二零二四年度宾馆装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度宾馆装修协议本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.宾馆装修工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算3.合同主体3.1装修方3.2宾馆方4.工程进度与期限4.1工程开工日期4.2工程完工日期4.3工期延误5.工程质量与标准5.1质量要求5.2验收标准5.3质量保证6.工程款项6.1付款方式6.2付款进度6.3款项退还7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1装修方的违约行为8.2宾馆方的违约行为8.3违约责任的具体处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任11.合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件11.3终止后的处理12.其他条款12.1许可与批准12.2通知12.3合同的复印件13.附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细表13.3其他相关文件14.签署页第一部分：合同如下：1.总则1.1定义1.2解释本协议中的词语，除非文中另有定义，否则以其普通含义为准。1.3适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.宾馆装修工程概述2.1工程地点本工程位于市区路号，具体施工地点以宾馆方提供的工程图纸及现场实际情况为准。2.2工程内容包括但不限于：客房、大堂、餐厅、会议室、健身房等区域的设计与装修；给排水系统、电气系统、暖通空调系统等安装工程；消防设施的改造与验收等。2.3工程规模按照宾馆方提供的工程图纸及装修方根据图纸出具的施工方案确定。2.4工程预算工程预算金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体预算明细以装修方提交的预算明细表为准。3.合同主体3.1装修方装修方应具备国家规定的相关行业资质，并具备完成本工程的实力和条件。3.2宾馆方宾馆方应对宾馆的产权、使用权及装修施工范围内的土地使用权等法律手续齐全，并保证装修方在施工过程中不受到第三方权利的干扰。4.工程进度与期限4.1工程开工日期双方同意本工程开工日期为2024年X月X日。4.2工程完工日期双方同意本工程完工日期为2024年X月X日。4.3工期延误如非因不可抗力因素导致工程延期，装修方应按合同约定承担相应的违约责任。5.工程质量与标准5.1质量要求装修方应按照宾馆方的要求及国家相关标准进行施工，确保工程质量。5.2验收标准工程完工后，双方应共同组织验收，验收不合格的，装修方应按照双方约定的方式进行整改。5.3质量保证装修方应承诺工程质量保修期为2年，自工程验收合格之日起计算。6.工程款项6.1付款方式本工程款项采用分期付款方式，具体付款进度及金额以双方协商确定。6.2付款进度按照工程进度及验收情况，双方协商确定付款进度。6.3款项退还如宾馆方因自身原因要求终止合同，已支付的款项（扣除装修方已发生的合理费用）应在终止合同后15个工作日内退还给装修方。8.合同变更与解除8.1变更条件任何一方如认为需要变更本协议的任何内容，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本协议进行修改或补充。8.2解除条件协议履行期间，除非不可抗力因素，任何一方不得单方面解除本协议。如双方协商一致，可提前解除本协议。8.3变更与解除的程序变更或解除本协议，必须经双方签署书面协议，并按照本协议约定的方式进行。9.违约责任9.1装修方的违约行为装修方如未能按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担相应的违约责任。9.2宾馆方的违约行为宾馆方如未能按照约定支付工程款项，或提供施工条件，应承担相应的违约责任。9.3违约责任的具体处理违约责任的具体处理方式按照双方约定及国家相关法律进行。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方约定通过仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.合同的生效与终止11.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件本协议在工程完工、验收合格，并支付完毕所有款项后终止。11.3终止后的处理协议终止后，装修方应按照约定移交给宾馆方所有与工程相关的资料和钥匙。12.其他条款12.1许可与批准宾馆方应负责办理与本工程相关的所有许可和批准手续，并承担相关费用。12.2通知双方应以书面形式相互通知与本协议有关的事宜。12.3合同的复印件本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细表13.3其他相关文件14.签署页装修方（盖章）：宾馆方（盖章）：签署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本协议中所称“第三方”是指除甲乙方之外，与本协议无直接合同关系的法人、其他组织或自然人。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。2.第三方介入方式及责任2.1介入方式第三方介入本协议项下的工程，应与甲乙方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。2.2责任划分第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，由第三方独立承担责任。甲乙方不承担第三方行为的法律后果。3.第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规，履行其在补充协议中的义务。3.2责任限额甲乙方对第三方的责任限额，按照双方在补充协议中的约定执行。