标准房屋装修合同示范文本

合同编号：__________标准房屋装修合同示范文本甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一条装修工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程内容：_______（装修项目、面积、风格等）1.3工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.4工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务（1）甲方应按照约定向乙方支付装修费用，并保证支付的款项合法、有效。（2）甲方应提供施工所需的现场、通道、水电等基础设施，并确保施工期间畅通无阻。（3）甲方应协助乙方办理相关装修手续，包括但不限于物业、消防、环保等部门的审批、验收手续。（4）甲方应按照约定向乙方提供装修材料，并保证材料质量符合国家相关标准。（5）甲方应按照合同约定履行其他义务。2.2乙方权利义务（1）乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成装修工程。（2）乙方应按照合同约定的方式向甲方支付装修费用，并保证支付的款项合法、有效。（3）乙方应保证装修工程质量，确保装修后的房屋达到约定的使用功能和效果。（4）乙方应按照约定负责装修过程中的安全防护，确保施工安全。（5）乙方应按照合同约定履行其他义务。第三条装修费用及支付方式3.1装修费用包括：人工费、材料费、管理费、利润等，具体金额见附件。（1）合同签订后_______日内，甲方支付装修费用的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付装修费用的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付装修费用的剩余部分。3.3甲方支付的费用均以现金、转账等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条工期延误及违约责任4.1双方同意，如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付相应延误期间的误工费，具体金额双方协商确定。4.2双方同意，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付相应延误期间的违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。4.3双方同意，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第五条工程验收及保修5.1工程完成后，甲方应按照约定进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。5.2工程验收合格后，乙方应按照约定提供_______年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方负责维修或更换。5.3双方同意，质保期内，如乙方未能在约定的时间内解决质量问题，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金，赔偿金计算方式为：每次赔偿金金额为合同总金额的_______%。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2双方同意，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部装修费用后终止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）双方应充分了解工程内容、工期、费用等事项，确保合同约定的内容明确、具体、可行。（3）甲方应按照约定向乙方支付装修费用，确保支付的款项合法、有效。（4）乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成装修工程，保证装修工程质量。（5）双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同顺利履行。2.解决办法：（1）如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付相应延误期间的误工费，具体金额双方协商确定。（2）如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付相应延误期间的违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。（3）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或者其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或者其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.工期延误：指合同约定的工程竣工日期届满，实际竣工日期超过合同约定的情况。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.质保期：指产品、工程或者服务在正常使用条件下的保修期限。6.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方按照合同约定或者依法应当承担的损害赔偿责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为外籍人士或港澳台同胞补充条款：鉴于甲方为外籍人士或港澳台同胞，合同中涉及的货币支付、工程验收等事项，双方可协商确定适合双方的习惯和法律法规的履行方式。2.场合：装修工程涉及结构改造补充条款：如装修工程涉及结构改造，乙方应提前向甲方说明改造方案及可能产生的风险。甲方同意改造方案的，乙方应按照约定进行施工；甲方不同意改造方案的，乙方应按照甲方的要求进行施工。3.场合：甲方对工期有特殊要求补充条款：甲方因特殊情况对工期有特殊要求，乙方应在合同中明确承诺工期，并保证按约定完成工程。如乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。4.场合：甲方提供的装修材料为进口材料补充条款：甲方应确保提供的进口材料符合我国相关质量标准，并提供材料质量检测报告。如甲方提供的材料质量不符合约定，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或赔偿。5.场合：工程验收不合格，乙方需返工补充条款：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。如乙方未能在约定的时间内解决质量问题，甲方有权要求