2024版房屋买卖合同具体条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋买卖合同具体条款本合同目录一览第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋基本情况第二条房屋基本状况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途第三条房屋交易价格3.1房价款支付方式3.2房价款支付时间3.3房价款支付地点第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收第五条房屋产权及过户5.1房屋产权证明5.2房屋过户手续5.3房屋过户费用第六条房屋维修及保养6.1房屋保修范围6.2房屋保修期限6.3房屋保养责任第七条房屋交易税费7.1税费种类7.2税费承担方式7.3税费支付时间第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约金计算方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更和解除的程序第十一条房屋交易过程中的保密事项11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条房屋交易中的辅助服务12.1辅助服务内容12.2辅助服务费用12.3辅助服务责任第十三条房屋交易合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效后的履行第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2补充条款14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息甲方身份证号码/营业执照号码：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号码：乙方地址：1.3房屋基本情况房屋坐落于：房屋所有权证号：房屋结构：房屋面积：第二条房屋基本状况2.1房屋坐落房屋坐落地址：2.2房屋结构房屋结构类型：2.3房屋面积房屋建筑面积：2.4房屋用途房屋用途：第三条房屋交易价格3.1房价款支付方式房价款支付方式：3.2房价款支付时间房价款支付时间：3.3房价款支付地点房价款支付地点：第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：4.2房屋交付条件房屋交付条件：4.3房屋验收房屋验收时间和地点：第五条房屋产权及过户5.1房屋产权证明5.2房屋过户手续办理房屋过户手续的时间和地点：5.3房屋过户费用房屋过户费用承担方式：第六条房屋维修及保养6.1房屋保修范围房屋保修范围：6.2房屋保修期限房屋保修期限：6.3房屋保养责任房屋保养责任：第七条房屋交易税费7.1税费种类涉及本次房屋交易的税费种类：7.2税费承担方式税费承担方式：7.3税费支付时间税费支付时间：第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反合同的，应承担如下违约责任：8.2买受人违约责任乙方违反合同的，应承担如下违约责任：8.3违约金计算方式违约金的计算方式：第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，可向合同约定的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同变更的条件：10.2合同解除条件合同解除的条件：10.3合同变更和解除的程序合同变更和解除的程序：第十一条房屋交易过程中的保密事项11.1保密内容双方对合同内容和其他交易信息予以保密的内容：11.2保密期限保密期限：11.3违约泄露的后果违约泄露的后果：第十二条房屋交易中的辅助服务12.1辅助服务内容提供的辅助服务内容：12.2辅助服务费用辅助服务费用：12.3辅助服务责任辅助服务责任：第十三条房屋交易合同的生效13.1合同生效条件合同生效的条件：13.2合同生效时间合同生效时间：13.3合同生效后的履行合同生效后的履行：第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方的其他约定内容：14.2补充条款补充条款：14.3附件说明附件说明：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方机构，并确保第三方机构的合法性和专业性。2.2第三方介入时间第三方介入的时间应在甲乙方双方达成一致后，并在本合同约定的交易流程中进行。2.3第三方服务范围第三方的服务范围包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户手续办理、贷款办理等。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额甲乙方与第三方另有约定的除外，第三方对甲乙方所承担的责任限额，按照第三方服务合同的约定执行。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以第三方服务合同为准，本合同不对第三方承担任何责任。第四条第三方费用4.1第三方费用的承担第三方费用由甲乙方按照约定承担。4.2第三方费用的支付时间甲乙方应按照第三方服务合同的约定支付相关费用。4.3第三方费用的支付方式甲乙方应通过合法方式支付第三方费用。第五条第三方服务的履行5.1第三方服务的义务第三方应按照服务合同的约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方服务的标准第三方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。5.3第三方服务的监督甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出合理化建议。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的处理方式如第三方违反服务合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的后果第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。6.3第三方违约与本合同的关系第三方违约不影响本合同的履行，甲乙方仍应按照本合同的约定履行各自的权利义务。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1第三方与甲乙方的沟通渠道第三方应与甲乙方建立有效的沟通渠道，确保交易顺利进行。7.2第三方与甲乙方的沟通记录第三方与甲乙方之间的沟通记录应予以保存，作为履行合同的依据。7.3第三方与甲乙方的保密义务第三方应对与甲乙方沟通的内容予以保密，未经甲乙方同意不得泄露给第三方。第八条第三方介入的变更8.1第三方变更的程序如甲乙方需要变更第三方，应按照原服务合同的约定办理。8.2第三方变更的通知甲乙方变更第三方后，应及时通知对方，并告知新的第三方。8.3第三方变更的影响第三方变更不影响本合同的履行，甲乙方仍应按照本合同的约定履行各自的权利义务。第九条第三方介入的终止9.1第三方终止的条件第三方介入终止的条件：9.2第三方终止的程序第三方终止的程序：9.3第三方终止后的责任第三方终止后，其应承担的合同义务并未解除的，应继续履行至合同约定的义务完毕。第十条第三方介入与本合同的关系10.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方仍应按照本合同的约定履行各自的权利义务。10.2第三方介入不改变甲乙方的权利义务第三方介入不改变甲乙方的权利义务，甲乙方仍应按照本合同的约定履行各自的权利义务。10.3第三方介入与本合同的冲突如第三方介入与本合同发生冲突，以本合同为准，甲乙方应与第三方协商解决。第十一条第三方介入的说明11.1第三方介入的说明本合同所述第三方介入的说明：11.2第三方介入的特殊情况本合同所述第三方介入的特殊情况：11.3第三方介入的限制条件本合同所述第三方介入的限制条件：第十二条第三方介入的补充条款12.1补充条款本合同所述第三方介入的补充条款：12.2补充条款的解释补充条款的解释：12.3补充条款的修改补充条款的修改：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋现状照片附件四：房屋交易合同草稿附件五：第三方服务合同附件六：房屋评估报告附件七：过户申请表附件八：贷款申请表附件九：交易过程中的通信记录附件十：其他与房屋交易相关的文件和资料附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证复印件应清晰、完整，并加盖原件持有人的公章或签名。附件二：房屋平面图说明：房屋平面图应详细展示房屋的结构和布局，以便甲乙方了解房屋的具体情况。附件三：房屋现状照片说明：房屋现状照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等，以记录房屋的现状。附件四：房屋交易合同草稿说明：房屋交易合同草稿是本合同的初步拟定稿，甲乙方应仔细审查并修改。附件五：第三方服务合同说明：第三方服务合同是甲乙方与第三方机构之间签订的，约定服务内容、费用和责任的合同。附件六：房屋评估报告说明：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，对房屋的价值进行评估。附件七：过户申请表说明：过户申请表是用于申请房屋过户手续的表格，应填写完整、准确。附件八：贷款申请表说明：贷款申请表是用于申请房屋贷款的表格，应填写完整、准确。附件九：交易过程中的通信记录说明：交易过程中的通信记录应包括甲乙方与第三方之间的电话录音、短信、邮件等，作为履行合同的依据。附件十：其他与房屋交易相关的文件和资料说明：其他与房屋交易相关的文件和资料，如付款凭证、收据、身份证复印件等，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付房价款。2.甲方未按照约定提供房屋。3.乙方未按照约定时间支付房价款。4.乙方未按照约定接受房屋。5.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间支付房价款的，应支付迟延履行违约金。示例：甲方迟延支付房价款10万元，应支付违约金2万元。2.甲方未按照约定提供房屋的，应承担房屋交付迟延的责任。示例：甲方未按照约定提供房屋，导致乙方