新房网签合同范例

新房网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“本房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产权属：____________________

5.房产证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付定金人民币____________元（大写：____________________）；

（2）在交付房产前____________日内，乙方应向甲方支付剩余房款人民币____________元（大写：____________________）；

（3）具体付款时间、方式及地点以双方另行签订的付款协议为准。

三、交付条件及时间

1.甲方应在本合同签订之日起____________日内，将本房产交付给乙方。

2.交付条件：

（1）本房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）本房产无抵押、查封、租赁等限制；

（3）本房产无欠缴的税费、物业费等；

（4）本房产的配套设施、设备齐全，符合使用要求。

四、税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起____________日内，办理本房产的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应在本合同签订之日起____________日内，向税务机关缴纳本房产的契税、个人所得税等税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的____________%。

2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的____________%。

3.如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如涉及法律、法规的变动，双方应本着公平、公正的原则，协商解决相关事宜。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）付款协议；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“本房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，同时引入丙方作为担保方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产权属：____________________

5.房产证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付定金人民币____________元（大写：____________________）；

（2）在交付房产前____________日内，乙方应向甲方支付剩余房款人民币____________元（大写：____________________）；

（3）具体付款时间、方式及地点以双方另行签订的付款协议为准。

三、担保条款

1.丙方为本合同项下的乙方付款义务提供担保，担保金额为人民币____________元（大写：____________________）。

2.丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部房款之日止。

3.如乙方未按约定时间支付房款，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方应付款项。

四、交付条件及时间

1.甲方应在本合同签订之日起____________日内，将本房产交付给乙方。

2.交付条件：

（1）本房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）本房产无抵押、查封、租赁等限制；

（3）本房产无欠缴的税费、物业费等；

（4）本房产的配套设施、设备齐全，符合使用要求。

五、税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起____________日内，办理本房产的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应在本合同签订之日起____________日内，向税务机关缴纳本房产的契税、个人所得税等税费。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方提供必要的担保，包括但不限于房产抵押、第三方保证等。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方在购房过程中有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在购房过程中应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如涉及法律、法规的变动，双方应本着公平、公正的原则，协商解决相关事宜。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。

2.第三方作为担保方，在乙方违约时，能够迅速履行担保责任，保障甲方权益不受损失。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房产所有者，对本合同具有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，能够有效降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款协议；

3.担保协议；

4.其他双方认为需要约定的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（中介服务方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“本房产”，乙方有意向购买该房产。为促成交易，丙方作为中介服务方提供中介服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产权属：____________________

5.房产证号：____________________

二、中介服务条款

1.丙方作为中介服务方，负责促成甲方与乙方的房产交易，并收取中介服务费。

2.中介服务费为交易总价的____________%，在交易完成后由乙方支付。

3.丙方应保证交易的真实性、合法性，并对交易过程中的信息保密。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付定金人民币____________元（大写：____________________）；

（2）在交付房产前____________日内，乙方应向甲方支付剩余房款人民币____________元（大写：____________________）；

（3）具体付款时间、方式及地点以双方另行签订的付款协议为准。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证本房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有权要求甲方在交付房产时，本房产无抵押、查封、租赁等限制。

3.乙方有权要求甲方提供房产的配套设施、设备清单，并保证其齐全、符合使用要求。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已付房款的____________%。

2.如甲方提供的房产信息存在虚假、误导，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

3.甲方在交易过程中不得收取乙方任何额外费用，否则乙方有权解除本合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如涉及法律、法规的变动，双方应本着公平、公正的原则，协商解决相关事宜。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