二零二四年度美食街特色小吃摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度美食街特色小吃摊位租赁合同本合同目录一览第一条租赁摊位及期限1.1租赁范围1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付时间第三条租赁方的权利和义务3.1租赁方的权利3.2租赁方的义务第四条出租方的权利和义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务第五条经营范围及规定5.1经营范围5.2经营规定第六条卫生及环境保护6.1卫生要求6.2环境保护要求第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件第九条违约责任9.1租赁方的违约责任9.2出租方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规规定第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及期限1.1租赁范围租赁范围包括但不限于美食街特色小吃摊位，具体摊位位置由出租方指定。租赁的摊位面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如双方同意续约，应在该合同期满前三个月书面提出，并经双方协商一致后签署新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），租金按月支付。2.2支付方式租金可通过银行转账或现金支付至出租方指定的账户或个人。2.3支付时间租金应在每个月的____日前支付完毕。若逾期支付，每逾期一日，租赁方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁方的权利和义务3.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用和经营租赁的摊位，并享受美食街提供的相关公共服务和设施。3.2租赁方的义务租赁方应遵守美食街的规章制度，合法经营，确保摊位卫生和安全，不得从事违法活动。租赁方应对其经营活动产生的废弃物和废水进行妥善处理，不得污染环境。第四条出租方的权利和义务4.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并有权检查租赁方的经营情况，确保租赁方的经营活动符合合同约定。4.2出租方的义务出租方应保证摊位的正常使用，确保美食街的公共设施和服务的正常运行。出租方应对租赁方的经营活动提供必要的协助和支持。第五条经营范围及规定5.1经营范围租赁方只能在其租赁的摊位上经营特色小吃业务，不得经营合同约定以外的项目。5.2经营规定租赁方应按照美食街的经营管理规定进行经营活动，不得擅自改变摊位的结构和外观，不得占用公共区域，不得影响其他摊位的正常经营。第六条卫生及环境保护6.1卫生要求租赁方应对其经营活动产生的废弃物和废水进行妥善处理，保证摊位及其周边环境的卫生。6.2环境保护要求租赁方应遵守环境保护法律法规，不得从事污染环境的活动，确保经营活动不对环境造成损害。第七条维修与保养7.1维修责任租赁方应负责其经营设备的维修和保养，确保设备的安全和正常使用。7.2保养责任出租方应负责摊位设施的保养和维修，确保摊位设施的安全和正常使用。如租赁方发现摊位设施存在问题，应及时通知出租方进行修复。第八条合同的变更和终止8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月以书面形式通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。8.2终止条件本合同期满后，如双方不再续约，合同自然终止。合同终止前，租赁方应按照合同约定将摊位交还给出租方。第九条违约责任9.1租赁方的违约责任租赁方未按照合同约定支付租金、经营范围和规定违反合同约定的，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的__%multiplied违约天数。9.2出租方的违约责任出租方未按照合同约定提供摊位、设施或服务的，应向租赁方支付违约金，违约金为应付租金的__%multiplied违约天数。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改条件合同的修改应由双方签署书面修改协议，并经双方授权代表签字或盖章后生效。11.3合同解除条件合同解除应由双方签署书面解除协议，并经双方授权代表签字或盖章后生效。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式相互发送通知。13.2送达地址双方授权代表签字或盖章的合同副本应送达至对方指定的地址。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2法律法规规定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同主体甲乙双方之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等。15.2第三方责任第三方介入本合同事务时，应独立承担相应的法律责任，甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。第十六条第三方权利和义务16.1第三方权利第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于对甲乙双方履行合同的监督权、提出建议和意见的权利等。16.2第三方义务第三方应按照本合同约定履行相应的义务，包括但不限于对甲乙双方提供真实、准确的信息、协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题等。第十七条第三方介入的具体条款17.1中介方介入中介方作为合同的介绍人和促成方，应负责协助甲乙双方履行合同，并按照约定收取中介费用。17.2担保方介入担保方应根据甲乙双方的约定提供相应的担保，确保合同的履行。如发生违约情况，担保方应按照约定承担相应的责任。17.3监管方介入监管方应对甲乙双方履行合同的过程进行监督管理，确保合同的合法性和合规性。如发现甲乙双方有违反合同或法律法规的行为，监管方有权要求其改正。17.4技术支持方介入技术支持方应根据甲乙双方的约定提供技术支持和服务，确保合同的正常履行。如因技术支持方的原因导致合同无法正常履行，技术支持方应承担相应的责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的概念第三方责任限额是指第三方因履行本合同而应承担的责任上限。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入方式、合同约定等因素确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.3第三方责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，如发生违约或其他侵权行为，应承担相应的责任。责任限额仅适用于第三方因履行本合同而产生的赔偿责任。18.4第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，经协商一致，对第三方责任限额进行调整。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分第三方在本合同中独立承担责任，不视为甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方与中介方、担保方、监管方、技术支持方等的划分第三方介入本合同时，与中介方、担保方、监管方、技术支持方等之间的关系，由各方根据实际情况自行界定。如发生纠纷，各方应自行解决。第二十条第三方介入的合同修正20.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应在合同中增加相应的额外条款，明确第三方的权利、义务和责任限额。20.2甲乙双方与第三方签订的合同，应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.3甲乙双方与第三方之间的合同变更、解除或终止，应不影响本合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位位置示意图详细说明：本附件为摊位在美食街的具体位置示意图，包括摊位编号、面积、周边设施等详细信息。附件二：租金支付明细表详细说明：本附件详细列出租金支付的明细，包括租金金额、支付日期、支付方式等。附件三：租赁方经营范围及规定详细说明：本附件详细列出租赁方的经营范围及规定，包括允许经营的项目、禁止经营的项目等。附件四：卫生及环境保护要求详细说明：本附件详细列出卫生及环境保护的要求，包括摊位卫生标准、废弃物处理规定等。附件五：维修与保养责任分配详细说明：本附件详细列出维修与保养的责任分配，包括出租方和租赁方的维修保养责任范围和标准。附件六：合同变更、解除和终止条件详细说明：本附件详细列出合同变更、解除和终止的条件，包括变更、解除和终止的具体流程和要求。附件七：争议解决方式及地点详细说明：本附件详细列出争议解决的方式和地点，包括协商解决、诉讼解决等方式和地点。附件八：第三方介入协议详细说明：本附件为第三方介入本合同的协议，包括第三方的权利、义务、责任限额等详细条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按照合同约定支付租金、改