2024版房地产买卖合同的房地产买卖标的及价格

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房地产买卖合同的房地产买卖标的及价格本合同目录一览第一条房地产买卖标的1.1标的房屋坐落1.2标的房屋结构及面积1.3标的房屋所有权证号1.4标的房屋使用性质1.5标的房屋共有情况第二条房地产买卖价格2.1成交价格2.2付款方式2.3付款时间2.4税费承担2.5房屋交付时间及条件第三条房地产买卖双方的基本信息3.1出卖人信息3.2买受人信息第四条房地产买卖标的的交付4.1交付条件4.2交付方式4.3交付时间第五条房地产买卖合同的履行5.1出卖人义务5.2买受人义务第六条房地产买卖合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条房地产买卖合同的违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条房地产买卖合同的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条房地产买卖合同的效力9.1合同生效条件9.2合同失效条件第十条房地产买卖合同的附件10.1附件一：房屋所有权证复印件10.2附件二：房屋共有权人同意出售证明10.3附件三：房屋买卖合同补充协议第十一条房地产买卖合同的签订日期11.1合同签订日期第十二条房地产买卖合同的签订地点12.1合同签订地点第十三条房地产买卖合同的副本数量13.1合同正本数量13.2合同副本数量第十四条房地产买卖合同的其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房地产买卖标的1.1标的房屋坐落：具体到门牌号的房屋坐落。1.2标的房屋结构及面积：房屋的结构（如别墅、公寓、住宅等）和面积（以平方米为单位）。1.3标的房屋所有权证号：房屋所有权证的具体编号。1.4标的房屋使用性质：房屋的使用性质（如住宅、商业、办公等）。1.5标的房屋共有情况：如果房屋共有，需说明共有情况及共有人的权利和义务。第二条房地产买卖价格2.1成交价格：房屋的成交价格，以人民币元为单位。2.2付款方式：买受人支付房价的方式，如全款、按揭等。2.3付款时间：买受人按照约定时间支付房价的具体日期。2.4税费承担：买卖双方应承担的税费，包括契税、个人所得税等。2.5房屋交付时间及条件：房屋交付的具体时间及交付时应满足的条件。第三条房地产买卖双方的基本信息3.1出卖人信息：出卖人的姓名、身份证号码、联系方式等。3.2买受人信息：买受人的姓名、身份证号码、联系方式等。第四条房地产买卖标的的交付4.1交付条件：房屋交付时应满足的条件，如清偿债务、办理过户手续等。4.2交付方式：房屋交付的方式，如直接交付、邮寄交付等。4.3交付时间：房屋的具体交付日期。第五条房地产买卖合同的履行5.1出卖人义务：出卖人应履行的事项，如保证房屋权属清晰、协助办理过户手续等。5.2买受人义务：买受人应履行的事项，如支付房价、协助办理过户手续等。第六条房地产买卖合同的变更和解除6.1合同变更条件：合同变更的条件及程序。6.2合同解除条件：合同解除的条件及程序。第七条房地产买卖合同的违约责任7.1出卖人违约责任：出卖人不履行合同义务的法律责任，如支付违约金、赔偿损失等。7.2买受人违约责任：买受人不履行合同义务的法律责任，如支付违约金、赔偿损失等。第八条房地产买卖合同的争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.2争议解决地点：争议解决的地点，即法院所在地或仲裁机构所在地。第九条房地产买卖合同的效力9.1合同生效条件：合同生效的条件，如双方签字盖章、办理公证等。9.2合同失效条件：合同失效的条件，如一方违约、政策变化等。第十条房地产买卖合同的附件10.1附件一：房屋所有权证复印件。10.2附件二：房屋共有权人同意出售证明。10.3附件三：房屋买卖合同补充协议。第十一条房地产买卖合同的签订日期11.1合同签订日期：双方签订合同的日期。第十二条房地产买卖合同的签订地点12.1合同签订地点：双方签订合同的地点。第十三条房地产买卖合同的副本数量13.1合同正本数量：合同正本一式两份，双方各执一份。13.2合同副本数量：如有副本，需说明副本的数量及分配。第十四条房地产买卖合同的其他约定14.1其他约定内容：双方的其他约定，如房屋装修、家具家电等。第八条房地产买卖合同的争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.2争议解决地点：争议解决的地点，即法院所在地或仲裁机构所在地。第九条房地产买卖合同的效力9.1合同生效条件：合同生效的条件，如双方签字盖章、办理公证等。9.2合同失效条件：合同失效的条件，如一方违约、政策变化等。第十条房地产买卖合同的附件10.1附件一：房屋所有权证复印件。10.2附件二：房屋共有权人同意出售证明。10.3附件三：房屋买卖合同补充协议。第十一条房地产买卖合同的签订日期11.1合同签订日期：双方签订合同的日期。第十二条房地产买卖合同的签订地点12.1合同签订地点：双方签订合同的地点。第十三条房地产买卖合同的副本数量13.1合同正本数量：合同正本一式两份，双方各执一份。13.2合同副本数量：如有副本，需说明副本的数量及分配。第十四条房地产买卖合同的其他约定14.1其他约定内容：双方的其他约定，如房屋装修、家具家电等。第十五条合同的修改和补充15.1修改和补充：合同签订后，如需修改或补充，应由双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。该协议与本合同具有同等法律效力。第十六条合同的完整性和保密性16.1完整性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。16.2保密性：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十七条法律适用和解释17.1法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。