2024年度车位销售与融资租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位销售与融资租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3车位定义第二条车位销售2.1车位数量与位置2.2销售价格与支付方式2.3销售流程与时间安排第三条融资租赁3.1租赁期限与租金3.2租金支付方式与时间3.3租赁车辆的使用与管理第四条合同的履行与保证4.1甲方履行合同的义务4.2乙方履行合同的义务4.3合同的变更与终止第五条合同的违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖法院第七条合同的生效、修改与解除7.1合同生效条件7.2合同的修改7.3合同的解除第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密义务与期限第九条不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件的影响与处理第十条税费10.1合同税费的承担方10.2税费支付的时间与方式第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让通知的义务第十二条合同的解释12.1合同条款的解释12.2合同的语言版本第十三条附加条款13.1附加条款的定义与范围13.2附加条款的修改与解除第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2合同的取代第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3车位定义第二条车位销售2.1车位数量与位置甲方向乙方提供共计100个车位，具体位置详见附件一。2.2销售价格与支付方式（1）一次性支付：乙方在签订合同之日起10日内，将车位全款支付给甲方；（2）分期支付：乙方在签订合同之日起10日内，支付车位首付款人民币5万元整，剩余款项按照甲方指定的分期付款计划进行支付。2.3销售流程与时间安排乙方在签订合同之日起，按照约定支付相应款项后，甲方应在30个工作日内为乙方办理车位过户手续。第三条融资租赁3.1租赁期限与租金租赁期限为5年，自乙方正式使用车位之日起计算。租金为每个车位每月人民币1000元整，乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.2租金支付方式与时间乙方可以通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息详见附件二。3.3租赁车辆的使用与管理乙方在租赁期间，有权使用车位停放车辆，但需遵守甲方停车场管理规定，不得损坏车位及停车场设施。如乙方车辆造成他人损害，乙方应承担相应责任。第四条合同的履行与保证4.1甲方履行合同的义务甲方保证所提供的车位符合国家相关法律法规及行业标准，并按照约定时间交付乙方使用。4.2乙方履行合同的义务乙方按照约定支付车位款项及租金，并遵守甲方停车场管理规定。4.3合同的变更与终止如因国家法律法规、政策等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或终止合同。第五条合同的违约责任5.1甲方违约责任甲方如未按照约定时间交付车位，应支付乙方违约金，违约金为车位售价的1%。5.2乙方违约责任乙方如未按照约定时间支付车位款项及租金，应支付甲方违约金，违约金为应付款项的1%。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息指的是合同双方在签订和履行合同时产生或获取的，未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密义务与期限双方对保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，为期5年。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。9.2不可抗力事件的影响与处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据事件的影响程度决定是否继续履行合同，或采取其他补救措施。第十条税费10.1合同税费的承担方除法律法规明确规定外，合同双方应自行承担与合同相关的税费。10.2税费支付的时间与方式税费应按照相关法律法规的规定支付，支付时间及方式由双方协商确定。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件除非双方另有约定，未经对方书面同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。11.2转让通知的义务如双方同意转让合同，转让方应向对方提供转让通知，并确保转让过程中合同的连续性和权益的平稳过渡。第十二条合同的解释12.1合同条款的解释本合同未尽事宜，应依照相关法律法规、行业惯例和双方诚意善意原则进行解释。12.2合同的语言版本本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份。如有歧义，以中文文本为准。第十三条附加条款13.1附加条款的定义与范围附加条款是指双方为了补充或修改合同条款，而以书面形式签订的附加协议。13.2附加条款的修改与解除附加条款的修改与解除应经双方书面同意，并按照合同约定的方式进行。第十四条完整协议14.1合同的完整性本合同及所有附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的取代如本合同的任何条款与附加条款冲突，应以附加条款为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、监管机构、技术支持方等。15.2第三方介入情形第三方介入可能发生在合同执行过程中的varioussituations，如监管审查、技术支持、金融服务等。15.3第三方责任第三方应严格按照甲乙双方的指示和合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。第十六条第三方介入的额外条款16.1额外条款的定义本条款指的是甲乙双方因第三方介入而需要在合同中增加的、与第三方有关的新条款或修正现有条款。16.2额外条款的协商甲乙双方应就第三方介入带来的影响进行充分协商，并在合同中明确新增或修正的条款。16.3额外条款的生效新增或修正的条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十七条第三方责任限额17.1责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对于第三方因违约、侵权或其他原因造成甲乙双方的损失，由第三方承担的最高赔偿责任限额。17.2责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的信誉、实力、业务性质等因素协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。17.3责任限额的调整甲乙双方应定期评估第三方的信誉、实力、业务性质等因素，并根据评估结果调整第三方责任限额。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方仅对其承诺的服务或产品承担责任，甲乙双方之间的权利义务关系不受第三方介入影响。18.2第三方与甲乙方的沟通协作18.3第三方与甲乙方的纠纷解决如第三方与甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的合同修订19.1修订的必要性如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应按照本合同约定的方式对合同进行修订。19.2修订的程序甲乙双方应就修订内容进行充分协商，并在协商一致的基础上签订修订协议。19.3修订协议的生效修订协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约的处理如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理第三方违约行为。20.2第三方违约的后果第三方违约可能导致甲乙双方的损失，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，追究第三方的违约责任。第二十一条第三方介入的风险防控21.1风险识别与评估甲乙双方应识别和评估第三方介入可能带来的风险，并采取相应的风险防控措施。21.2风险防控措施的实施甲乙双方应根据风险评估结果，制定并实施相应的风险防控措施。21.3风险防控措施的调整甲乙双方应定期评估风险防控措施的有效性，并根据评估结果进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图详细描述车位在停车场内的具体位置，包括车位编号、大小、通道情况等。附件二：租金支付账户信息提供乙方支付租金的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户银行等。附件三：甲方停车场管理规定详细列出甲方停车场的基本规定，包括停车时间、车辆类型限制、收费标准等。附件四：第三方服务合同样本如涉及第三方服务，提供第三方服务合同的样本，明确双方的权利义务。附件五：第三方产品或服务说明书如涉及第三方产品或服务，提供产品或服务的说明书，包括产品或服务的特性、使用方法等。附件六：第三方责任限额确认书第三方确认的责任限额的书面文件，需第三方签字盖章。附件七：风险防控措施实施指南详细描述甲方和乙方应如何实施风险防控措施，以降低第三方介入带来的风险。附件八：违约行为及责任认定标准详细列出合同中约定的违约行为和相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定时间提供服务或产品；2.第三方提供的服务或产品质量不符合约定；3.第三方未履行合同约定的义务；4.甲方或乙方未按约定时间支付款项；5.甲方或乙