2024年度存量房买卖居间信息披露合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房买卖居间信息披露合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间人信息第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3房屋现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2支付方式及时间第五条合同履行期限5.1房屋交付时间5.2办理过户时间第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3居间人违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露责任第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十条其他条款10.1房屋交付条件10.2房屋过户条件10.3税费承担第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3居间人资质证明复印件第十二条合同的签订、生效、变更和解除12.1签订地点12.2生效条件12.3合同变更12.4合同解除第十三条合同的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点第十四条合同的份数14.1合同原件份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称（或姓名）：【出卖人名称（或姓名）】1.1.2出卖人地址：【出卖人地址】1.1.3出卖人联系方式：【出卖人联系方式】1.2买受人信息1.2.1买受人名称（或姓名）：【买受人名称（或姓名）】1.2.2买受人地址：【买受人地址】1.2.3买受人联系方式：【买受人联系方式】1.3居间人信息1.3.1居间人名称：【居间人名称】1.3.2居间人地址：【居间人地址】1.3.3居间人联系方式：【居间人联系方式】第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：【房屋坐落】2.1.2房屋结构：【房屋结构】2.1.3房屋面积：【房屋面积】2.2房屋权属情况2.2.1权属证明：【权属证明】2.2.2所有权人：【所有权人】2.3房屋现状2.3.1房屋用途：【房屋用途】2.3.2装修情况：【装修情况】2.3.3配套设施：【配套设施】第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。3.2支付方式3.2.1买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付房价款。3.2.2支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等方式。3.3支付时间3.3.1买受人应按照下列时间表支付房价款：3.3.1.1首付款：【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整），买受人应在本合同签订之日起【首付款支付时间】内支付；3.3.1.2尾款：【尾款金额】（大写：【尾款金额】元整），买受人应在本合同约定的房屋交付之日起【尾款支付时间】内支付。第四条居间服务费用4.1居间服务费用金额4.1.1居间人提供的居间服务费为人民币【居间服务费金额】（大写：【居间服务费金额】元整）。4.2支付方式及时间4.2.1买受人应在本合同签订之日起【居间服务费支付时间】内，向居间人支付居间服务费用。第五条合同履行期限5.1房屋交付时间5.1.1出卖人应按照本合同约定的时间将房屋交付给买受人。5.1.2房屋交付时间为【房屋交付时间】。5.2办理过户时间5.2.1买受人应按照本合同约定的时间向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。5.2.2过户手续办理时间为【过户手续办理时间】。第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应按照迟延交付房屋部分房价款的【违约金比例】支付违约金。6.1.2出卖人未按照本合同约定办理房屋过户手续的，应按照迟延办理过户手续部分房价款的【违约金比例】支付违约金。6.2买受人违约责任6.2.1买受人未按照本合同约定支付房价款的，应按照迟延支付部分房价款的【违约金比例】支付违约金。6.2.2买受人未按照本合同约定接收房屋的，应承担因此产生的相关费用。6.3居间人违约责任6.3.1居间人未按照本合同约定提供居间服务的，应承担因此产生的相关责任。6.3.2居间人提供虚假信息的，应承担因此产生的相关责任。第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条保密条款8.1保密内容8.1.1各方同意对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。8.1.2保密信息包括但不限于合同内容、交易价格、房屋状况等。8.2保密期限8.2.1各方同意保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.2.2保密期限届满后，各方仍应继续履行保密义务，但法律另有规定的除外。8.3违约泄露责任8.3.1如各方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。9.1.2各方应在不可抗力事件发生后【通知时间】内通知其他方，并尽最大努力提供相关证明文件。9.2不可抗力后果9.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方应立即协商解决。9.2.2不可抗力事件导致合同履行期限延长的，各方同意相应延长合同履行期限。9.2.3不可抗力事件导致合同无法履行，各方同意根据实际情况解除合同，并协商处理后续事宜。第十条其他条款10.1房屋交付条件10.1.1出卖人应在合同约定的交付时间内，将房屋及其附属设施交付给买受人。10.1.2房屋交付时，出卖人应保证房屋符合国家有关安全、环保、节能等标准。