商场经营协议协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商场经营协议协议范本本合同目录一览第一条商场经营范围1.1经营项目1.2经营地点1.3经营时间第二条合作双方的权利和义务2.1甲方权利和义务2.2乙方权利和义务第三条经营期限3.1合同期限3.2续约条款第四条经营管理4.1甲方提供的支持4.2乙方经营管理要求第五条营销与推广5.1营销策略5.2广告费用承担第六条租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式第七条水电及物业管理费7.1水电费承担7.2物业管理费承担第八条合同的变更和解除8.1变更条款8.2解除条款第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一条法律适用及合同效力11.1法律适用11.2合同效力第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1附件一：商场平面图13.2附件二：经营范围详细清单第十四条合同的签署14.1签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字14.4双方盖章第一部分：合同如下：第一条商场经营范围1.1经营项目甲方同意乙方在商场内经营包括但不限于服装、鞋帽、化妆品、家居用品等商品的零售业务。1.2经营地点乙方经营场所位于商场的第____层，具体位置见附件一：商场平面图。1.3经营时间乙方经营时间为商场的正常营业时间，具体如下：工作日：上午____点至下午____点；周末：上午____点至下午____点；国家法定节假日：根据商场统一安排执行。第二条合作双方的权利和义务2.1甲方权利和义务（1）甲方应保证乙方的经营场所符合国家及地方法律法规要求，具备必要的经营条件。（2）甲方应提供商场内的公共设施和服务，包括但不限于水电、照明、保安、清洁等。（3）甲方应协助乙方进行市场营销和推广活动，提升乙方品牌知名度。（4）甲方应按合同约定向乙方提供经营场所，并确保乙方享有合同约定的经营权益。2.2乙方权利和义务（1）乙方应按照合同约定进行经营活动，不得经营合同约定以外的项目。（2）乙方应按照商场的规定进行装修、布置和经营，确保经营环境符合商场要求。（3）乙方应自行承担经营风险，并确保经营活动中涉及的商品质量、服务态度等符合国家及地方法律法规要求。（4）乙方应按合同约定支付租金、水电及物业管理费等费用。第三条经营期限3.1合同期限本合同自签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2续约条款（1）合同到期前____个月，甲乙双方可协商续约事宜。（2）如双方同意续约，应签订新的合同，并按新合同约定执行。（3）如双方未能就续约达成一致，本合同到期自动终止。第四条经营管理4.1甲方提供的支持（1）提供商场内的经营场所。（2）提供商场内的公共设施和服务。（3）协助乙方进行市场营销和推广活动。4.2乙方经营管理要求（1）按照商场的规定进行装修、布置和经营。（2）自行承担经营风险，并确保经营活动中涉及的商品质量、服务态度等符合国家及地方法律法规要求。（3）按合同约定支付租金、水电及物业管理费等费用。第五条营销与推广5.1营销策略甲乙双方应共同制定营销策略，进行市场营销和推广活动，提升乙方品牌知名度。5.2广告费用承担（1）甲方承担商场内部广告费用，包括商场内部宣传材料、LED屏幕等。（2）乙方承担自身品牌广告费用，包括乙方独立投放的户外广告、报纸广告等。第六条租金及支付方式6.1租金金额乙方应按合同约定向甲方支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2租金支付方式（1）每季度末月____日前支付下一个季度的租金。（2）支付租金时，乙方应向甲方出具合法有效的支付凭证。第七条水电及物业管理费7.1水电费承担乙方应按商场规定承担经营场所的水电费用。7.2物业管理费承担乙方应按商场规定承担经营场所的物业管理费用。第八条合同的变更和解除8.1变更条款任何一方如要变更本合同的任何条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条款（1）在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。（2）如乙方未按合同约定支付租金、水电及物业管理费等费用，甲方有权书面通知乙方解除合同。（3）如乙方经营活动违反国家及地方法律法规，或严重损害甲方商场的声誉和利益，甲方有权书面通知乙方解除合同。（4）如甲方未按合同约定提供经营场所或公共服务，严重影响到乙方的正常经营，乙方有权书面通知甲方解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未能履行本合同项下的任何义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。9.2乙方违约责任如乙方未能履行本合同项下的任何义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点本合同的仲裁或诉讼地点为____市/区人民法院。第十一条法律适用及合同效力11.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国____省/市/自治区的法律。11.