个人购房补充协议范本

合同编号：__________个人购房补充协议甲方（出卖人）：身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋交付及验收1.1甲方应按照主合同约定的交付时间，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合主合同约定的质量标准及交付条件。1.2乙方对房屋进行验收，确认房屋符合主合同约定的交付条件。若乙方发现房屋存在质量问题或其他不符合主合同约定的情况，乙方有权要求甲方在约定期限内予以修复或采取其他补救措施。1.3验收完毕后，双方应签署《房屋交付确认书》。二、房屋产权及过户2.1甲方保证对其出售的房屋享有完整的产权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。2.2办理房屋过户手续所需的一切费用由乙方承担。双方应共同配合，提供必要的证件和材料，确保过户手续的顺利进行。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。三、费用结算3.1除主合同约定的费用外，如需支付的其他费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等，由乙方承担。3.2甲方应向乙方提供完整的水、电、燃气等户号，并协助乙方办理相关开通手续。开通费用由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。4.2甲方未按照主合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为房价的万分之五每逾期一日。五、争议解决5.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的识别和归档。2.甲方身份信息：准确填写甲方的身份证号码、地址和联系电话，确保合同主体的合法性。3.乙方身份信息：准确填写乙方的身份证号码、地址和联系电话，确保合同主体的合法性。4.房屋交付及验收：严格按照主合同约定的交付时间进行，确保房屋符合主合同约定的质量标准及交付条件。5.房屋产权及过户：甲方应保证对其出售的房屋享有完整的产权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。6.费用结算：除主合同约定的费用外，如需支付的其他费用，由乙方承担。7.违约责任：明确双方违约责任，确保合同的履行。8.争议解决：约定争议解决方式，包括协商解决和诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于合同的管理和查询。2.甲方（出卖人）：出售房屋的一方，具有房屋的所有权。3.乙方（买受人）：购买房屋的一方，将成为房屋的所有权人。4.补充协议：对主合同中未涉及的问题进行补充和完善的协议。5.房屋交付：甲方将房屋及钥匙交付给乙方的行为。6.房屋验收：乙方对房屋进行检验，确认房屋符合主合同约定的交付条件。7.房屋产权：房屋的所有权，包括使用权、收益权和处置权。8.过户：将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。9.违约金：违反合同约定所需支付的金钱赔偿。10.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，包括协商和诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.装修事宜：甲乙双方应就房屋装修事宜达成一致，包括装修风格、材料选择、施工单位等。补充条款：双方应就装修工程的质量标准、验收方式及装修费用进行明确约定。2.家具家电转让：甲方同意将部分家具家电随房屋一同转让给乙方。补充条款：双方应对转让的家具家电清单进行明确，并约定转让费用。3.户口迁移：甲方承诺在过户完成后协助乙方将户口迁移至新房屋。补充条款：双方应对户口迁移的时间、所需材料及责任进行明确。4.宠物转让：甲方同意将家中宠物一并转让给乙方。补充条款：双方应对宠物的品种、健康状况及转让费用进行明确。5.物业管理费结算：甲方已支付的物业管理费需向乙方结算。补充条款：双方应对已支付的物业管理费进行核实，并明确结算方式。附