家庭住宅专用版

合同编号：__________第一条专用权的范围1.1甲方同意将住宅的专用权授予乙方，专用权包括但不限于：居住、使用、出租、抵押、转让等权利。1.2乙方在专用权范围内享有住宅的正常居住和使用权利，并应遵守相关法律法规及住宅小区的管理规定。第二条专用权的期限2.1本协议项下的专用权自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限为_______年。2.2如乙方需延长专用权期限，应于专用权期满前_______个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面协议予以延长。第三条专用权的使用3.1乙方应合理使用住宅，并确保住宅及附属设施的安全、完整和正常运行。3.2乙方不得将住宅用于非法用途，不得损害甲方、其他业主及住宅小区的利益。3.3乙方在专用权范围内进行装修、改造时，应遵守相关法律法规及住宅小区的管理规定，并取得甲方书面同意。第四条专用权的转让4.1乙方在专用权期限内如需将住宅专用权转让给第三方，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。4.2甲方有权根据市场行情及住宅实际情况，要求乙方支付转让费用。具体费用双方协商确定。4.3专用权转让后，新的乙方应继续履行本协议规定的义务。第五条专用权的终止5.1在专用权期限内，如乙方未按照本协议约定使用住宅，甲方有权提前终止本协议。5.2专用权终止后，乙方应立即搬离住宅，并将住宅恢复至专用权起始状态。5.3甲方应在专用权终止后_______个工作日内，向乙方退还已收取的专用权费用。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的身份证号码、姓名等信息真实有效，以免影响合同的法律效力。2.明确专用权的范围和期限，避免后续因权责不清而产生纠纷。3.在专用权范围内进行装修、改造时，应遵守相关法律法规及住宅小区的管理规定，并取得甲方书面同意。4.如需转让专用权，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。5.乙方应合理使用住宅，不得将住宅用于非法用途，以免损害甲方、其他业主及住宅小区的利益。6.在专用权终止后，乙方应立即搬离住宅，并将住宅恢复至专用权起始状态。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.专用权：指乙方在协议约定的范围内对住宅享有正常居住和使用的权利。2.身份证号：指个人身份的唯一识别号码，用于确认合同当事人的身份。3.住宅小区：指由多户住宅组成的，具有统一物业管理的小区。4.书面同意：指甲方或乙方通过书面形式表达的同意意见，以证明双方的合意。5.转让费用：指乙方将专用权转让给第三方时，需支付给甲方的费用。6.争议解决：指通过协商或法律途径，解决合同双方在履行过程中产生的分歧和纠纷。特殊应用场合：1.家庭成员共同居住：合同中可以增加条款，明确其他家庭成员的身份信息，以及他们在住宅内的权利和义务。2.出租住宅：在合同中增加条款，明确乙方出租住宅的条件、租金收入的使用和分配等事项。同时，规定乙方需负责房屋租赁合同的签订和履行。3.家庭企业办公：若乙方将住宅作为家庭企业办公地点，合同中应增加条款，明确办公用途及相关的噪音、环境影响限制等。4.家庭财产分割：在合同中增加条款，规定在家庭财产分割时，本合同项下的专用权如何处理，以及双方的权益保障。5.家庭继承：合同中应增加条款，明确在家庭继承情况下，专用权的继承方式和处理办法。附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3