2024版房屋买卖合同：某开发商与购房者之间的房屋买卖协议包含房价、交付时间等内容

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋买卖合同：某开发商与购房者之间的房屋买卖协议，包含房价、交付时间等内容。本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层第二条房价及支付方式2.1房价2.2付款方式2.3付款时间第三条交付时间及条件3.1交付时间3.2交付条件第四条房屋质量及保修4.1房屋质量4.2保修期限4.3保修范围第五条购房者的权利与义务5.1购房者的权利5.2购房者的义务第六条开发商的权利与义务6.1开发商的权利6.2开发商的义务第七条违约责任7.1购房者违约7.2开发商违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的生效与终止10.1合同生效10.2合同终止第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的份数12.1购房者和开发商各执一份第十三条合同的签订日期13.1合同签订日期第十四条合同的签订地点14.1合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：本合同项下的房屋位于某市某区某街道某号，具体栋号、单元、房号详见附件一。1.2房屋面积：本合同项下的房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，具体面积以房屋所有权证或不动产权证书登记的面积为准。1.3房屋户型：本合同项下的房屋户型为____室____厅____卫，具体户型结构以房屋设计图纸为准。1.4房屋楼层：本合同项下的房屋位于第____层，总层数为____层。第二条房价及支付方式2.1房价：本合同项下的房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2付款方式：购房者应按照下列方式支付房价：2.2.1首付款：购房者应于本合同签订之日起____个工作日内，向开发商支付房价的____%作为首付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2.2贷款款：购房者应按照银行的贷款政策和要求，申请贷款支付剩余房价。2.2.3购房者未能办理贷款或贷款额度不足的，应自筹资金补足剩余房价。2.3付款时间：购房者应按照本合同约定的付款方式及时间向开发商支付房价。第三条交付时间及条件3.1.1房屋所有权证或不动产权证书办理完毕后，开发商应通知购房者办理房屋交付手续。3.1.2购房者应按照开发商的通知，办理房屋交付手续。3.2.1房屋所有权证或不动产权证书办理完毕。3.2.2房屋质量符合国家相关标准和规定。3.2.3房屋设施设备齐全并正常使用。第四条房屋质量及保修4.1房屋质量：开发商保证本合同项下的房屋质量符合国家相关标准和规定，房屋主体结构安全，不存在重大质量问题。4.2保修期限：开发商对本合同项下的房屋提供____年的质量保修期，保修期自房屋交付之日起计算。4.3保修范围：开发商对本合同项下的房屋提供的保修范围包括：4.3.1房屋主体结构。4.3.2房屋室内防水。4.3.3房屋给排水系统。4.3.4房屋电气系统。4.3.5房屋暖通系统。4.3.6房屋装修及设备。第五条购房者的权利与义务5.1购房者的权利：5.1.1按照本合同约定取得房屋所有权证或不动产权证书。5.1.2按照本合同约定取得房屋交付。5.1.3要求开发商按照本合同约定履行质量保修义务。5.2购房者的义务：5.2.1按照本合同约定支付房价。5.2.2按照本合同约定办理房屋交付手续。5.2.3遵守物业管理规定，履行物业管理的义务。第六条开发商的权利与义务6.1开发商的权利：6.1.1按照本合同约定收取房价。6.1.2按照本合同约定交付房屋。6.1.3要求购房者按照本合同约定履行义务。6.2开发商的义务：6.2.1保证本合同项下的房屋质量符合国家相关标准和规定。6.2.2按照本合同约定履行质量保修义务。6.2.3提供相应的物业服务。第八条争议解决方式8.1协商解决：购房者与开发商在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成的，任何一方均可向开发商所在地的人民法院申请调解。8.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向开发商所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：本合同的任何一方提出变更要求的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除：本合同的任何一方提出解除合同要求的，应书面通知对方。解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的违约责任。第十条合同的生效与终止10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止：本合同履行完毕，或者双方协商一致终止的，本合同终止。第十一条附加条款11.1附加条款内容：11.1.1双方约定的其他事项。11.1.2本合同的补充条款。第十二条合同的份数12.1购房者和开发商各执一份本合同正本，具有同等法律效力。