店铺转租合同格式

合同编号：__________店铺转租合同1.名称：_______2.住所：_______3.联系人：_______4.联系方式：_______1.名称：_______2.住所：_______3.联系人：_______4.联系方式：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就店铺转租事宜达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：_______（具体设施名称、数量、状况等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2转租户应于租赁期满后，将店铺恢复至租赁起始状态，并按照原租赁合同的约定办理退租手续。第三条租金及支付方式3.1转租户应支付给原租户的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式：（1）转租户应于本合同签订之日起____个工作日内，向原租户支付第一个月的租金：￥_______元。（2）后续租金支付：转租户应按照原租赁合同约定的租金支付方式，每月____日前向原租户支付当月租金。3.3转租户逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条转租费用4.1转租户应承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、税费等。4.2转租户应按照原租赁合同的约定，向原租户支付相关费用。第五条店铺经营范围5.1转租户应按照我国法律法规及相关部门的规定，合法经营，不得经营违法项目。5.2转租户应自行办理相关经营许可证，并承担因未办理或办理不齐全导致的法律责任。第六条店铺维修及保养6.1转租期间，店铺的正常维护、保养由转租户负责。6.2转租户应确保店铺设施安全、正常使用，如有损坏，应立即进行修复或更换。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，双方可协商终止本合同：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）一方明确表示不再续签；（3）一方违反本合同规定，严重损害对方利益，对方要求终止合同；（4）法律法规规定的其他情形。第八条违约责任8.1双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。8.2转租户逾期支付租金的，应支付滞纳金；严重逾期支付的，原租户有权解除本合同。8.3转租户未按照本合同约定经营，导致原租户遭受损失的，转租户应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。原租户（盖章）：__________转租户（盖章）：__________联系人：_______联系人：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.双方应仔细阅读本合同，确保了解合同中的各项条款。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。3.转租户应合法经营，遵守相关法律法规。4.转租户应及时支付租金和承担相关费用。5.双方应共同维护店铺的安全和正常运营。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.转租：是指承租人在租赁期间，将租赁物转交给第三人使用、收益的行为。4.租金：是指承租人按照合同约定，支付给出租人的费用。5.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务，应当按照约定支付给债权人的违约金。6.违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。7.争议解决：是指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.转租方需要提前终止合同：如果转租方因特殊情况需要提前终止合同，应提前通知原租户，并按照合同约定支付违约金。原租户应在收到通知后，协助转租方办理相关手续。补充条款：12.1如果转租方因特殊情况需要提前终止合同，应提前至少____个月通知原租户，并按照合同约定支付违约金。违约金的计算方式为：每月租金的____%乘以剩余租赁期限。原租户应在收到通知后，协助转租方办理相关手续。2.原租户未能按时交付店铺：如果原租户未能按照合同约定时间交付店铺，应支付给转租户相应的违约金。补充条款：13.1如果原租户未能按照合同约定时间交付店铺，应自逾期之日起，按照每日租金的____%支付违约金。违约金最高不超过一个月租金的总和。3.店铺经营范围变更：如果转租户需要变更店铺的经营范围，应提前通知原租户，并取得原租户的书面同意。补充条款：14.1如果转租户需要变更店铺的经营范围，应提前至少____个工作日通知