2024版租赁合同范本（房屋）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同范本（房屋）本合同目录一览第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址及面积1.2房屋设施及条件1.3附属设施及使用规定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修及改动规定第六条甲方（出租方）权利义务6.1甲方提供的设施及服务6.2甲方维修责任6.3甲方其他义务第七条乙方（承租方）权利义务7.1乙方使用房屋及设施7.2乙方支付租金及押金7.3乙方维护房屋及附属设施第八条合同的变更与解除8.1变更条款8.2解除合同的条件及后果第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条其他条款11.1合同的生效11.2合同的终止11.3附件及补充协议第十二条甲方（出租方）信息12.1姓名或名称12.2联系方式12.3身份证件或其他有效证明第十三条乙方（承租方）信息13.1姓名或名称13.2联系方式13.3身份证件或其他有效证明第十四条附件14.1房屋照片14.2设施清单14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址及面积1.2房屋设施及条件1.3附属设施及使用规定租赁房屋附属设施包括【填写附属设施，如停车位、电梯、公共健身器材等】。乙方在使用附属设施时，应遵守【填写使用规定或管理规则】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】。2.2租赁结束日期租赁期限为【填写租赁期限，如一年、两年等】。如乙方需续租，应于租赁期满前【填写提前通知时间】个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3续租条款双方同意，在本合同租赁期满后，如乙方继续租赁，需签订新的租赁合同，并按照新的租赁合同约定执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为【填写租金金额】元/月。3.2租金支付周期乙方应按【填写支付周期，如每月、每季度】支付租金。3.3租金支付方式3.4租金调整条款租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条押金及退还4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。4.3押金扣除事项乙方逾期支付租金、造成租赁房屋及附属设施损坏未赔偿等情况下，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守【填写使用规定或相关法规】。5.2房屋维护责任租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3装修及改动规定未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行装修或改动。如乙方确需进行装修或改动，应向甲方提出申请，并按照甲方的要求承担相关费用。第六条甲方（出租方）权利义务6.1甲方提供的设施及服务甲方应保证租赁房屋及附属设施符合约定的使用条件，并按照本合同约定提供相关服务。6.2甲方维修责任租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护责任由甲方承担。6.3甲方其他义务甲方应履行本合同约定的其他义务，包括但不限于【填写其他义务】。第七条乙方（承租方）权利义务7.1乙方使用房屋及设施乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施。7.2乙方支付租金及押金乙方应按照本合同约定支付租金及押金。7.3乙方维护房屋及附属设施乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照本合同约定进行维护。第八条合同的变更与解除8.1变更条款任何一方要求变更本合同的任何条款，应提前【填写提前通知时间】个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2解除合同的条件及后果本合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除；2）【填写解除条件，如一方违约、租赁期满等】。1）在本合同解除之日起【填写提前通知时间】日内搬离租赁房屋；2）【填写其他解除后的办理事项，如退还押金、支付违约金等】。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。9.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。第十条争议解决10.1争议解决方式1）向【填写仲裁委员会】申请仲裁；2）向【填写人民法院】提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院双方约定，仲裁或诉讼地点为【填写地点】。第十一条其他条款11.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止本合同期满或者双方协商一致终止。11.3附件及补充协议本合同附件包括：【填写附件名称】，补充协议如下：【填写补充协议内容】。第十二条甲方（出租方）信息12.1姓名或名称：【填写甲方姓名或名称】12.2联系方式：【填写甲方联系方式】12.3身份证件或其他有效证明：【填写甲方身份证件或其他有效证明】第十三条乙方（承租方）信息13.1姓名或名称：【填写乙方姓名或名称】13.2联系方式：【填写乙方联系方式】13.3身份证件或其他有效证明：【填写乙方身份证件或其他有效证明】第十四条附件14.1房屋照片附件包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的实际情况。