住宅楼32项施工质量通病防治措施

住宅楼32项施工质量通病防治措施180mm≤3000≤3000抗裂柱尺寸墙厚×180mm≤3000≤3000抗裂柱尺寸墙厚×窗A-AA-A（3）当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋混凝土压顶，压顶配筋见图1.2；压顶下应设置抗裂柱，间距不大于3m，抗裂柱内配不小于4ф12纵筋及ф6@200 Φ6@20002Φ12墙体压顶宽 C20混凝土02Φ12墙体压顶宽 C20混凝土（4）混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆，混凝土结构及砌体结构在找平（5）外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，间隔宜为3×3m，可预留或后（9）当建筑长度超过规范设缝要求（以下简称超长建筑）时，设计及施工应制535323434333用于地漏R250（1）①高弹性防水油膏嵌缝10×20；丝（或铁钉）@500;④砌体女儿墙与砼交接处设金属网（本商住项目工程为钢筋用于地漏R250（3）本商住项目采用C20细石混凝土，内配ф4@100双向钢筋网，钢筋应在分D=500D=500==55 水油膏嵌缝沥 水油膏嵌缝沥青麻丝填实用用于屋面、露圆型雨水斗 水胶嵌缝i序i序号4留滴水槽防撞胶垫方窗台标窗台标i≥20%外窗台标高外外外4.5每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处，间距不得>0.5m，边框端部5.3无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于0.9m时，必须采用安全玻璃并采6.7住宅和有儿童经常使用的楼梯，垂直杆件间的净 As>3bh/1000h≥120As>3bh/1000h≥120As>3bh/1000As>3bh/1000 h≥120/--（用于双向板用于单向板）7.4单向板长跨方向底筋配筋量As≥1.5bh/1000，钢梁面一排纵筋分隔筋梁面二排纵筋分隔筋分隔筋梁底二排纵筋梁底一排纵筋梁面一排纵筋 分隔筋梁面二排纵筋 梁底二排纵筋梁底一排纵筋（3）梁面第一分隔筋距支座0.5m处设置，以后每增加3m设一处，同一面纵筋135010d135010dAA 距加密箍筋。当现场安装有困难时，可在柱每侧设置不少于1根ф12钢筋段与节点箍筋点焊制成钢筋笼，随绑扎后的梁筋一齐下沉至设计位置，如图9.2c、段平d段平d18#绑扎固定铁丝度度示支架，支架间距为：当采用ф6分布筋时不大于500mm，当采用ф8分布筋时不大于800mm，支架与受支承钢筋应绑扎牢固。当板面受力钢筋和分布钢筋的直的间距均不大于800mm，并与受支承的钢筋绑扎牢固。当板厚h≤200mm时马蹬直m 直m hmhhhh为模板面至面筋底高度）9.3.3应采用增高型的灯头盒和过线盒,保证接线孔下缘至盒的开口面的距离,不10.1楼板、屋面板混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应（1）根据气候条件，淋水次数应能使混凝土处于润湿状态。养护用水应与拌制10.2.3对不便淋水和覆盖养护的，宜涂刷保护层（如薄膜养生液等）养护，减hhhh22h＞200h＞200hhhh砌筑时，蒸压加气混凝土砌块的龄期不得少于28d，蒸压加气混凝土砌块的砌筑完毕至少间隔3d后补砌；墙高大于3m时，应待砌 2 123113.1、根据给水系统的工作压力、水温、敷设场所等情况合理选材，管件镀锌钢管应采用螺纹、丝扣法兰或卡套式（沟槽式）连接，一般不得采用同回路插座间连接的接地（PE）线，严禁串联连接，应采用接线帽或焊锡16.1、非镀锌电缆桥架、线槽间连接板和螺纹连接的金属导管接头的两端跨接接地线应采用截面不小于4mm2的铜芯导线，其中导管、线槽应采用的跨接16.2、接地（含跨接）连接点防松装置齐全、可靠；连接面的涂层应先局17.1、所选配的导管及接头、紧定螺钉、爪型螺母等连接件应符合《套接17.2、导管与接头连接时，管端应插到止位环处，紧定螺钉应紧固并拧断18.2、接头焊缝连续饱满，焊渣清除干净；除埋设在混凝土中的以外，接19.2、镀锌管道的防雷连接应采用抱箍式连接卡与系统连接。不得直接在2、主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线（如墙面1m线、地面方正控3、严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识，每5、按检验批进行建筑物室内标高、轴线测量。测8、项目部对工程轴线、室内标高和构件几以此30cm线校准模板边缘位置，以保证墙角与①彻底清除粉刷基层上的浮灰、垃圾及其他杂物④水泥砂浆配合比严格按设计要求，稠度不宜大于35mm，宜用干硬性，手能捏①墙面脚手洞眼预留孔洞应严密堵塞。水暖、煤卫管道通过的墙洞和剔墙②砖墙及混凝土墙面凹凸不平部位，凸出的应事先剔平，凹进的应用1：34、对抹灰用砂浆应从原材料、拌制及不同部位使用不同的品种等方面加以6、严格按操作规程施工，分层抹灰，每层厚度应符合规定要求，水泥砂浆候及施工条件掌握好，通常在已粉层面6～7成干时，做8、根据室内外湿度、湿度变化及时采取必要的保温、保湿措施。必要时对原因：A、使用抹灰材料未适应该墙体的特性；B、抹灰的工艺不适应墙体饰层的施工。B、墙体砌筑时按选用材料性能要求进行施工及配制，避免因材质2、混凝土顶棚抹灰，底层砂浆应采用水泥混合砂浆，底模抹灰完成后紧跟2、饰面砖嵌缝材料选用1：1～1.5水泥砂浆，2、施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性，抹地筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入4、防水施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成1、根据工作压力、水温等合理选择管材、管件，同时