加费用，甲方有权要求丙方支付第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为北京市仲裁委员会。8.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，并由双方签字或盖章确认。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；9.2.3甲方未按约定支付工程款项，乙方有权解除合同。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面协议，并由双方签字或盖章确认。第十条保密条款10.1保密内容：合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条通知与送达11.1通知方式：书面通知、电子邮件、短信等。11.2送达地址及联系方式：11.2.1甲方：北京市朝阳区路号11.2.2乙方：省市区路号11.2.3丙方：省市区路号11.3通知生效时间：通知发出后，经过对方确认收到即生效。第十二条法律适用及解释12.1法律适用：中华人民共和国法律。12.2合同解释权：归双方共同所有。第十三条其他约定13.1装修工程保险：乙方应负责办理装修工程一切险，并提交保险单复印件给甲方。13.2现场管理与安全：乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工现场的安全。13.3环境保护与垃圾分类：乙方应遵守相关法律法规，做好环境保护和垃圾分类工作。13.4邻里关系与配合：乙方在施工过程中，应尽量减少对邻里正常生活的影响，并与邻里保持良好关系。第十四条附件14.1装修设计图纸：详见附件三《装修设计图纸》14.2工程预算明细表：详见附件四《工程预算明细表》14.3付款凭证：详见附件五《付款凭证》14.4验收报告：详见附件六《验收报告》14.5保修卡：详见附件七《保修卡》本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他方，包括但不限于丙方（房地产中介）、供应商、施工队、监理机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲方或乙方因合同履行需要，委托第三方提供服务或供应材料；2.1.2第三方作为专业机构，对工程进行监理或评估；2.1.3第三方作为供应商，提供合同约定的材料或设备；2.1.4第三方作为施工队，承担合同约定的施工任务。第三条第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因、时间、地点及具体事项；3.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，并将协议副本提交给对方；3.3甲方或乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行，不增加对方的负担，并遵守相关法律法规。第四条第三方责任4.1第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务或材料质量承担责任；4.2第三方如因过错导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；4.3第三方如因违约导致甲方或乙方损失，第三方应承担违约责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系；5.2第三方对甲方或乙方的债务，不构成甲方或乙方对对方的债务；5.3第三方对甲方或乙方的权利主张，不构成甲方或乙方对对方的权利主张。第六条第三方责任限额6.1甲方或乙方与第三方签订的书面协议，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等；6.2甲方或乙方应确保第三方责任限额的约定，不违反法律法规，不损害社会公共利益；6.3甲方或乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方与乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲方或乙方与第三方签订的书面协议，约定了解除或变更的条件和程序；7.2甲方或乙方与第三方解除或变更协议的，应书面通知对方，并说明解除或变更的原因、时间、地点及具体事项；7.3甲方或乙方与第三方解除或变更协议的，不影响甲方与乙方之间的合同履行。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守本合同的保密条款，包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息等；8.2第三方如违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。第九条第三方介入的通知与送达9.1第三方与甲方或乙方之间的通知与送达，参照本合同第一条的规定执行。第十条第三方介入的法律适用及解释10.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，适用中华人民共和国法律；10.2第三方与甲方或乙方之间的合同解释权，归双方共同所有。第十一条第三方介入的其他约定11.1第三方如涉及许可、审批等事项，甲方或乙方应协助第三方办理；11.2第三方如涉及税务、保险等事项，甲方或乙方应告知第三方依法办理；11.3第三方如涉及环保、安全等事项，甲方或乙方应遵守相关法律法规，确保施工现场的安全。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，与本合同冲突的条款以本部分修正条款为准。第三