14.2设施清单附件包含租赁房屋内的设施清单，用于确认设施的种类和数量。14.3其他重要文件附件包含其他与本合同相关的文件，如：【填写文件名称】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的情形2.1当甲方或乙方需要第三方提供服务或协助时，应提前以书面形式通知对方。第三方介入需得到双方的书面同意。2.2第三方介入的情形包括但不限于房屋维修、设施更换、物业管理等。第三条第三方选择及责任3.2甲方或乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任范围、服务内容、质量标准等。3.3甲方或乙方应确保第三方按照合同约定提供服务，并对其服务质量和结果负责。第四条第三方费用及支付4.1甲方或乙方应承担第三方的服务费用。费用金额、支付方式和时间应在第三方服务合同中明确。4.2甲方或乙方支付第三方费用后，应及时向对方提供支付凭证。第五条第三方责任限额5.1甲方或乙方与第三方签订合同时，应约定第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.2甲方或乙方应确保第三方了解并同意本合同中的责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方或乙方之间建立的服务关系，不影响本合同的执行。6.2第三方对甲方或乙方不承担合同违约责任。甲方或乙方对第三方的不当行为不承担责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1如甲方或乙方需要变更或解除与第三方的服务合同，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方或乙方与第三方签订的ServiceContractmaybemodifiedorterminatedeitherPartyAorPartyBinwritingwithpriornoticetotheotherParty,andwiththeconsentofbothParties.第八条争议解决1)向【填写仲裁委员会】申请仲裁；2)向【填写人民法院】提起诉讼。8.2甲方或乙方与第三方签订合同时，应约定争议解决方式。第九条其他条款9.1本合同的修正不影响其他条款的执行。9.2本合同的修正条款如有未尽事宜，双方应友好协商解决。9.3本合同的修正条款经双方签字或盖章后生效。第十条附件10.1第三方服务合同附件包含甲方或乙方与第三方签订的服务合同，用于明确第三方的服务内容、责任范围、费用等。10.2第三方责任限额约定附件包含第三方的责任限额约定，用于明确第三方的赔偿金额、赔偿范围等。10.3其他与第三方介入相关的文件附件包含其他与第三方介入相关的文件，如：【填写文件名称】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：设施清单附件3：第三方服务合同附件4：第三方责任限额约定附件5：装修及改动规定附件6：房屋使用及维护规定附件7：租金支付记录附件8：押金支付及退还记录附件9：维修服务记录附件10：物业管理制度附件11：邻里关系协调协议附件12：合同变更协议附件13：合同解除协议附件14：违约金计算公式附件1：房屋照片本附件包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的实际情况。照片应包括房屋的外观、内部布局、设施设备等。附件2：设施清单本附件包含租赁房屋内的设施清单，用于确认设施的种类和数量。清单应详细列出房屋内的家具、家电、配件等设施。附件3：第三方服务合同本附件包含甲方或乙方与第三方签订的服务合同，用于明确第三方的服务内容、责任范围、费用等。合同应详细列明服务项目、服务质量标准、服务期限、费用金额、支付方式等。附件4：第三方责任限额约定本附件包含第三方的责任限额约定，用于明确第三方的赔偿金额、赔偿范围等。约定应明确第三方在提供服务过程中可能产生的损失赔偿责任限额。附件5：装修及改动规定本附件包含关于租赁房屋装修及改动的规定，用于明确装修及改动的要求和限制。规定应包括装修材料要求、改动范围、审批程序等。附件6：房屋使用及维护规定本附件包含关于租赁房屋使用及维护的规定，用于明确乙方在使用房屋及设施时的义务和责任。规定应包括使用要求、维护责任、损坏赔偿等。附件7：租金支付记录本附件用于记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件8：押金支付及退还记录本附件用于记录乙方支付押金及甲方退还押金的详细信息，包括支付日期、金额、退还日期、退还金额等。附件9：维修服务记录本附件用于记录房屋维修服务的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件10：物业管理制度本附件包含物业管理制度，用于明确物业管理的规范和要求。制度应包括物业服务内容、服务时间、收费标准等。附件11：邻里关系协调协议本附件包含邻里关系协调协议，用于明确邻里间的相互尊重和协助。协议应包括邻里间的互动原则、沟通协调机制等。附件12：合同变更协议本附件用于记录合同变更的详细信息，包括变更事项、变更日期、双方同意的变更内容等。附件13：合同解除协议本附件用于记录合同解除的详细信息，包括解除原因、解除日期、解除后的处理事项等。附件14：违约金计算公式本附件提供违约金的计算公式，用于明确违约金的具体计算方法。公式应包括各项违约行为的违约金计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1）乙方未按约定时间支付租金；2）乙方未按约定使用房屋及设施，导致损坏；3）乙方未按约定履行维修责任；4）甲方未按约定提供房屋及设施；5）甲方未按约定履行维修责任；6）第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1）乙方