二零二四年度租赁期满续租合同的租金调整与合同期限2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁期满续租合同的租金调整与合同期限本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金调整2.1租金调整原则2.2租金调整方式2.3租金调整时间第三条租金支付方式3.1租金支付周期3.2租金支付金额3.3租金支付账户第四条合同续租4.1续租条件4.2续租期限4.3续租租金调整第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条合同的解除和终止6.1解除条件6.2终止条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他条款9.1合同的变更9.2合同的转让9.3合同的附件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条合同的终止日期11.1终止日期第十二条租金调整的计算方式12.1调整依据12.2调整公式第十三条合同续租的申请流程13.1申请时间13.2申请材料13.3审批流程第十四条双方联系方式14.1出租方联系方式14.2承租方联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋/办公楼/其他】一套（或若干），具体房屋/办公楼/其他编号为【编号】。1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续租，则按照本合同第七条的规定进行续租。第二条租金调整2.1租金调整原则租金调整遵循市场行情及双方协商的原则。调整后的租金应符合当地同类租赁物的市场价格。2.2租金调整方式租金调整方式可以为定期调整或根据市场行情进行调整。具体调整方式由双方协商确定。2.3租金调整时间租金调整时间定为【调整日期】。如市场行情发生较大变化，双方可协商提前或延后调整时间。第三条租金支付方式3.1租金支付周期租金支付周期为每月一次，具体支付日期为每月的【支付日期】。3.2租金支付金额租金支付金额为每月【租金金额】。如租金调整，则按照本合同第二条规定进行相应的调整。3.3租金支付账户租金支付账户为【账户名称】，账号为【账号】。承租方应将租金直接汇入该账户。第四条合同续租4.1续租条件合同到期后，如承租方需继续租赁，应在合同到期前【提前通知时间】向出租方提出续租申请。4.2续租期限续租期限为【续租起始日期】至【续租终止日期】。如双方同意续租，则按照本合同第七条的规定进行续租。4.3续租租金调整如合同到期后进行续租，租金调整按照本合同第二条规定进行。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围承租方只能将租赁物用于【使用目的】。未经出租方同意，不得将租赁物用于其他用途。5.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养。如租赁物出现损坏或故障，承租方应及时通知出租方并进行修复。第六条合同的解除和终止6.1解除条件合同解除条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)承租方严重违反本合同的约定，出租方有权解除合同；3)出租方因特殊情况需要解除合同，应提前【通知时间】通知承租方。6.2终止条件合同终止条件如下：1)租赁期限届满，双方未达成续租协议；2)承租方提前解除合同；3)出租方解除合同。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按本合同约定提供租赁物，或严重违反本合同其他约定，造成承租方损失的，应承担违约责任，具体赔偿方式由双方协商确定。8.2承租方违约承租方如未按本合同约定支付租金，或严重违反本合同其他约定，造成出租方损失的，应承担违约责任，具体赔偿方式由双方协商确定。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3合同的附件本合同附件包括【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同的生效时间为【生效日期】。第十二条合同的终止日期12.1终止日期本合同的终止日期为【终止日期】。第十三条租金调整的计算方式13.1调整依据租金调整的依据为【依据名称】。13.2调整公式租金调整公式为：【公式】。第十四条双方联系方式14.1出租方联系方式出租方的联系方式为：电话：【电话号码】邮箱：【邮箱地址】14.2承租方联系方式承租方的联系方式为：电话：【电话号码】邮箱：【邮箱地址】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、维修方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。2.2第三方介入协议甲方、乙方与第三方签订介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入费用第三方介入所需费用由甲方和乙方协商承担，并在介入协议中明确。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对甲方和乙方承担有限责任，除非第三方故意或严重过失导致甲方或乙方损失。3.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额为【限额金额】。3.3第三方责任履行第三方应按照介入协议的约定履行其职责，如第三方未履行职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系仅为合同履行过程中的合作关系，不代表任何形式的隶属或代理关系。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系同理，仅为合同履行过程中的合作关系。第五条第三方介入的终止5.1第三方终止条件当第三方完成其介入事项，或甲方和乙方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。5.2第三方终止程序第三方介入终止前，甲方和乙方应与第三方协商确定终止程序，并办理相关手续。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成争议解决协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3调解不成争议解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方信息的保密7.1保密义务第三方对在履行介入职责过程中获得的甲方和乙方相关信息负有保密义务。