民宿合作协议范本新

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

民宿合作协议范本新本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合作双方的权益和义务2.1合作双方的权益2.2合作双方的义务第三条民宿的经营与管理3.1经营范围3.2管理与维护第四条房源与设施4.1房源条件4.2设施与服务第五条预订与入住5.1预订流程5.2入住与退房第六条价格与收费6.1价格标准6.2收费项目第七条营销与推广7.1营销策略7.2推广活动第八条合同的履行与变更8.1履行期限8.2变更方式第九条合同的解除与终止9.1解除条件9.2终止后果第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效、修改与终止14.1生效条件14.2修改方式14.3终止条件第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.2本协议旨在明确甲方作为民宿业主与乙方作为民宿运营合作伙伴之间关于民宿经营的合作关系，并规定双方的权利、义务及合作事项。1.3本协议适用于甲方提供的民宿房源及乙方提供的运营服务。第二条合作双方的权益和义务2.1甲方的权益2.1.1甲方应确保提供的房源符合国家相关法律法规及本协议的要求。2.1.2甲方有权根据市场情况调整房价及服务费用，并应提前通知乙方。2.1.3甲方应享有其房源产生的所有收益，并负责缴纳与房源相关的税费。2.2乙方的权益2.2.1乙方有权根据本协议约定使用甲方的房源进行民宿运营。2.2.2乙方有权根据市场情况及甲方提供的房源特点制定运营策略。2.2.3乙方有权获得甲方提供的房源产生的净利润的（百分比），具体如下：（此处详细描述乙方获得净利润的计算方式及支付时间等）2.3甲方的义务2.3.1甲方应保证房源的合法性，不得存在任何法律纠纷。2.3.2甲方应对房源进行定期维护与保养，确保设施安全、卫生。2.3.3甲方应协助乙方处理与客人之间的日常沟通及服务事宜。2.4乙方的义务2.4.1乙方应按照本协议约定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变房源用途。2.4.2乙方应确保运营过程中的服务质量，维护甲方及民宿的品牌形象。2.4.3乙方应在运营过程中遵守国家相关法律法规，并承担因违反法律法规所产生的责任。第三条民宿的经营与管理3.1民宿的经营范围包括但不限于：客房出租、旅游咨询、餐饮服务等。3.2乙方应制定详细的民宿管理制度，包括但不限于：客房管理、环境卫生、安全保障等，并报甲方备案。第四条房源与设施4.1甲方应保证房源的数量及设施符合本协议约定的经营需求。4.2甲方应确保房源的设施安全、卫生，并负责设施的维修与保养。第五条预订与入住5.1乙方应通过合法渠道进行民宿的预订与推广。5.2客人入住时，乙方应与客人签订入住协议，并明确约定双方的权利、义务。第六条价格与收费6.1甲方应根据市场情况制定房价及服务费用，并报乙方备案。6.2乙方应按照本协议约定的房价及服务费用向客人收取，并按约定向甲方支付。第七条营销与推广7.1乙方应制定详细的营销与推广计划，并报甲方备案。7.2乙方应承担民宿营销与推广的费用，并有权要求甲方提供必要的协助。第八条合同的履行与变更8.1甲方应按照本协议的约定履行其义务，确保房源及相关设施符合经营需求。8.2乙方应按照本协议的约定履行其义务，确保运营过程中的服务质量。8.3本协议的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出修改。第九条合同的解除与终止（1）乙方严重违反本协议的约定；（2）乙方丧失经营能力或破产；（3）法律法规规定的其他解除或终止情形。（1）甲方严重违反本协议的约定；（2）甲方丧失房源的所有权或使用权；（3）法律法规规定的其他解除或终止情形。第十条违约责任与争议解决10.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。10.2双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以严格保密。11.2泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与终止14.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2本协议的修改或终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3本协议终止后，双方应对对方的权利、义务进行清理，并按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本协议所称第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、清洁服务方、预订平台等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之间的民宿经营过程中提供服务或参与交易的行为。第二条第三方服务的范围与责任2.1第三方服务的范围包括但不限于：房源推广、预订管理、清洁维护、维修服务、客人接待等。2.2第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务质量符合行业标准。2.3第三方应对其在提供服务过程中产生的行为承担法律责任，与甲方和乙方无关。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1当第三方介入本协议所述民宿经营活动时，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利、义务及责任。3.2甲方和乙方应确保第三方提供的服务符合本协议的约定，且不影响甲方和乙方的权益。3.3第三方介入本协议所述民宿经营活动，不代表甲方和乙方对第三方的行为承担任何责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2甲乙双方应尽力避免第三方介入带来的风险，并在与第三方签订服务合同时明确责任限额。4.3当第三方介入导致客房预订、入住、退房等环节出现问题时，甲乙双方应与第三方协商解决，并追究其相应责任。第五条第三方与其他各方的关系划分5.1第三方与甲方：第三方作为服务提供者，应按照甲方的要求提供服务，并对其服务承担责任。5.2第三方与乙方：第三方作为合作伙伴，应按照乙方的要求提供服务，并对其服务承担责任。5.3甲方与乙方：甲方作为民宿业主，有权要求乙方提供符合约定质量标准的民宿服务；乙方作为运营合作伙伴，应确保第三方提供的服务符合甲方和乙方的要求。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知第三方，并按照合同约定的方式进行。6.2第三方如未能按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间因履行服务合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响本协议的履行。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方在提供服务过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。8.2违反保密义务的第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第九条法律适用与争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲方、乙方与第三方之间因履行服务合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，甲方、乙方与第三方可另行协商并签订补充协议。10.2本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十一条合同的生效、修改与终止11.1本协议自甲方、乙方与第三方签字或盖章之日起生效。11.2本协议的修改或终止，应经甲方、乙方与第三方协商一致，并以书面形式作出。11.3本协议终止后，甲方、乙方与第三方应对对方的权利、义务进行清理，并按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息及设施清单详细列出甲方提供的房源地址、面积、房间数量、设施配置等信息，以及房源的权属证明和相关资质文件。附件二：运营管理规范详细规定民宿的运营管理流程，包括预订流程、入住与退房流程、服务质量标准等。附件三：服务费用明细表详细列出乙方应向甲方支付的各项费用，包括但不限于租金、管理费、维修费等。附件四：营销与推广计划详细描述乙方制定的市场营销策略和推广活动计划，包括推广渠道、宣传材料等。附件五：第三方服务合同范本提供与第三方服务提供者签订合同的范本，明确双方的权利、义务及责任。附件六：保密协议明确甲乙双方及第三方之间的保密内容、保密义务和泄露后的责任追究。附件七：违约责任认定标准附件八：争议解决方式提供争议解决的方式和流程，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房源或设施，导致乙方无法正常运营。2.乙方未按约定支付服务费用，影响甲方合法权益。3.第三方服务未达到约定标准，影响甲乙双方的经营。4.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。5.一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方遭