10.2房屋过户条件10.2.1买受人应按照合同约定的时间，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。10.2.2买受人应提供真实、完整的个人信息及房屋相关信息，以便办理过户手续。10.3税费承担10.3.1合同履行过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定由各方承担。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3居间人资质证明复印件第十二条合同的签订、生效、变更和解除12.1签订地点12.1.1本合同签订地点为：【签订地点】。12.2生效条件12.2.1本合同自各方签字或盖章之日起生效。12.3合同变更12.3.1各方同意，合同的变更应书面签署，并由各方签字或盖章确认。12.3.2合同变更不得违背法律法规及本合同的宗旨。12.4合同解除12.4.1各方同意，合同解除应书面签署，并由各方签字或盖章确认。12.4.2合同解除后，各方应按照本合同约定处理后续事宜。第十三条合同的争议解决13.1争议解决方式13.1.1各方同意，合同争议通过友好协商解决。13.1.2如协商不成，争议解决方式按照本合同第七条的规定处理。13.2争议解决地点13.2.1争议解决地点为：【争议解决地点】。第十四条合同的份数14.1合同原件份数：【原件份数】14.2合同副本份数：【副本份数】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于金融机构、inspectorate机构、物业管理公司、政府相关部门等。1.2第三方责任第三方根据其提供服务的内容，需对甲乙方承担相应的责任。第三方应确保其提供服务的合法性、合规性，并保证服务的质量。第二条第三方介入情形及责任限额2.1介入情形2.1.1第三方介入包括但不限于房屋过户、金融服务、物业交接等环节。2.1.2第三方介入时，甲乙方应按照合同约定履行相关义务，并积极配合第三方的工作。2.2责任限额2.2.1第三方在其职责范围内，对甲乙方的损失承担有限责任。2.2.2第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务费用、第三方导致的直接经济损失等。2.2.3第三方对于超出其职责范围的行为，不承担责任。第三条第三方选择及更换3.1第三方选择甲乙方应选择具有合法资质、良好信誉的第三方提供服务。3.2第三方更换如甲乙方对选定的第三方服务不满意，有权在合同约定的范围内更换第三方。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用甲乙方应按照第三方的收费标准支付服务费用。4.2支付方式及时间甲乙方应在本合同约定的时间内，向第三方支付服务费用。第五条第三方服务内容的补充5.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务，确保房屋过户、金融服务、物业交接等环节的顺利进行。5.2第三方应在服务过程中，严格按照相关法律法规、政策规定操作，确保服务的合法性、合规性。第六条第三方违约责任6.1第三方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。6.2第三方提供服务过程中，因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.2甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料、信息等。第八条争议解决8.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，争议解决方式按照本合同第七条的规定处理。第九条合同的变更和解除9.1合同变更或解除不影响甲乙方与第三方之间根据本合同产生的权利义务。9.2合同变更或解除后，甲乙方与第三方应按照本合同约定处理后续事宜。第十条合同的份数10.1合同原件份数：【原件份数】10.2合同副本份数：【副本份数】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：买卖双方身份证复印件附件3：居间人资质证明复印件附件4：房屋现状照片附件5：房屋过户申请表附件6：金融服务合同附件7：物业交接单附件8：第三方服务协议附件1：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件的说明：房屋所有权证复印件用于证明房屋的所有权归属，是房屋交易的重要凭证。附件2：买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件的说明：买卖双方身份证复印件用于证明合同主体的身份信息，确保合同的有效性。附件3：居间人资质证明复印件详细要求：居间人资质证明复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件的说明：居间人资质证明复印件用于证明居间人的合法资质，确保居间服务的合规性。附件4：房屋现状照片详细要求：房屋现状照片应真实、清晰，能够反映房屋的实际状况。附件5：房屋过户申请表详细要求：房屋过户申请表应填写完整、准确，不得有遗漏、错误等。附件的说明：房屋过户申请表用于记录房屋过户的相关信息，是办理过户手续的必要文件。附件6：金融服务合同详细要求：金融服务合同应填写完整、准确，不得有遗漏、错误等。附件的说明：金融服务合同用于记录金融服务的相关内容，是交易过程中的一部分。附件7：物业交接单详细要求：物业交接单应填写完整、准确，不得有遗漏、错误等。附件的说明：物业交接单用于记录物业交接的相关信息，确保物业管理的顺利过渡。附件8：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应填写完整、准确，不得有遗漏、错误等。附件的说明：第三方服务协议用于记录第三方服务的相关内容，明确第三方的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付房价款。2.乙方未按照合同约定交付房屋。3.居间人未按照合同约定提供居间服务。4.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标