2024年二房东民宿转让合同范本

2024年二房东民宿转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于________________（以下简称“物业”）的二房东，现甲方拟将该物业的经营权转让给乙方，乙方愿意接受该转让。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就物业转让事宜达成如下合同条款：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：_____________________

1.2物业面积：_____________________

1.3物业用途：_____________________

1.4物业现状：_____________________

1.5物业权属证明：_____________________

1.6物业租赁合同：_____________________

1.7其他相关情况：___________________

第二条转让内容

2.1甲方同意将上述物业的经营权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2转让内容包括但不限于物业的使用权、收益权及其他与物业经营相关的权益。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。

3.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付转让定金人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）至甲方指定账户。

3.3余款支付方式为：______________________。

第四条物业交付

4.1甲方应于收到乙方支付的转让定金后______个工作日内，将物业交付给乙方。

4.2交付时，双方应共同对物业进行现场检查，并签署物业交付确认书。

第五条权利义务

5.1甲方保证其对物业拥有合法的经营权，并已获得必要的授权或许可。

5.2甲方应协助乙方办理物业转让所需的一切手续。

5.3乙方应按照本合同约定支付转让款项，并承担物业转让后的经营风险。

5.4乙方在接收物业后，应遵守相关法律法规，合法合规经营。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付物业，每逾期一日，应向乙方支付转让价格______‰的违约金。

6.2如乙方未能按期支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项______‰的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月__