17.2解释：本合同的解释权归双方共同所有。第十八条合同的终止18.1终止条件：合同终止的条件，如房屋过户完成、房价支付完毕等。18.2终止后果：合同终止后的权利义务处理，如退还押金、办理房屋交接等。第十九条违约金和损害赔偿19.1违约金：一方违约时应支付给对方的一定金额作为违约金。19.2损害赔偿：一方违约导致对方遭受损失时，应承担相应的损害赔偿责任。第二十条合同的解除20.1解除条件：合同解除的条件，如政策变化、一方严重违约等。20.2解除程序：合同解除的程序，如通知对方、办理过户注销等。第二十一条房屋交付后的维护和保养21.1维护保养责任：房屋交付后，买受人应承担房屋的日常维护和保养责任。21.2维修费用：维修费用由买受人承担，除非是由于出卖人的原因导致的问题。第二十二条房屋保险22.1保险购买：买受人应购买房屋保险，保障房屋及其附属设施的安全。22.2保险权益：保险权益的转让和理赔程序。第二十三条房屋租赁23.1租赁许可：如果房屋在买卖过程中被出租，买受人应同意租赁合同的继续有效。23.2租金支付：租金的支付条件、时间和方式。第二十四条房屋过户24.1过户责任：双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的费用。24.2过户时间：房屋过户的具体时间。第二十五条房屋交接25.1交接物品：房屋交接时应交付的物品，如钥匙、证件等。25.2交接程序：房屋交接的具体程序和时间。第二十六条房屋价款的支付和退还26.1价款支付：房价的支付方式和时间。26.2退还条件：如房屋买卖合同无效或解除时，房价的退还条件和程序。第二十七条房屋交付的查验和验收27.1查验时间：房屋交付时买受人应进行查验的时间。27.2验收标准：房屋验收的标准和程序。第二十八条房屋买卖合同的续约28.1续约条件：房屋买卖合同续约的条件。28.2第二部分：第三方介入后的修正第二十九条第三方介入的条件和方式29.1第三方介入的条件：明确何种情况下可以有第三方介入，如买卖双方协商一致、法律规定等。29.2第三方介入的方式：第三方介入的具体方式，如作为中介方、评估方、担保方等。第三十条第三方的主体资格和责任30.1第三方主体资格：明确第三方的身份，如中介机构、评估机构、担保公司等。30.2第三方责任：第三方应承担的责任，如保证信息的真实性、协助办理手续等。第三十一条第三方介入后的权利和义务31.1第三方权利：第三方在介入过程中的权利，如获得报酬、要求提供资料等。31.2第三方义务：第三方应履行的义务，如保密、勤勉尽责等。第三十二条第三方介入的报酬和支付方式32.1报酬金额：第三方介入所获得的报酬金额。32.2支付方式：报酬的支付方式，如现金、转账等。第三十三条第三方介入的终止条件33.1终止条件：明确何时第三方介入可以终止，如合同签订、合同解除等。第三十四条第三方与其他各方的关系34.1第三方与甲乙方关系：明确第三方与甲乙方的关系，如中介方为甲乙方提供服务、评估方对房屋进行评估等。34.2第三方与其他方的关系：明确第三方与其他方的关系，如担保方与买受人之间的担保关系等。第三十五条第三方责任限额35.1责任限额：明确第三方的责任限额，如赔偿金额上限、担保额度等。35.2责任限额的确定：责任限额的确定方式，如双方协商、法律规定等。第三十六条第三方介入的争议解决36.1争议解决方式：当第三方介入引发争议时，选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。36.2争议解决地点：争议解决的地点，即法院所在地或仲裁机构所在地。第三十七条第三方介入的效力37.1效力确认：明确第三方介入对本合同的效力，如是否影响合同的签订、履行等。第三十八条第三方介入的保密性38.1保密义务：第三方应承担的保密义务，如对甲乙方的商业秘密进行保密。38.2保密期限：明确保密义务的期限，如合同签订后的一定时间内。第三十九条第三方介入的合法性39.1合法性确认：明确第三方介入的合法性，如是否符合相关法律法规的规定。39.2合法性监督：第三方介入的合法性监督方式，如由相关部门进行监督等。第四十条第三方介入的变更和解除40.1变更条件：明确何时可以变更第三方介入，如合同双方同意等。40.2解除条件：明确何时可以解除第三方介入，如合同解除、第三方违约等。第四十一条第三方介入的附件41.1附件一：第三方介入协议。41.2附件二：第三方资格证明文件。第四十二条第三方介入的签订日期42.1签订日期：双方签订第三方介入协议的日期。第四十三条第三方介入的签订地点43.1签订地点：双方签订第三方介入协议的地点。第四十四条第三方介入的副本数量44.1副本数量：第三方介入协议的副本数量及分配。第四十五条第三方介入的其他约定45.1其他约定内容：双方关于第三方介入的其他约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋共有权人同意出售证明附件三：房屋买卖合同补充协议附件四：第三方介入协议附件五：第三方资格证明文件附件一的要求：必须为房屋所有权证的原件复印件，复印件需清晰可见。复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。附件二的要求：必须由房屋共有权人签署，同意将房屋出售给买受人。同意证明需经公证或见证，以确保其法律效力。附件三的要求：补充协议应详细列出双方在合同中未明确的事项。补充协议需由双方签字盖章，以确保其法律效力。附件四的要求：第三方介入协议应明确第三方的主体资格、权利义务、报酬等。第三方介入协议需由双方签字盖章，以确保其法律效力。附件五的要求：第三方资格证明文件应证明第三方的合法身份和资质。资格证明文件需由第三方提供，并经甲方和乙方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方不按时交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.乙方不按时支付房价，或支付的金额不符合合同约定的条件。3.第三方未按约定