二零二四年度林地承包经营权租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度林地承包经营权租赁合同本合同目录一览第一条租赁林地概况1.1林地位置1.2林地面积1.3林地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁方的权利与义务4.1租赁方的权利4.2租赁方的义务第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条林地保护与维护6.1林地保护6.2林地维护第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁林地概况1.1林地位置租赁林地位于中华人民共和国省市县乡镇村，具体坐标为东经度分秒，北纬度分秒，林地界址清晰，四至明确。1.2林地面积租赁林地总面积为公顷（不含道路、水域等非林地面积），具体面积以《林地承包经营权证》记载为准。1.3林地用途租赁林地用途限于合法的林业生产活动，包括但不限于种植树木、采集林产品、森林防护等。未经双方协商同意，租赁方不得将林地用于其他非林业用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。2.2租赁结束日期租赁期满后，租赁方应将林地恢复至租赁开始时的状态，并将林地完好无损地归还给出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按年度向出租方支付租金，租金金额为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），每年支付一次。3.2租金支付周期租赁方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：县乡镇村村民委员会账号：开户行：省市县农村信用合作联社第四条租赁方的权利与义务4.1租赁方的权利1）按约定使用林地，进行林业生产活动。2）在租赁期内，享有林地承包经营权，有权根据林业生产需要对林地进行必要的改良和改造。3）在合同约定的范围内，享有林地产品的所有权。4.2租赁方的义务1）按约定支付租金，不得拖欠。2）合理利用林地，不得擅自改变林地用途，不得损害林地资源。3）负责林地的保护与维护，防止林地退化，确保林地生态安全。4）遵守国家法律法规，不得在林地上进行违法活动。第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利1）按约定收取租金，保障自身合法权益。2）监督租赁方合理利用林地，确保林地资源不被破坏。3）在租赁方违反合同约定时，有权要求租赁方承担违约责任。5.2出租方的义务1）保证林地的权属清晰，无任何争议。2）在租赁期内，不得干涉租赁方的正常林业生产活动。3）提供必要的林地管理和服务，协助租赁方解决林地经营中遇到的问题。第六条林地保护与维护6.1林地保护租赁方应按照国家和地方有关林地保护的法律、法规和政策，开展林地保护工作。不得进行滥砍滥伐、滥垦滥采等破坏林地资源的行为。6.2林地维护租赁方应定期对林地进行巡查和维护，确保林地资源的可持续利用。如发现林地遭受破坏或者林地资源出现问题时，应及时采取措施予以修复和保护，并报告出租方。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方在争议发生之日起三个月内未能通过协商解决的，有权按照8.1条款的约定向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件1）双方同意并签订书面变更协议；2）变更内容不违反国家法律法规；3）变更内容不损害国家、社会公共利益；4）变更内容经双方共同签署后生效。9.2合同解除条件1）租赁期届满，双方没有续签意向；2）租赁方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同；3）出租方将林地使用权依法收回；4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。第十条合同的终止10.1合同终止条件本合同终止的条件如下：1）租赁期届满，双方没有续签意向；2）租赁方提前解除合同；3）出租方依法收回林地使用权；4）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止后的处理合同终止后，租赁方应将林地恢复至租赁开始时的状态，并将林地完好无损地归还给出租方。如租赁方未能履行上述义务，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金的数额双方另行约定。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过正当途径可以获得的信息。11.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。附加条款包括林地现状说明书、林地承包经营权证复印件、租赁方资质证明等。13.2附录第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同在中华人民共和国省市县签署。14.3签署人出租方（甲方）：县乡镇村村民委员会法定代表人：X联系电话：X租赁方（乙方）：X法定代表人：X联系电话：X见证人：X联系电话：X第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与林地承包经营权租赁无关的个体或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、技术支持单位等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方在履行合同过程中，如需第三方提供专业服务，如评估、监理、技术支持等，应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。2.2甲乙方应确保第三方的介入不影响林地承包经营权的正常行使，不得因第三方介入而违反国家法律法规、合同约定。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项的，应向甲乙方提供真实、准确、完整的资料和信息，并按照甲乙方的要求保密。3.2第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，完成相关服务，并承担服务质量、安全、时效等方面的责任。3.3第三方如因过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。4.2第三方对甲乙方承担的义务和责任，不视为对另一方的义务和责任，甲乙方不承担第三方对另一方的债务。第五条第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因、方式、期限等。5.2甲乙方应与第三方协商确定介入的具体事项和范围，并确保第三方的介入不影响合同的正常履行。5.3甲乙方应将第三方介入的相关文件和资料提交给对方，并按照合同约定履行告知义务。第六条第三方责任限额6.1第三方介入本合同事项的，应明确其责任限额，并在相关服务合同中约定。6.2第三方如因过错导致甲乙方损失的，第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求承担赔偿责任。6.3甲乙方在向第三方提出赔偿请求时，应提供相应的证据，证明损失的发生与第三方的过错有直接因果关系。第七条争议解决7.1因第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效按照本合同第八条的约定执行。第八条合同的变更与解除8.1甲乙方与第三方签订的服务合同如需变更或解除，应提前通知对方，并按照合同约定的程序办理。8.2合同变更或解除不影响本合同的继续履行，甲乙方应确保合同的稳定性和合法性。第九条合同的终止9.1第三方介入合同的事项完成后，其与甲乙方的合同关系终止。9.2第三方与甲乙方的合同关系终止后，第三方应将相关资料和文件交接给甲乙方，并办理相关手续。第十条其他条款10.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致。10.2本附加条款的修改或补充，应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。第十一条合同的签署11.1本附加条款与本合同同步签署，作为合同附件。11.2本附加条款的签署地点和签署人同本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地承包经营权证复印件详细要求：林地承包经营权证复印件应清晰、完整，不得有缺损或篡改痕迹。附件说明：林地承包经营权证是证明甲乙双方林地使用权的重要文件，复印件用于双方核对和备份。附件二：租赁方资质证明详细要求：租赁方资质证明应包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件说明：租赁方资质证明用于证实租赁方的合法经营地位，确保合同主体合格。附件三：林地利用规划详细要求：林地利用规划应包括林地现状、发展规划、种植方案等，应有相关政府部门审批。附件说明：林地利用规划是为了指导租赁方合理利用林地，确保林地资源的可持续利用。附件四：林业生产计划详细要求：林业生产计划应包括种植计划、施肥计划、病虫害防治计划等。附件说明：林业生产计划是为了指导租赁方在租赁期内进行有效的林业管理活动。附件五：林地保护措施详细要求：林地保护措施应包括林地保护措施方案、护林制度、防火措施等。附件说明：林地保护措施是为了确保林地资源不受破坏，防止林地退化。附件六：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确服务内容、费用、期限等事项，并有第三方签字或盖章。附件说明：第三方服务合同是为了规范甲乙方与第三方之间的合作关系，明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）租赁方未按约定支付租金。2）出租方未按约定提供林地或林地使用权。3）租赁方未按约定合理利用林地，导致林地资源破坏。4）出租方未按约定提供林地保护与维护。5）双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定：1）租赁方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给出租方造成的损失。2）出租方未按约定提供林地或林地使用