7.2保密期限保密期限为【保密期限】。7.3保密例外法律、法规、行政规章等要求披露的除外。第八条第三方合规性8.1第三方应遵守国家法律法规、行政规章等相关规定，不得违法介入本合同履行过程。8.2第三方合规性保证第三方应保证其介入行为的合规性，如因第三方合规性问题导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第九条第三方介入的合同变更9.1变更情形当本合同履行过程中需要变更涉及第三方的事项时，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更生效第三方介入的合同变更自甲方、乙方与第三方签订书面变更协议之日起生效。第十条第三方退出10.1退出条件第三方在履行完介入职责后，或因其他原因无法继续履行职责时，可以退出本合同。10.2退出程序第三方退出本合同时，应与甲方和乙方协商确定退出程序，并办理相关手续。第十一条第三方介入的记录保存11.1记录保存甲方和乙方应保存与第三方介入相关的所有书面记录、文件和证据。11.2保存期限保存期限为【保存期限】。第十二条第三方介入后的通知义务12.1通知义务当甲方和乙方与第三方之间的关系发生变更时，应及时通知对方。12.2通知方式通知方式可以是书面形式，也可以是电话、电子邮件等方式。第十三条第三方介入的影响评估13.1影响评估当第三方介入可能导致甲方和乙方利益受到影响时，甲方和乙方应进行影响评估。13.2评估结果评估结果应作为甲方和乙方决策的依据。第十四条第三方介入后的合同履行14.1合同履行甲方、乙方与第三方应按照本合同及介入协议的约定履行各自的权利和义务。14.2履行监督各方应对对方的履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付记录表格附件三：租赁物使用和维护手册附件四：租金调整计算公式说明附件五：合同续租申请流程图附件六：第三方介入协议模板附件七：争议解决方式详细说明附件八：合同变更记录表格附件九：违约行为记录表格附件十：合同履行监督报告附件一：租赁物描述详细清单列出租赁物的详细信息，包括房屋/办公楼/其他的具体编号、位置、面积、设施等。附件二：租金支付记录表格记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物使用和维护手册详细说明租赁物的使用方法和维护保养要点。附件四：租金调整计算公式说明详细解释租金调整的计算公式及其依据。附件五：合同续租申请流程图清晰展示合同续租的申请流程，包括所需材料、审批流程等。附件六：第三方介入协议模板提供第三方介入协议的模板，明确第三方的职责、权利和义务。附件七：争议解决方式详细说明详细说明争议解决方式的流程和具体操作方法。附件八：合同变更记录表格记录合同变更的时间、内容、双方签字等信息。附件九：违约行为记录表格记录违约行为的发生时间、具体行为、影响及处理结果等信息。附件十：合同履行监督报告定期提交的合同履行监督报告，包括合同履行情况、第三方介入情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏。3.第三方未按约定履行介入职责，导致甲方或乙方损失。4.甲方、乙方未按约定履行合同义务，导致第三方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为不影响合同履行的，违约方应承担继续履行的责任。3.违约行为严重导致合同无法履行的，违约方应承担合同解除的责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，视为甲方违约。甲方应承担迟延履行违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并支付逾期租金。具体赔偿金额和逾期租金的计算方式见附件四。如乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，视为乙方违约。乙方应承担损坏赔偿责任，赔偿甲方因此造成的损失，并承担修复费用。具体赔偿金额和修复费用的计算方式见附件九。如第三方未按约定履行介入职责，导致甲方或乙方损失，视为第三方违约。第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。具体赔偿金额和计算方式见附件七。如甲方、乙方未按约定履行合同义务，导致第三方损失，视为甲方、乙方违约。甲方、乙方应承担违约责任，赔偿第三方因此造成的损失。具体赔偿金额和计算方式见附件七。全文完。二零二四年度租赁期满续租合同的租金调整与合同期限2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3续租条件第二条租金调整2.1租金计算方式2.2租金调整原则2.3租金调整时间第三条租金支付方式3.1租金支付周期3.2租金支付金额3.3租金支付账户第四条合同续约4.1续约条件4.2续约期限4.3续约通知期限第五条合同终止与解除5.1合同终止条件5.2合同解除条件5.3合同终止或解除后的处理第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约6.3违约处理方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖地第八条合同的变更与补充8.1合同变更条件8.2合同补充内容8.3合同变更或补充的生效条件第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务期限10.3保密信息泄露的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件对合同的影响第十二条通知与送达12.1通知方式12.2通知有效期限12.3送达地址及联系方式第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼管辖地第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利义务14.2合同附件14.3合同的签订日期及签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房产/土地】编号为【编号】的物业，包括但不限于建筑物、附属设施、车位等。物业的具体面积、结构、配置等详细信息详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年度期满后的续租合同，自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。