抵押给银行合同范例

抵押给银行合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（银行）：_______________________________

鉴于甲方为筹集资金，需要向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），并以其合法拥有的位于__________市__________区__________街道__________号______幢______层______室的不动产（以下简称“抵押物”）作为抵押，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：_____________________________

1.2抵押物地址：_____________________________

1.3抵押物用途：_____________________________

1.4抵押物产权证号：_________________________

1.5抵押物权利人：_________________________

1.6抵押物面积：_____________________________

1.7抵押物评估价值：人民币______元整（大写：______元整）

二、抵押物设定

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方接受抵押物的设定。

2.2甲方应保证抵押物权利无瑕疵，不存在任何争议和负担，包括但不限于：抵押物已依法取得所有权，不存在共有、抵押、查封、冻结等情形。

2.3甲方应在抵押物设定前将抵押物权利证书提交乙方，并在乙方指定的地点办理抵押登记手续。

2.4甲方应确保抵押物设定后，抵押物权利证书及其他相关资料由乙方保管。

三、抵押物价值

3.1抵押物价值以双方认可的评估机构出具的评估报告为准。

3.2抵押物价值自抵押登记之日起五年内，如因市场波动或其他原因导致抵押物价值发生变化，甲方应在一个月内告知乙方，并由双方协商确定抵押物价值。

四、抵押权行使

4.1在借款合同履行期间，如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权根据本合同约定行使抵押权。

4.2乙方行使抵押权时，应提前三十日书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起十五日内履行还款义务。

4.3如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权采取下列措施：

（1）要求甲方提前清偿全部借款本息；

（2）将抵押物折价、拍卖或变卖，所得价款优先用于清偿借款本息；

（3）就抵押物优先受偿。

五、抵押物处置

5.1乙方行使抵押权后，有权处置抵押物，处置方式包括但不限于：折价、拍卖或变卖。

5.2抵押物处置所得价款，乙方应优先用于清偿借款本息，不足部分由甲方继续偿还。

5.3抵押物处置所得价款，在扣除处置费用和实现抵押权的必要费用后，如有剩余，乙方应将剩余部分退还甲方。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时偿还借款本息的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按时办理抵押登记手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.抵押物权利证书复印件；

2.抵押物评估报告；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（银行）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（银行）：_______________________________

丙方（担保公司）：_____________________________

鉴于甲方为筹集资金，需要向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），并以其合法拥有的位于__________市__________区__________街道__________号______幢______层______室的不动产（以下简称“抵押物”）作为抵押。同时，为保障乙方的债权安全，丙方同意为甲方的债务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：_____________________________

1.2抵押物地址：_____________________________

1.3抵押物用途：_____________________________

1.4抵押物产权证号：_________________________

1.5抵押物权利人：_________________________

1.6抵押物面积：_____________________________

1.7抵押物评估价值：人民币______元整（大写：______元整）

二、丙方的担保责任

2.1丙方同意为甲方的债务提供连带责任担保，担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2在借款合同履行期间，如甲方未能按约定履行还款义务，丙方应承担连带责任，向乙方支付全部借款本息及违约金。

2.3丙方有权要求甲方提前清偿债务，甲方应予以配合。

三、甲方的权益

3.1甲方有权要求乙方按照约定的借款期限和利率发放借款。

3.2甲方有权要求乙方在抵押物设定后，及时办理抵押登记手续，确保抵押权有效设立。

3.3甲方有权要求丙方在担保期间，对其债务履行情况进行监督，确保丙方履行担保责任。

四、甲方的责任

4.1甲方应保证抵押物的合法性、真实性，并承担抵押物权利瑕疵的全部责任。

4.2甲方应按时向乙方支付借款本息，如因甲方原因导致借款逾期，甲方应承担相应的违约责任。

4.3甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并承担因抵押登记产生的全部费用。

五、乙方的责任

5.1乙方应按照约定的借款期限和利率发放借款。

5.2乙方应在抵押物设定后，及时办理抵押登记手续，确保抵押权有效设立。

5.3乙方应监督丙方履行担保责任，确保甲方债务安全。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如未按约定发放借款，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方如未按时办理抵押登记手续，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.抵押物权利证书复印件；

2.抵押物评估报告；

3.担保合同；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方融资能力，降低融资成本；

2.提高乙方债权保障，降低风险；

3.促进担保公司业务发展，扩大业务规模。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保借款安全；

2.明确各方责任，降低纠纷风险；

3.提高甲方在融资过程中的话语权，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_____________________________

乙方（贷款银行）：_______________________________

丙方（担保公司）：_____________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币______元整（大写：______元整），并以其合法拥有的位于__________市__________区__________街道__________号______幢______层______室的不动产（以下简称“抵押物”）作为抵押。为增强贷款的安全性和降低风险，丙方同意为甲方的债务提供担保。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：_____________________________

1.2抵押物地址：_____________________________

1.3抵押物用途：_____________________________

1.4抵押物产权证号：_________________________

1.5抵押物权利人：_________________________

1.6抵押物面积：_____________________________

1.7抵押物评估价值：人民币______元整（大写：______元整）

二、丙方的担保责任

2.1丙方同意为甲方的债务提供连带责任担保，担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2在借款合同履行期间，如甲方未能按约定履行还款义务，丙方应承担连带责任，向乙方支付全部借款本息及违约金。

2.3丙方有权要求甲方提前清偿债务，甲方应予以配合。

三、乙方的权利

3.1乙方有权要求甲方按照约定的借款期限和利率发放借款。

3.2乙方有权要求甲方提供与抵押物相关的全部资料，并有权要求甲方配合办理抵押登记手续。

3.3乙方有权要求丙方在担保期间，对其债务履行情况进行监督，确保丙方履行担保责任。

四、甲方的义务

4.1甲方应保证抵押物的合法性、真实性，并承担抵押物权利瑕疵的全部责任。

4.2甲方应按时向乙方支付借款本息，如因甲方原因导致借款逾期，甲方应承担相应的违约责任。

4.3甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并承担因抵押登记产生的全部费用。

五、乙方的利益

5.1乙方通过丙方的担保，降低了贷款风险，确保了贷款的安全。

5.2乙方在甲方的还款过程中，享有优先受偿权，保障了乙方的债权。

5.3乙方在甲方的违约情况下，丙方作为担保人，将承担连带责任，进一步保障了乙方的利益。

六、甲方的违约责任

6.1甲方如未按约定履行还款义务，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方如未按时配合乙方办理抵押登记手续，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.抵押物权利证书复印件；

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