2023年北京市二手房买卖合同模板

2023年北京市二手房买卖合同模板北京市二手房买卖合同模板（2023年版）第一条合同双方甲方（卖方）：_________（身份证号：_________，以下简称“甲方”）乙方（买方）：_________（身份证号：_________，以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就北京市二手房交易事宜达成一致，签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于北京市_________的二手房，房屋产权证号为_________，建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。2.该房屋的附属设施及配套设施包括但不限于：_________。第三条房屋状况1.甲方保证所售房屋的产权清晰，无抵押、无纠纷、无债务，且符合国家及地方的相关法律法规。2.甲方提供的房屋及附属设施的具体状况为：_________。3.乙方有权在合同签订前对房屋进行实地查看，确认房屋的真实状态。第四条合同价格与付款方式1.本合同所涉及的房屋总售价为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于签订合同后_________日内，向甲方支付定金_________元（大写：_________元整），定金在房款中抵扣。3.乙方应在_________年____月____日前支付剩余房款，支付方式为：_________。4.甲方在收到全款后，应于_________日内提供相应的收据或发票。第五条房屋交付1.甲方应于_________年____月____日前将房屋交付给乙方，房屋交付时应包括所有相关的钥匙与房屋使用说明。2.房屋交付时，甲方应确保房屋处于良好状态，符合合同约定的条件。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按照合同约定的时间与方式交付房屋；提供必要的房屋产权证明文件；负责房屋在交付前的所有费用与责任。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付房款；按照约定的时间接收房屋；有权要求甲方提供房屋相关的所有资料与信息。第七条违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金_________元，且乙方有权解除合同。2.若乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金_________元，且甲方有权解除合同，没收定金作为违约金。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除1.合同一经签署，任何一方不得擅自修改或解除合同。2.如需变更或解除合同，须经双方书面同意。第十条其他条款1.本合同未尽事宜，双方应通过友好协商解决，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的解释与执行适用中华人民共和国相关法律法规。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录：1.房屋产权证复印件2.身份证复印件3.其他相关证明文件以上为2023年北京市二手房买卖合同的详细