房屋拆除合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋拆除合同范本本合同目录一览1.房屋拆除概述1.1房屋基本信息1.2拆除工程范围1.3拆除工程时间2.双方权益与义务2.1拆除方的权益与义务2.2委托方的权益与义务3.拆除工程费用3.1拆除费用计算3.2拆除费用支付方式3.3拆除费用调整4.拆除工程质量与安全4.1拆除工程质量标准4.2拆除工程安全措施4.3拆除工程保险5.合同履行与监督5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行监督6.违约责任6.1拆除方违约责任6.2委托方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的附件13.合同的签订日期14.合同双方盖章及签字第一部分：合同如下：第一条房屋拆除概述1.1房屋基本信息拆除合同所涉及的房屋位于___________（具体地址），房屋结构为___________（结构类型），建筑总面积为___________平方米。1.2拆除工程范围拆除范围包括但不限于：房屋主体结构、附属设施（如绿化、围墙等）、地下管线等。具体拆除范围以双方确认的拆除图纸为准。1.3拆除工程时间拆除工程计划自____年__月__日起至____年__月__日结束。如因特殊情况导致拆除工程延期，双方可协商调整拆除工程时间。第二条双方权益与义务2.1拆除方的权益与义务拆除方应按照合同约定的时间和范围完成拆除工程，确保拆除过程中的安全和环保要求得到满足。拆除方应承担因拆除工程导致的一切法律责任。2.2委托方的权益与义务委托方应提供拆除工程的有关资料，如拆除图纸、相关产权证明等。委托方应对拆除方的拆除工作进行监督，并有权要求拆除方按约定履行拆除义务。第三条拆除工程费用3.1拆除费用计算拆除费用根据拆除工程的难度、规模、拆除方的人工材料成本等因素，双方协商确定。3.2拆除费用支付方式（1）拆除工程完成后，委托方支付拆除费用的__%；（2）拆除工程验收合格后，委托方支付拆除费用的剩余__%。3.3拆除费用调整如因不可抗力等因素导致拆除工程费用发生变动，双方可协商调整拆除费用。第四条拆除工程质量与安全4.1拆除工程质量标准拆除工程应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。4.2拆除工程安全措施拆除方应制定拆除工程安全措施，并严格执行。拆除过程中发生安全事故，拆除方应立即采取措施予以处理，并承担相应责任。4.3拆除工程保险拆除方应购买拆除工程保险，确保拆除过程中的人员和财产安全。第五条合同履行与监督5.1合同履行期限拆除方应在合同约定的拆除工程时间内完成拆除工程。如因特殊情况导致拆除工程延期，双方可协商调整履行期限。5.2合同履行地点拆除工程应在合同约定的地点进行。如因特殊情况导致拆除地点变更，双方可协商确定新的拆除地点。5.3合同履行监督委托方应对拆除方的拆除工作进行监督，确保拆除工程按照合同约定的要求进行。第六条违约责任6.1拆除方违约责任拆除方未按照合同约定完成拆除工程的，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.2委托方违约责任委托方未按照合同约定履行相关义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。7.3争议解决时效双方在合同履行过程中发生的争议，应自争议发生之日起__日内协商解决；逾期未解决的，一方可向人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起__年止。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的拆除工程全部完成，双方办理了验收手续；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。第十一条其他条款11.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。11.2合同的附件合同附件包括：（1）房屋拆除工程设计图纸；（2）拆除工程安全措施方案；（3）拆除工程费用明细表；（4）其他双方认为需要附件的内容。第十二条合同的签订日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第十三条合同双方盖章及签字本合同自双方盖章及签字之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成合同约定的拆除工程的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、施工方、监理方等。14.2第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入拆除工程。第三方应具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。14.3第三方责任第三方介入拆除工程，应按照甲乙方的要求和相关法律法规、行业标准执行。第三方应对其提供的服务质量和安全负责，并承担因自身原因导致的一切法律责任。第十五条第三方介入的额外条款及说明15.1第三方合同甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。15.2第三方责任限额第三方对拆除工程的质量和安全承担有限责任。除双方另有约定外，第三方在任何情况下就其服务所造成的直接损失不超过其合同金额的__%。15.3第三方权益保护甲乙方应保护第三方的合法权益，不得无故拖欠第三方费用，不得损害第三方合法权益。15.4第三方退出第三方因故不能继续履行合同义务的，应提前__天通知甲乙方。甲乙方应协商确定第三方退出后的相关事项。第十六条第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入拆除工程，不代表免除甲乙方的合同义务。甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。16.2第三方与甲乙方的沟通协作16.3第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条第三方责任的具体界定17.1第三方责任的范围第三方对拆除工程的质量和安全承担的责任范围，包括但不限于：施工过程中的安全防护、环境保护、工程质量控制等。17.2第三方责任的限制第三方在其责任范围内，对拆除工程的质量和安全承担有限责任。第三方不承担因甲乙方原因导致的责任。17.3第三方责任的具体限额第三方在任何情况下，就其服务所造成的直接损失不超过其合同金额的__%。第十八条第三方保险第三方应购买拆除工程保险，确保拆除过程中的人员和财产安全。保险费用由第三方承担。第十九条第三方违约处理第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第二十十条第三方与甲乙方的合同变更和终止20.1第三方合同的变更第三方合同的变更应由甲乙方协商一致，并以书面形式作出。20.2第三方合同的终止第三方合同的终止条件如下：（1）合同约定的拆除工程全部完成，双方办理了验收手续；（2）甲乙方协商一致提前终止合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。第二十一条第三方与甲乙方的争议解决21.1争议解决方式第三方与甲乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。21.3争议解决时效双方在合同履行过程中发生的争议，应自争议发生之日起__日内协商解决；逾期未解决的，一方可向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程设计图纸详细要求和说明：该图纸应包括房屋的建筑结构、水电布局、拆除顺序和拆除方法等详细信息。图纸应由专业设计师提供，并经过甲乙方双方确认。附件二：拆除工程安全措施方案详细要求和说明：该方案应包括拆除工程的安全防护措施、环境保护措施、应急预案等。方案应由专业的安全工程师制定，并经过甲乙方双方审批。附件三：拆除工程费用明细表详细要求和说明：该明细表应详细列出拆除工程的各项费用，包括人工费、材料费、设备租赁费等。费用明细表应由甲乙方双方共同制定，并经双方确认。附件四：第三方资质证明文件详细要求和说明：该文件应包括第三方的企业资质证书、营业执照、税务登记证等。文件应由第三方提供，并经过甲乙方双方审核。附件五：第三方保险证明文件详细要求和说明：该文件应包括第三方购买的拆除工程保险的保单复印件。保险金额和保险期限应符合甲乙方要求。文件应由第三方提供，并经过甲乙方双方审核。附件六：合同变更和终止协议详细要求和说明：该协议应包括合同变更和终止的条件、程序和双方的权利义务。协议应由甲乙方双方协商制定，并经双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.拆除方未按照合同约定时间完成拆除工程。2.拆除方未按照合同约定质量标准完成拆除工程。3.拆除方未按照合同约定支付拆除费用。4.委托方未按照合同约定提供拆除工程的有关资料。5.委托方未按照合同约定履行监督职责。责任认定标准：1.拆除方未按照合同约定时间完成拆除工程的，应按照合同约定支付违约金。2.拆除方未按照合同约定质量标准完成拆除工程的，应负责修复或赔偿损失。3.拆除方未按照合同约定支付拆除费用的，应按照合同约定支付滞纳金。4.委托方未按