房地产营销策划服务合同

房地产营销策划服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一章总则1.1本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在房地产营销策划服务过程中的权利、义务和责任。1.2本合同所指房地产营销策划服务包括：市场调研、营销策划、广告推广、销售代理等。1.3本合同签订后，双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。第二章服务内容与范围2.1乙方应根据甲方提供的项目资料，进行市场调研，分析项目优势与劣势，为甲方提供有针对性的营销策划方案。2.2乙方应按照甲方的需求，制定广告推广计划，并协助甲方实施广告推广活动。2.3乙方应负责甲方项目的销售代理工作，包括销售团队的培训、管理、业绩考核等。2.4乙方应定期向甲方报告项目营销策划进度及销售情况，为甲方提供决策依据。第三章权利与义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的项目资料，并保证乙方在服务过程中的知情权。3.2甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并保证乙方在服务过程中的合法权益。3.3乙方应保证所提供的营销策划方案具有可操作性，并对方案的实施效果负责。3.4乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。第四章服务期限与费用4.1本合同服务期限为____个月，自双方签订之日起计算。4.2甲方应按以下方式支付乙方服务费用：（1）合同签订后支付定金人民币____元；（2）项目销售达到____%时支付进度款人民币____元；（3）项目销售达到____%时支付尾款人民币____元。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。5.3乙方未按约定完成服务，导致项目销售未达到预期目标，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。第六章项目变更与终止6.1在合同服务期限内，如甲方需要对项目进行重大变更，包括但不限于项目定位、产品类型、价格策略等，应提前通知乙方，并双方协商达成一致后，方可实施变更。6.2若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方协商一致，可以终止本合同。6.3合同终止后，乙方已提供的服务按实际发生费用结算，未提供服务部分甲方无需支付。第七章质量标准与验收7.1乙方提供的营销策划方案应保证质量，满足甲方项目需求，并符合行业规范。7.2甲方应在收到乙方提供的方案后____个工作日内进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方意见进行修改完善。7.3乙方提供的广告推广方案应保证广告内容真实、合法，不得含有虚假信息。7.4项目销售代理过程中，乙方应保证销售团队的规范操作，遵守相关法律法规。第八章保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自合同终止或解除之日起计算，期限为____年。8.3任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第九章争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十章其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，如需修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一章项目交付与验收11.1乙方完成营销策划方案后，应按照约定时间向甲方交付方案成果。11.2甲方应在收到乙方交付的方案成果后____个工作日内完成验收。11.3验收合格后，甲方应签署验收合格证明文件，并将验收结果通知乙方。11.4若甲方对乙方交付的方案成果不满意，应在验收期内提出书面异议，乙方应根据甲方的合理要求进行修改。第十二章履约保证12.1乙方应保证其提供的营销策划方案、广告推广方案等符合甲方要求，若因乙方原因导致方案实施效果不佳，乙方应承担相应的责任。12.2乙方应保证其销售代理团队具备合法资格，具备履行合同的能力。12.3甲方应按约定支付服务费用，若甲方未按约定支付，乙方有权暂停服务并追究甲方责任。第十三章免责条款13.1由于不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同的，受影响的一方不承担违约责任。13.2由于政策调整、市场需求变化等原因导致项目无法继续进行的，双方互不承担违约责任。第十四章合同的修改与终止14.1除非双方另有约定，任何一方不得单方面修改本合同。14.2在合同期限内，若一方希望提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并支付给对方合同尚未履行部分的服务费用作为补偿。第十五章法律适用与管辖15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院