二零二四年物业管理委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年物业管理委托合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方拥有的物业情况第二条物业管理范围及内容2.1物业管理范围2.2物业管理内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条物业管理费用4.1物业管理服务费4.2费用支付方式第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁第九条通知和送达9.1通知方式9.2送达地址第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条附件11.1附件一：物业清单11.2附件二：物业管理服务内容和要求第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方拥有的物业情况第二条物业管理范围及内容2.1物业管理范围2.2物业管理内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条物业管理费用4.1物业管理服务费4.2费用支付方式第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁第九条通知和送达9.1通知方式9.2送达地址第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条附件11.1附件一：物业清单11.2附件二：物业管理服务内容和要求第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁第九条通知和送达9.1通知方式9.2送达地址第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条附件11.1附件一：物业清单11.2附件二：物业管理服务内容和要求第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的定义1.2第三方介入的范围1.3第三方介入的条件第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方介入后的责任划分2.2第三方与其他各方的责任界限2.3第三方介入后的权利与义务第三条第三方介入的具体流程3.1第三方介入的申请流程3.2第三方介入的审批流程3.3第三方介入的执行流程第四条第三方介入的费用承担4.1第三方介入费用的承担主体4.2第三方介入费用的计算方式4.3第三方介入费用的支付方式第五条第三方介入的期限5.1第三方介入的起始日期5.2第三方介入的结束日期5.3第三方介入期限的延长条件第六条第三方介入的结果确认6.1第三方介入结果的确认方式6.2第三方介入结果的异议处理6.3第三方介入结果的执行第七条第三方介入与合同变更或解除7.1第三方介入对合同变更的影响7.2第三方介入对合同解除的影响7.3第三方介入与合同终止的关系第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议解决方式8.2第三方介入争议的诉讼或仲裁管辖8.3第三方介入争议的举证责任第九条第三方介入后的通知和送达9.1第三方介入相关的通知方式9.2第三方介入相关的送达地址第十条第三方介入后的其他约定10.1双方的其他约定第十一条第三方介入的法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条第三方介入的联系方式12.1第三方介入方的联系方式第二部分：第三方介入后的修正共计12条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单附件二：物业管理服务内容和要求附件一：物业清单1.1物业清单的编制要求1.2物业清单的更新和修订流程1.3物业清单的保管和使用规定附件二：物业管理服务内容和要求2.1物业管理服务内容的详细说明2.2物业管理服务要求的详细说明2.3物业管理服务标准的具体指标说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.1甲方未按时支付物业管理服务费1.2乙方未按照约定提供物业管理服务1.3甲方未按照约定履行合同义务1.4乙方未按照约定履行合同义务1.5第三方未按照约定履行合同义务责任认定标准：2.1甲方未按时支付物业管理服务费的责任认定2.2乙方未按照约定提供物业管理服务责任认定2.3甲方未按照约定履行合同义务的责任认定2.4乙方未按照约定履行合同义务的责任认定2.5第三方未按照约定履行合同义务的