第十三条合同的签订日期13.1本合同签订日期为____年____月____日。第十四条合同的签订地点14.1本合同签订地点为____市____区____街道____号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方（购房者）和乙方（开发商）之外的其他单位或个人，包括但不限于中介机构、金融服务机构、物业服务公司等。1.2第三方责任：第三方在介入本合同过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，按照约定履行各自职责，确保合同的顺利进行。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，如需中介方提供服务，中介方应按照约定履行中介职责，包括但不限于房源信息提供、交易撮合、合同代拟等。2.2金融服务机构介入：如需贷款的，甲方应选择具备相应资质的金融服务机构办理贷款手续。金融服务机构应按照约定时间和金额向甲方提供贷款。2.3物业服务公司介入：房屋交付后，甲方应选择物业服务公司进行物业管理。物业服务公司应按照约定提供物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方的责任限额不超过其在本合同中收取的费用总额。3.2第三方如因过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额不超过其在本合同中收取的费用总额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照约定向甲方提供服务，并确保服务质量。甲方有权要求第三方按照本合同约定履行义务。4.2第三方与乙方：第三方应按照约定向乙方提供服务，并确保服务质量。乙方有权要求第三方按照本合同约定履行义务。4.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，在本合同约定的范围内，不受第三方与其他各方之间关系的影响。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照本合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方因过错导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如需变更第三方的，甲方和乙方应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：如需解除第三方的介入，甲方和乙方应书面通知对方。解除第三方介入的，双方应按照本合同约定办理相关手续。第七条第三方介入的生效与终止7.1第三方介入的生效：本合同中关于第三方介入的约定自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2第三方介入的终止：第三方介入履行完毕，或者甲方和乙方协商一致终止的，第三方介入终止。第八条第三方介入的份数8.1第三方与甲方、乙方各执一份本合同正本，具有同等法律效力。第九条第三方介入的签订日期9.1本合同中关于第三方介入的约定签订日期为____年____月____日。第十条第三方介入的签订地点10.1本合同中关于第三方介入的约定签订地点为____市____区____街道____号。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款内容：本合同中关于第三方介入的其他约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证或不动产权证书复印件附件二：房屋设计图纸附件三：付款凭证复印件附件四：贷款合同复印件附件五：物业服务合同复印件附件六：中介服务合同复印件附件七：其他可能涉及的附件附件一：房屋所有权证或不动产权证书复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。附件说明：作为房屋权属证明的附件，应确保其真实性和有效性。附件二：房屋设计图纸附件要求：详细展示房屋户型、结构、尺寸等信息。附件说明：用于确认房屋的具体建设标准，包括户型、面积、结构等。附件三：付款凭证复印件附件要求：显示付款时间、金额、方式等信息。附件说明：作为付款证据，证明双方已按照约定履行付款义务。附件四：贷款合同复印件附件要求：清晰展示贷款金额、还款方式、还款期限等信息。附件说明：用于确认甲方贷款事宜的详细内容。附件五：物业服务合同复印件附件要求：明确物业服务范围、服务标准、费用等信息。附件说明：作为物业服务合同的附件，确保甲方享有约定的物业服务。附件六：中介服务合同复印件附件要求：展示中介服务内容、费用、责任等信息。附件说明：用于确认中介方在交易过程中的服务内容和责任。附件七：其他可能涉及的附件附件要求：根据实际情况提供相关文件。附件说明：包括但不限于房屋验收报告、装修合同、家具家电购买合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、金额支付房价款。2.乙方未按照约定时间、条件交付房屋。3.第三方未按照约定时间、质量提供服务。4.甲方未按照约定时间办理贷款手续或贷款额度不足。5.甲方、乙方、第三方违反本合同其他约定。违约责任认定标准：1.违约金：按照本合同约定向对方支付违约金，违约金计算方式为违约金额的____%。2.损害赔偿