展览馆租用协议书

合同编号：__________展览馆租用协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的及期限1.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。三、使用及维修3.1乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。四、保险4.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物及乙方在租赁物内进行的活动购买了足够的保险。4.2如乙方未能按约定购买保险，甲方有权代为购买，费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁物，乙方应承担因此产生的一切费用。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信用状况及租赁物的实际情况，确保双方权益。（2）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变结构和用途，以免造成不必要的法律纠纷。（3）乙方应及时支付租金，确保甲方合法权益。（4）乙方应购买足够的保险，保障租赁物及自身在租赁物内进行的活动安全。（5）双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，妥善使用和维护租赁物。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离租赁物，乙方应承担因此产生的一切费用。（2）如乙方擅自改变租赁物结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担因此产生的费用。（3）如乙方未购买保险，甲方有权代为购买，费用由乙方承担。（4）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的权利义务关系的法律规范总称。2.租赁物：指甲方出租给乙方使用的财产，本合同中为展览馆。3.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.违约金：一方违反合同约定，需向对方支付的违约赔偿金。5.保险：乙方为租赁物及自身在租赁物内进行的活动购买的保险，用以保障风险。6.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议，本合同约定通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.展览筹备期间：乙方在进行展览筹备期间，可能需要提前进入租赁物进行布展。在此情况下，双方可以在合同中增加如下补充条款：（1）乙方提前进入租赁物的日期和时间。（2）乙方在展览筹备期间对租赁物的使用范围和注意事项。（3）甲方提供必要的协助和支持，如提供水电、照明等。2.展览期间：展览期间，可能会有大量观众参观。为保证安全和秩序，双方可以在合同中增加如下补充条款：（1）乙方负责展览期间的安全和秩序维护。（2）乙方在展览期间对租赁物的使用范围和注意事项。（3）甲方提供必要的协助和支持，如提供安保人员、清洁服务等。3.展览结束后：展览结束后，乙方需要将租赁物恢复原状。双方可以在合同中增加如下补充条款：（1）乙方在展览结束后一定时间内将租赁物恢复原状。（2）乙方承担因未恢复原状导致的损失和费用。