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章的电子扫描件与纸质文本具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件一：商场平面图13.2附件二：经营范围详细清单13.3附件三：乙方品牌介绍第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2甲方代表签字甲方代表签字：____________14.3乙方代表签字乙方代表签字：____________14.4双方盖章甲方盖章：____________乙方盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同执行有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方界定第三方包括但不限于中介方、供应商、顾客、行政机关、司法机关、审计机构等。第二条第三方介入的条款修正2.1第三方介入条件当本合同执行过程中涉及到第三方介入时，甲方和乙方应本着公平、公正、公开的原则，接受第三方的介入。2.2第三方介入程序（1）甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。（2）甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权责和义务。（3）甲方和乙方应协助第三方履行合同约定的职责，提供必要的支持和配合。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照书面协议的约定，承担相应的责任。3.2第三方责任限额（1）如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方赔偿责任限额为其介入合同的报酬金额的____倍。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，应遵循双方签订的书面协议。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，应遵循双方签订的书面协议。第五条第三方介入对合同其他各方的影响5.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。5.2第三方介入不影响甲方和乙方履行合同约定的义务。第六条第三方违约处理6.1第三方如未能履行书面协议约定的义务，应承担违约责任。6.2第三方如未能履行书面协议约定的义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应予以赔偿。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件（1）第三方完成介入事项，并经甲方和乙方确认。（2）甲方和乙方协商一致，提前终止第三方介入。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，并明确第三方的责任。第九条第三方介入的保密义务9.1保密义务第三方应对其在介入过程中获得的甲方和乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为期____年。第十条第三方介入的法律适用及争议解决10.1法律适用第三方介入的法律适用及争议解决，应遵循中华人民共和国____省/市/自治区的法律。10.2争议解决第三方介入的争议解决方式，可由甲方、乙方与第三方协商确定，也可以按照合同约定或者书面协议的约定处理。第十一条附件11.1附件一：第三方介入协议范本11.2附件二：第三方责任限额协议第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2甲方代表签字甲方代表签字：____________13.3乙方代表签字乙方代表签字：____________13.4第三方代表签字第三方代表签字：____________13.5双方盖章甲方盖章：____________乙方盖章：____________第三方盖章：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场平面图详细要求和说明：本附件应详细标注商场的每一层布局，包括店铺的位置、大小、通道分布等信息，以及商场公共设施的位置和服务内容。附件二：经营范围详细清单详细要求和说明：本附件应详细列出乙方经营的具体商品类别和项目，以及不得经营的项目。附件三：乙方品牌介绍详细要求和说明：本附件应详细介绍乙方的品牌背景、历史、经营理念等信息，以及品牌特色和市场定位。附件四：第三方介入协议范本详细要求和说明：本附件应提供一个标准格式，明确第三方的权责和义务，以及甲方和乙方的权利和责任。附件五：第三方责任限额协议详细要求和说明：本附件应明确第三方的责任限额，包括赔偿金额的计算方式和最高赔偿限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未能提供合同约定的经营场所或服务。2.甲方未能按约定时间支付租金或费用。3.乙方未能按合同约定支付租金、水电及物业管理费。4.乙方未能按合同约定进行经营活动，违反法律法规或损害甲方商场声誉。5.第三方未能按书面协议约定履行义务。6.任何一方未能按合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应按合同约定履行义务，如未能提供经营场所或服务，应支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。2.乙方违约责任：乙方应按合同约定支付租金、水电及物业管理费，如未能支付，应支付违约金，违约金金额为应支付金额的__