如果没有明确约定，甲乙方对第三方的责任限额为零。4.第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未能按照约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2违约处理程序甲乙方与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方有权向人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。5.第三方与甲乙方的关系5.1独立关系第三方与甲乙方之间为独立的法律关系。第三方对甲乙方的任何承诺，不构成甲乙方对对方的约束。5.2通知义务甲乙方与第三方签订补充协议后，应相互通知对方。如第三方未能履行其义务，甲乙方应及时通知对方。6.第三方介入的附加条款6.1第三方选择甲乙方应谨慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行审查。6.2补充协议甲乙方与第三方签订的补充协议，应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。7.第三方责任与甲乙方责任的分摊7.1分摊原则第三方责任与甲乙方责任的分摊，按照双方在补充协议中的约定执行。7.2分摊方式甲乙方对第三方的责任分摊，可以通过合同价款、赔偿限额等方式进行。8.第三方介入的权益保护8.1权益保护甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。8.2权益侵害如甲乙方侵害第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙方承担相应的法律责任。9.第三方合同的履行监管9.1监管义务甲乙方应对第三方合同的履行进行监管，确保工程进度和质量。9.2监管方式甲乙方可以通过现场检查、进度报告、质量检测等方式进行监管。10.第三方合同的变更和解除10.1变更条件第三方合同的变更，需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件第三方合同的解除，需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。11.第三方合同的争议解决11.1争议解决方式第三方合同争议的解决，可以按照本协议争议解决方式进行，也可以双方协商确定其他方式。11.2争议解决机构第三方合同争议的解决机构，可以为本协议约定的争议解决机构，也可以双方协商确定其他机构。12.第三方合同的签署和备案12.1签署第三方合同应由甲乙方和第三方共同签署。12.2备案第三方合同的副本应提交给本协议的备案机关备案。13.第三方合同的生效和终止13.1生效第三方合同自甲乙方和第三方签署之日起生效。13.2终止第三方合同在履行完毕、解除或终止后失效。14.第三方合同的履行地点和货币14.1履行地点第三方合同的履行地点为本协议约定的工程地点。14.2货币第三方合同的货币为人民币，除非双方另有约定。15.第三方合同的language15.1语言第三方合同的语言为中文，除非双方另有约定。16.第三方合同的附件16.1附件第三方合同的附件包括但不限于：设计图纸、工程预算、施工方案等。17.签署页甲乙方（盖章）：第三方（盖章）：签署日期：2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸说明：工程设计图纸应包括完整的建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的施工图纸，以及室内设计效果图、装修施工图等。要求：图纸应由有资质的设计单位出具，并经甲乙方双方确认。2.附件二：工程预算明细表说明：工程预算明细表应详细列出工程各项费用的构成，包括材料费、人工费、管理费、税费等。要求：预算表应真实反映工程成本，不得有虚报、漏报等情况。3.附件三：施工方案说明：施工方案应包括施工工艺、施工进度计划、安全措施等内容。要求：方案应由装修方根据设计图纸制定，并经甲乙方审核批准。4.附件四：材料清单说明：材料清单应列明工程所需的所有材料名称、规格、数量、单价等。要求：清单中的材料应符合国家相关质量标准，并有合格证明。5.附件五：施工人员名单说明：施工人员名单应包括施工负责人的资质证明及施工人员的身份信息。要求：施工人员应具备相应的专业技术资格，且无不良记录。6.附件六：工程验收标准说明：工程验收标准应详细列出验收的项目、方法和合格标准。要求：标准应为国家或行业标准，或由甲乙方共同制定。7.附件七：付款凭证说明：付款凭证应包括付款的金额、时间、方式等详细信息。要求：付款凭证应由甲乙方双方签字确认。8.附件八：变更协议说明：变更协议应详细记录合同变更的内容、理由、日期等。要求：变更协议应由甲乙方双方签署，并经第三方确认。9.附件九：违约责任认定书说明：违约责任认定书应明确违约方的违约行为、违约后果、责任承担等。要求：认定书应由甲乙方双方协商一致，并签字盖章。10.附件十：争议解决裁决书说明：争议解决裁决书应包括争议的性质、裁决结果、执行方式等。要求：裁决书应由有权机关作出，并具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.装修方违约违约行为：未能按照约定时间完成工程、工程质量不符合约定、未按照设计图纸施工等。责任认定：装修方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、返工重做等。2.宾馆方违约违约行为：未能按照约定时间支付工程款项、提供的施工条件不符合约定等。责任认定：宾馆方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。3.第三方违约违约行为：未能按照约定履行其义务，如材料供应商提供的材料不符合质量要求、施工分包商未能按时完成分内工作等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。4.甲乙方与第三方之间的违约违约行为：甲乙方与第三方签订的补充协议中约定的义务未能履行。责任认定：违约方应承担违