宅基地房屋改建协议书

宅基地房屋改建协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就宅基地房屋改建事宜明确各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在宅基地房屋改建过程中的权利与义务，确保改建项目的顺利进行，维护双方的合法权益。二、协议范围本协议适用于甲方位于____________的宅基地房屋改建项目，具体地址为：__________________。三、合作方式甲方为宅基地的所有者，乙方为负责房屋改建的施工方。双方同意按照以下方式进行合作：1.甲方负责提供宅基地及相关的法律文件，确保改建项目的合法性。2.乙方负责房屋的设计、施工及后期的验收工作。四、合作内容1.改建项目包括但不限于房屋结构的改造、室内外装修、基础设施的完善等。2.乙方需根据甲方的需求，提供详细的设计方案，并在甲方确认后进行施工。五、合作期限本协议自签字之日起生效，改建项目的施工期限为____________个月，具体开工日期为____________，竣工日期为____________。六、权利与责任甲方的权利与责任1.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，提出合理的意见和建议。2.甲方应按时支付乙方的施工费用，具体支付方式和时间如下：施工前支付____________%作为预付款；施工中期支付____________%；竣工验收合格后支付剩余款项。乙方的权利与责任1.乙方应按照约定的时间和质量标准完成施工，确保改建项目符合相关法律法规及安全标准。2.乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合，包括但不限于提供施工所需的水电等基础设施。七、保密条款双方在合作过程中所涉及的商业秘密、技术资料及其他相关信息，未经对方书面同意，不得向第三方透露。违者需承担相应的法律责任。八、收益分配本项目的收益分配按照以下方式进行：1.改建完成后，甲方有权自主决定房屋的使用及出租，乙方不参与收益分配。2.若甲方决定出售改建后的房屋，乙方有权按照合同约定的比例获得相应的补偿，具体比例为____________%。九、合作保障措施1.在合作期间，任一方未经对方同意擅自终止协议，责任方需赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于已支付的费用及预期收益。2.若因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应友好协商解决方案，确保各自的合法权益。十、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方应在接到对方书面通知后____________日内进行整改，逾期未整改的，另一方有权解除协议。十一、争议解决如在协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向____________人民法院提起诉讼。十二、其他事项1.本协议的修改与补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。十三、补充条款其他未尽事宜经双方共同协商后补充，补充条款与本协议具同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字