房产交易合同标准版

房产交易合同标准版一、总则1.本合同是出卖人与买受人之间就房屋买卖事宜达成的一致协议。2.本合同的签订，旨在遵守我国法律法规，维护房地产交易市场的正常秩序，保障双方合法权益。二、房屋基本状况1.该房屋的规划用途为住宅，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.该房屋的建筑规模为____平方米，共有____室____厅____厨____卫。3.该房屋的配套设施及设备清单详见附件一。三、房屋交易价格1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.买受人应按照本合同约定的付款方式及时支付购房款项。四、付款方式及时间1.买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付购房款的一半，即人民币____元（大写：____元整）。2.买受人应于办理房屋过户手续之日起____个工作日内，向出卖人支付剩余的购房款项，即人民币____元（大写：____元整）。五、交付及过户1.出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买受人。2.双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由买受人承担。3.该房屋的交付时间及交付标准详见附件二。六、物业及公共设施1.买受人自交付之日起，享有该房屋所在物业管理区域内的公共设施和物业服务的权益。2.买受人应按照物业管理规定，履行相关义务。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.买受人逾期支付购房款项的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____%）。3.出卖人逾期交付房屋的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：购房金额×日利率（日利率为____%）。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日附件一：房屋配套设施及设备清单1.家具清单2.电器清单3.装饰装修清单4.其他配套设施和设备附件二：房屋交付时间及标准1.交付时间：____年____月____日2.交付标准：详见本合同第九条其他约定房产交易合同标准版一、总则双方在充分了解并同意各自权利义务的基础上，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋买卖事宜达成一致，签订本合同。二、房屋基本状况该房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。建筑规模为____平方米，共有____室____厅____厨____卫。具体配套设施及设备清单详见附件一。三、房屋交易价格双方确认，该房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。四、付款方式及时间买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付购房款的一半，即人民币____元（大写：____元整）。剩余购房款项，买受人应于办理房屋过户手续之日起____个工作日内支付，即人民币____元（大写：____元整）。五、交付及过户出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买受人。双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由买受人承担。具体交付时间及标准详见附件二。六、物业及公共设施买受人自交付之日起，享有该房屋所在物业管理区域内的公共设施和物业服务的权益。买受人应按照物业管理规定，履行相关义务。七、违约责任如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。买受人逾期支付购房款项的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____%）。出卖人逾期交付房屋的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：购房金额×日利率（日利率为____%）。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日附件一：房屋配套设施及设备清单1.家具清单2.电器清单3.装饰装修清单4.其他配套设施和设备附件二：房屋交付时间及标准1.交付时间：____年____月____日2.交付标准：详见本合同第九条其他约定重点：1.双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下签订房屋买卖合同。2.明确了房屋的权证号码、位置、面积和户型等信息。3.规定了房屋的交易价格及付款方式和时间。4.约定了房屋的交付时间和过户手续的办理。5.确定了物业及公共设施的权益和违约责任。6.确定了争议解决的方式和法律适用。7.明确了合同的生效条件和未尽事宜的处理方式。难点：1.违约金的计算方式，需要明确日利率的数值。2.交付标准的具体内容需要在附件二中详细列明。注意事项：1.合同中所有金额需要大写表示，以免发生纠纷。2.合同中的日期需要准确填写，避免因