城市便利店租赁合同案例

城市便利店租赁合同案例城市便利店租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就便利店租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的便利店店铺（以下简称“租赁店铺”），具体地址为_________。2.租赁店铺的面积为_________平方米，包含必要的设施和设备，具体清单见附件。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可协商续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整），按月支付。2.乙方应在每月____日之前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：_________。3.乙方逾期支付租金的，需按每日______%的比例支付滞纳金。第五条租赁店铺的使用1.乙方应按照约定用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途。如需改变，须事先获得甲方书面同意。2.乙方应妥善保管租赁店铺内的设施和设备，保持店铺的整洁和良好的经营状态。第六条装修及设施维护1.乙方在租赁期内如需对租赁店铺进行装修，须提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。2.装修费用由乙方自负，甲方不承担任何责任。3.租赁期满后，乙方应将租赁店铺恢复至原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按照合同约定向乙方交付租赁店铺；维护租赁店铺的合法性及安全性；享有定期检查租赁店铺的权利，提前通知乙方。2.乙方的权利与义务：按时支付租金，维护良好的店铺经营状态；享有在租赁期内自主经营的权利；及时向甲方报告店铺内的设施损坏情况。第八条违约责任1.若甲方未按约定时间交付租赁店铺，需向乙方支付违约金：_________元。2.若乙方未按约定支付租金，需向甲方支付违约金：_________元；如造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录1.租赁店铺内设施清单：设施1：_________设施2：_________设施3：_________2.装修方案审批流程：乙方提交装修方案后，甲方应在____个工作日内进行审核并回复。若甲方同意，乙方方可进行装修。3.赔偿标准说明：对于因乙方原因造成的设施损坏，甲方有权根据实际损失要求乙