2024版房地产评估委托合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产评估委托合同1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1委托方1.1.2受托方1.2房地产评估1.2.1评估对象1.2.2评估范围1.2.3评估标准1.2.4评估报告2.合同的成立与有效期限2.1合同成立2.2合同签订日期2.3合同有效期限3.受托方的义务与责任3.1受托方的权利与义务3.1.1评估工作的实施3.1.2保密义务3.1.3资料提供3.2受托方的违约责任3.2.1未能按期完成评估工作3.2.2评估结果存在重大偏差3.2.3违反保密义务4.委托方的义务与责任4.1委托方的权利与义务4.1.1提供真实信息4.1.2协助受托方开展工作4.2委托方的违约责任4.2.1提供信息不真实4.2.2阻碍评估工作正常进行5.评估费用与支付方式5.1评估费用5.1.1费用金额5.1.2费用支付时间5.2支付方式5.2.1银行转账5.2.2支票支付6.合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理9.一般条款9.1适用法律9.2合同的副本9.3合同的修改与补充10.附件10.1评估需求说明书10.2房地产权属证明文件10.3其他相关资料11.签字盖章页11.1委托方签字盖章11.2受托方签字盖章12.合同生效日期13.合同编号14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体甲方是指与受托方签订本合同，并委托受托方进行房地产评估的一方。甲方的详细信息如下：（1）单位名称/个人姓名：____________________（2）单位地址/住址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________乙方是指与甲方签订本合同，并接受甲方委托进行房地产评估的一方。乙方的详细信息如下：（1）单位名称/个人姓名：____________________（2）单位地址/住址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________1.2房地产评估1.2.1评估对象：本合同所指的房地产评估对象为甲方拥有的位于____________________的房地产，具体包括但不限于：（1）建筑物：____________________（2）土地：____________________（3）其他附属设施：____________________1.2.2评估范围：乙方应根据甲方的委托，对评估对象进行全面、详细的评估，包括但不限于：（1）房地产的市场价值评估；（2）房地产的投资价值评估；（3）房地产的现状价值评估；（4）其他甲方可要求评估的内容。1.2.3评估标准：乙方应按照国家相关法律法规、政策和行业标准进行房地产评估，确保评估结果的客观、公正和准确。1.2.4评估报告：（1）评估对象的概述；（2）评估方法与过程；（3）评估结果及分析；（4）评估结论；（5）其他相关事项。第二条合同的成立与有效期限2.1合同成立：本合同自甲方和乙方签字盖章之日起成立。2.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。2.3合同有效期限：本合同自成立之日起至评估报告交付甲方之日起____日内有效。第三条受托方的义务与责任3.1受托方的权利与义务3.1.1评估工作的实施：乙方应按照本合同约定的评估范围和标准，认真、及时地开展评估工作，并确保评估结果的真实、准确和公正。3.1.2保密义务：乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。3.1.3资料提供：乙方应在评估过程中向甲方索取所需的资料和信息，甲方应予以配合并提供真实、完整的资料。3.2受托方的违约责任3.2.1未能按期完成评估工作：如果乙方未能按照本合同约定的时间完成评估工作，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的____%。3.2.2评估结果存在重大偏差：如果评估结果存在重大偏差，甲方有权要求乙方重新评估，乙方应予以配合。如果重新评估后仍存在重大偏差，乙方应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的____%。3.2.3违反保密义务：如果乙方违反本合同约定的保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为评估费用的____%及相关损失。第四条委托方的义务与责任4.1委托方的权利与义务4.1.1提供真实信息：甲方应对提供的房地产信息和资料的真实性、准确性负责，并确保乙方在评估过程中能够获取完整的信息。4.1.2协助受托方开展工作：甲方应积极协助乙方开展评估工作，提供必要的便利条件。4.2委托方的违约责任4.2.1提供信息不真实：如果甲方提供信息不真实，导致评估结果失准或产生其他损失，甲方应向乙方支付违约金，违约金为评估费用的____%。4.2.2阻碍评估工作正常进行：如果甲方阻碍乙方评估工作的正常进行，甲方应向乙方第八条评估费用与支付方式8.1评估费用本合同的评估费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。8.2费用支付时间甲方应在本合同签订后____日内，将评估费用支付给乙方。8.3支付方式（1）银行转账：收款银行：____________________收款账户：____________________收款人：____________________（2）支票支付：支票金额：____________________支票号码：____________________出票日期：____________________出票人：____________________第九条合同的变更与解除9.1合同变更任何一方如需变更本合同的内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的终止11.1合同终止条件（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的有效期限届满。11.2合同终止后的处理本合同终止后，乙方应向甲方交付评估报告，并按照甲方的要求协助办理相关手续。第十二条一般条款12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同的修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条附件13.1评估需求说明书13.2房地产权属证明文件13.3其他相关资料第十四条其他约定事项14.1双方确认，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。14.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监管机构、专业机构等。1.2第三方范围：（1）中介方：协助甲方和乙方进行房地产评估、交易等服务的中介机构或个人。（2）咨询方：为甲方和乙方提供专业咨询服务，如财务咨询、法律咨询等。（3）监管机构：负责对房地产评估行业进行监管的政府部门或其他机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定程序和介入方式。2.2第三方介入条件：（1）第三方应具备相关资质或资格，能够提供专业、可靠的服务。（2）第三方应与甲方和乙方无利益冲突，保证评估结果的客观性和公正性。（3）第三方应同意遵守本合同的相关条款，履行其在合同中的义务。第三条第三方的主要义务与责任3.1第三方的主要义务：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务质量和结果的准确性。3.2第三方的主要责任：第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致评估结果失准或产生其他损失，第三方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲方和乙方在选择第三方时共同协商确定，并在合同中予以明确。4.2第三方责任限额的支付：当第三方需承担责任时，甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方均为独立的法律主体，第三方对甲方和乙方均承担独立的责任。5.2第三方与甲乙方之间的沟通与协调：第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。6.2第三方介入不影响甲方和乙方对彼此的权益主张，甲方和乙方对第三方的权利和义务不产生任何影响。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如甲方和乙方协商一致，需要变更第三方时，应按照本合同约定的程序进行。7.2第三方介入的解除：如甲方和乙方协商一致，需要解除第三方介入时，应按照本合同约定的程序进行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决：如本合同履行过程中出现与第三方相关的争议，甲方和乙方应通过协商解决。如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的适用法律与管辖9.1适用法律：第三方介入的相关事项适用中华人民共和国法律。9.2管辖：与第三方介入相关的争议，由合同签订地的人民法院管辖。第十条附件10.1第三方资质证明文件10.2第三方服务协议10.3其他相关资料第十一条合同的修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲方、乙方和第三方协商一致后生效。第十二条签字盖章本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：评估需求说明书附件1.1：详细描述甲方委托乙方进行房地产评估的具体需求，包括但不限于评估的范围、标准、要求等。附件2：房地产权属证明文件附件2.1：提供甲方的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件3：第三方资质证明文件附件3.1：提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件4：第三方服务协议附件4.1：详细描述甲方、乙方与第三方之间的服务协议，包括但不限于服务内容、期限、费用等。附件5：评估报告附件5.1：乙方根据评估工作结果提交的评估报告，包括但不限于评估对象的概述、评估方法与过程、评估结果及分析、评估结论等。附件6：其他相关资料附件6.1：其他与房地产评估相关的资料，包括但不限于市场调研报告、相关政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付评估费用。示例说明：如果甲方未在合同约定的时间内支付评估费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成评估工作。示例说明：如果乙方未在合同约定的时间内完成评估工作，甲方有权要求乙方