标准土地租用合同范例

合同编号：__________标准土地租用合同范例甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：_______省_______市_______县（市、区）_______街道（乡镇）_______号1.3土地用途：_______第二条租用期限2.1本合同租用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前_______个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的租金。支付方式为_______（现金、转账等）。3.3租金支付期间内，乙方未支付租金的，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离该土地。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证乙方在租用期内对该土地的使用权，确保该土地不受他人侵犯。4.2甲方应保证该土地的交通、水电等基础设施畅通，满足乙方正常使用需求。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租用的土地。4.4租赁期满后，甲方应按照合同约定退还乙方租赁的场地。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定支付租金，有权使用该土地进行约定的用途。5.2乙方应合理使用该土地及附属设施，不得损害该土地及附属设施。5.3乙方不得将该土地转租、转让给第三方，不得改变土地用途。5.4乙方应在租赁期满后，将该土地及附属设施交还给甲方，并承担相应的清理、整治费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供土地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离该土地。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒事实。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。（3）乙方在租用期内应合理使用土地及附属设施，避免损害。（4）乙方不得将土地转租、转让给第三方，不得改变土地用途。（5）甲乙双方应按照约定支付租金和违约金。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租用甲方土地使用权的一方。3.租金：指乙方为使用土地使用权而支付给甲方的费用。4.租用期限：指乙方租用甲方土地使用权的期限。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，当甲乙双方发生纠纷时，通过法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：场合：乙方租用土地用于农业生产，如种植农作物。补充条款：（1）甲方应提供适宜种植的土壤条件和必要的农业基础设施，如灌溉系统。（2）乙方有权要求甲方提供农业技术指导和支持，以保证作物产量和质量。2.商业经营：场合：乙方租用土地用于开设商场、店铺等商业用途。补充条款：（2）乙方有权要求甲方提供商业经营所需的相关许可和证照。3.临时活动：场合：乙方租用土地用于举办临时活动，如演唱会、展览等。补充条款：（1）甲方应允许乙方在土地范围内搭建临时设施，如舞台、帐篷等。（2）乙方应负责活动的安全管理和环境保护，确保活动对土地无损害。4.房地产开发：场合：乙方租用土地用于房地产开发，如建设住宅小区。补充条款：（1）甲方应提供土地规划图纸和相关土地使用条件，确保土地可用于房地产开发。（2）乙方有权要求甲方协