1.3续租条件双方同意，在租赁期满前6个月内，任何一方未提出终止或不再续约的，本合同自动续约1年。如双方均提出终止或不再续约，则本合同在租赁期满时终止。第二条租金调整2.1租金计算方式租金按照建筑面积计算，基准租金为每平方米【金额】元，年租金总额为【金额】元。2.2租金调整原则租金调整原则为每五年进行一次市场调研，根据市场情况确定新的租金标准。如市场租金上涨超过基准租金的20%，则双方按照市场租金进行调整。2.3租金调整时间租金调整时间定于2029年1月1日，根据2.2条的原则进行调整。第三条租金支付方式3.1租金支付周期租金按季度支付，每季度前30天内支付下一个季度的租金。3.2租金支付金额每季度租金支付金额为年租金总额的25%，即【金额】元。3.3租金支付账户账户名称：【名称】账号：【账号】开户行：【银行】第四条合同续约4.1续约条件合同期满前6个月内，任何一方未提出终止或不再续约的，本合同自动续约1年。4.2续约期限如双方均提出终止或不再续约，则本合同在租赁期满时终止。新的续约合同的租赁期限为6年，自2029年1月1日起至2034年12月31日止。4.3续约通知期限如需续约，双方应在合同期满前6个月书面通知对方。如双方未能就续约达成一致，则本合同在租赁期满时终止。第八条合同的变更与补充8.1合同变更条件任何一方如欲变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2合同补充内容本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同变更或补充的生效条件合同变更或补充需经双方签字盖章，并按照本合同约定的方式送达对方，自送达之日起生效。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在租赁期满时终止。9.3合同解除条件任何一方如欲提前解除本合同，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，本合同可提前解除。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息均属于保密信息。10.2保密义务期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起5年内继续有效。10.3保密信息泄露的处理如任何一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方协商决定是否继续履行合同。11.3不可抗力事件对合同的影响因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受损失的一方有权请求减轻或免除责任。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知有效期限通知自发送之日起视为送达，对方在收到通知后3日内未提出异议的，视为已送达。12.3送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式详见附件二。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利义务双方在本合同之外的其他权利义务，另行签订补充协议予以约定。14.2合同附件本合同的附件包括但不限于附件一、附件二等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的签订日期及签字盖章本合同于2024年1月1日签订，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate等相关方。1.2第三方介入本合同的情形包括但不限于：协助甲乙双方进行租赁物的交付、租金的调整、争议的调解等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方同意，第三方介入本合同需经双方书面同意，并明确介入的具体事项、权限和期限。2.2第三方介入前，应向甲乙双方披露其与各方之间的利益关系，确保介入的公正性和客观性。2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，并承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限于其介入的事项和范围，对于合同之外的纠纷和损失，第三方不承担责任。3.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的上限不超过第三方介入事项的收费金额。3.3第三方如因履行职务过程中遭受损失的，由第三方自行承担，甲乙双方不承担责任。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方介入本合同后，甲乙双方仍享有合同约定的权利，并履行合同约定的义务。4.2第三方根据甲乙双方的授权和委托，享有介入合同事项的权利，并履行相应的义务。4.3第三方介入本合同不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍直接对彼此享有权利和承担义务。第五条第三方介入的终止条件5.1第三方介入的事项完成后，应向甲乙双方提交介入报告，并经甲乙双方确认。5.2甲乙双方书面同意终止第三方介入的，第三方应及时退出，并将已介入的事项交接给甲乙双方。5.3第三方因故不能继续介入的，应提前通知甲乙双方，并采取必要的措施减少甲乙双方的损失。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1甲乙双方与第三方签订的补充协议应明确双方的权利义务，并符合本合同的原则和目的。6.2第三方如涉及甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，应签署保密协议，并遵守相关的保密义务。6.3甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保第三方的行为符合法律法规和本合同的约定。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖地为本合同签订地人民法院。7.3本合同外的争议，由甲乙双方和第三方按照约定的方式解决，也可以请求人民法院管辖。第八条法律适用及争议解决8.1本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2补充协议的争议解决方式、诉讼管辖地等，由甲乙双方和第三方另行约定。第九条其他条款9.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议的签订日期及签字盖章，由甲乙双方和第三方共同确定